1/26
5 795 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
137,5 m²
Tomtarea
750 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
40 379 kr/år
Byggår
2021
Plus
Välkommen till ett fantastiskt fint och genomtänkt 1-planshus från 2021 – ett modernt hem där stil, komfort och funktion samspelar på bästa sätt. Här bor ni i ett smakfullt hus med hög standard, välplanerade ytor och ett underbart söderläge som skapar en härlig känsla både inne och ute.
Redan vid första steget in möts ni av en välkomnande entré med eleganta 60x60 klinkerplattor och gott om plats för avhängning. Intill hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som bidrar till hemmets smarta förvaring.
Hjärtat i huset är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här imponeras man av det höga ryggåstaket i vardagsrummet, de stora fönsterpartierna som fyller hemmet med ett fantastiskt ljusinsläpp samt den stilrena kaminen som blir en mysig och stämningsfull detalj. Från vardagsrummet nås det stora trädäcket med pergola i perfekt söderläge – en given plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen.
Köket är smakfullt utformat med fokus på både funktion och design. Här erbjuds generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en social utformning som gör det enkelt att umgås medan maten lagas. Den exklusiva stenbänkskivan tillsammans med vitvaror från Bosch ger köket en extra känsla av kvalitet och lyx.
Huset erbjuder idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde i allrummet för den som önskar. Master bedroom blir en privat oas med eget badrum och klädkammare – en vardagslyx som verkligen höjer boendekvaliteten. Det privata badrummet är elegant inrett i moderna färgval med stora 60x60-plattor som skapar en harmonisk spakänsla, utrustat med både badkar och dusch. Även det andra badrummet är smakfullt inrett med kakel och klinker samt utrustat med dusch för familj och gäster.
Genom hela huset löper vattenburen golvvärme som tillsammans med frånluftsvärmepumpen ger ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat året om. Energideklarationen har dessutom betyg B, vilket ger möjlighet till grönt bolån – en attraktiv fördel för nästa ägare med sitt bolån.
Huset är byggt med stor omtanke kring både kvalitet och boendekomfort. Innerväggarna är ljudisolerade och uppbyggda med råspont och gips, vilket gör det enkelt att sätta upp hyllor och annan inredning. De tjocka, diffusionsöppna ytterväggarna tillsammans med miljövänlig cellulosa som isolering bidrar till ett behagligt inomhusklimat, god ljudisolering och ett energieffektivt hem. Vindskivor och takfot är plåtade för längre livslängd.
Parkettgolv återfinns i stora delar av huset och bidrar till den varma och exklusiva känslan. För extra bekvämlighet kan all belysning, både inne och ute, styras smidigt via Plejd-systemet.
Tvättstugan är både praktisk och stilren med klinkergolv, bra arbetsytor och egen groventré – perfekt för barnfamiljen eller den aktiva vardagen.
Utomhus väntar en stenlagd uppfart om cirka 100 kvm med plats för minst två bilar samt ett garage med trådlös garageport från Crawford.
Gantofta är en familjevänlig ort som erbjuder den perfekta balansen mellan naturnära lugn och bekvämt avstånd till stadsliv. Här bor ni med goda kommunikationer och service som underlättar er vardag. Det finns förskola, skolor, lekplatser, Ica Nära, Gantoftahallen, Gantofta IF, Stendösvallen, Utegym och Gantofta Skatepark.
Samtidigt har ni pendlingsmöjligheter med både tåg och buss, vilket gör det smidigt att ta sig till både Helsingborg och Malmö. På bara en kvart når du Helsingborgs stadspuls, shopping, restauranger och kultur.
Gantofta är känt för sin natursköna omgivning, med vackra promenadstråk, grönområden och närhet till Rååns naturskyddsområde – perfekt för er som älskar att vara ute i det fria, vandra eller cykla.
