1/40
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
1 425 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
37 700 kr/år
Biarea
9 m²
Byggår
1909
För er som letar efter upprustad enplansvilla och vill slippa tänka på stora renoveringar! Stig in genom ytterdörren och låt dig fascineras av att huset känns så mycket större på insidan. Här möts du av ett upprustat hem som både byggdes till och totalrenoverades till stor del 2011. Välutnyttjade 110 kvadratmeter fördelat på 4 rum och kök varav 2 sovrum med där kök och vardagsrum binds samman genom trevlig planlösning där etage skapar härlig rymd. Stora fönsterpartier och öppet till nock ger stora ljusinsläpp och trevlig utsikt mot den grönskande baksidan. Rejält tilltaget badrum med kakel/klinker och värmande braskamin!
Rymligt förråd i källar/sutteräng del ger möjlighet till extra förvaring, de är också här luft/vatten pumpen förvaras. Äldre friggebod står på tomten men som är i dåligt/rivningsskick.
Villan är placerad på en mysig och lättskött trädgårdstomt som lämpar sig utmärkt för trädgårdspyssel och utekvällar i goda vänners lag. För den som gillar att vistas i solen kan både frukost och middag avnjutas utomhus under sommarmånaderna. Antingen i förmiddagssolen vid den stora altanen som vetter mot baksidan och lummigt skogsparti eller på den rymliga altanen i markplan på framsidan som har eftermiddag och kvällssol. Under årets sommarmånader är detta den naturliga samlingsplatsen.
I närområdet med gångavstånd finns mataffär, lite restauranger, konditori, apotek, gym, lekplats, förskola och skola(F6) och övrig närservice. Kollektiv trafik med buss finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. Tåg åker du med Västtrafik och från stationen i Hova. Tåget går mellan Hallsberg och Kinnekulle. Dessutom bor man här med närhet till Movallen som är ett härligt friluftsområde - här finns även fotbollsplan, padelhall, upplysta motionsspår (precis bakom tomtgräns) och en ny aktivitetspark.
Låg energiförbrukning med sprillans ny luft/vatten pump installerad i juni 2026, vad mer finns att önska?
Denna villa måste upplevs bäst på plats, välkommen hem, välkommen på visning!
