Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

I hjärtat av Hova med gångavstånd till allt finns nu renoverade och välvårdade Långgatan 5 till försäljning. Bostaden är en 1,5 plans villa om hela 190 kvm och fördelas på rymliga 7 rum och kök. Gott om ytor för hela familjen med fina ljusinsläpp från alla väderstreck, högt i tak och en fantastisk trädgård som under sommarmånaderna blir en härlig oas. Mysig inglasad altan som vetter mot baksidan förlänger sommarmånaderna. Här finns mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Låg driftkostnad och fiber finns indraget! På tomten finns förutom bostadhus en härlig köksträdgård för den som önskar att plantera eller odla, här finns också ett garage med förråd och redskapsförvaring. På den lättskötta trädgårdstomten växer flertalet äppleträd och oroa dig inte över gräsklippningen, den tar roboten hand om! Centrala Hova ligger bara ett stenkast bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. Några få minuters promenad bort från bostaden nås också fotbollsplan, motionsspår och padelhall. Upplev denna charmiga villa på plats, välkommen att anmäla till visning!

För den händige som vill ha ett projekt att bita i, ja då har du minsann kommit rätt. Renovera, bygg till eller stycka av en del av fastigheten och sälj tomter? Här är de endast fantasin som sätter gränserna! För er som drömmer om ett liv på landet omgivet av tystnad finns nu charmiga Färed Trankärr 1 till försäljning. Enkild väg fram till gården utan några grannar inpå husknuten. Bostadshus om 4 rum och kök varav 3 möjliga sovrum. På entréplan ryms hall, stort kök, vardagsrum med braskamin samt badrum/tvättstuga med egen grovingång. På ovanvåning finns 3 sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Äldre hus som både utvändigt och invändigt har behov av upprustning. Kök uppdaterades 2022 med nya skåp och vitvaror men ej ännu helt färdigställt. Badrum upprustat 2003 (utbyggt 1993) men som även det behöver rustas upp. Till denna lilla gård hör ca 1,2 hektar betesmark i lugn och naturskön miljö, denna har tidigare använts som betesmark för häst. På fastigheten finns också flera uthus där i princip alla utom hundgård är i behov av upprustning eller rivning. Påbörjad rivning av äldre ladugård/stall, här finns kanske möjlighet att ta tillvara på stallinredningen och bygga nytt, eller varför inte ett nytt garage eller maskinhall? En unik chans att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende! På den inhängnade trädgårdstomten som omger huset finns goda möjligheter att odla egna grönsaker och kryddor. Fiber finns indraget, djupborrad brunn för vatten samt 3-kammarbrunn för avlopp. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten har postadress i Töreboda men är belägen i Mariestad kommun strax norr om sjön Ymsen. Kanske är detta din gårdsdröm? Upplev lugnet och tystnaden på landet, välkommen att anmäla till visning.

Välkomna till Stranden! Nu finns chansen att förvärva detta charmiga boende beläget på en höjd med svårslagen utsikt över Vänern! Bostaden kan likväl användas som ett lyxigare fritidsboende att längta till i veckorna men också ett permanentboende. En plats att känna lugn, trygghet och inspiration. Här ges lyxen att kunna bo avskilt i kombination med närhet till det som vardagen behöver. Bostadens 70 kvm fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum bjuder på ett bekvämt och praktiskt boende med helkaklat badrum och golvvärme, fiber, tvättmaskin och flera sovplatser. Mysig täljstenskamin värmer gott under kyliga dagar. Detta är ett boende för er som söker lugnet på landet med närheten till allt vad Vänern och de vackra omgivningarna har att erbjuda men ändå söker det bekväma och praktiska i livet. Lättskött naturtomt omger bostaden och på den mysiga altanen med soligt syd/väst läge kan ni njuta av härliga middagar med utsikt över sjön. På tomten finns också en bastu som medföljer. Lätt tillgängligt läge intill väg 26 med ca 10 min med bil in till Gullspång centrum där allt som vardagen kräver finns. Ca 25 minuter till Kristinehamn och ca 35 minuter till Mariestad där bredare utbud finns. Upplevs bäst på plats, välkommen att anmäla till visning!

Lätt tillgängligt läge längs med väg 26 precis mellan Otterbäcken och Gullspång finns nu detta charmiga torp till försäljning. Nuvarande säljare har drivit caféverksamhet på fastigheten för den som är intresserad av att fortsätta med det. ( Viss inredning kan köpas loss separat) Men det går likväl att använda som både permanentboende eller fritidsboende. Invändigt är bostadshuset delvis upprustat för att passa verksamheten, men för den händige ges möjlighet att sätta sin personliga prägel på det. Stor och öppen natur tomt om ca 1,1 hektar omger bostadshuset och innehar skogen som närmsta granne. Här finns stora möjligheter för den som gillar att pyssla i trädgården. På fastigheten finns också ett magasin med garage möjlighet, förråd, jordkällare samt tvätteri/drängstuga. Ny avloppsanläggning godkänd enligt dagens regler 2021, kommunalt vatten. Några få minuter med bil till Gullspång där närmsta närservice är belägen, ca 30 minuter från Kristinehamn i nord/öst och ca 25 min till Mariestad i syd/väst. I närheten finns bad och fiske tillgängligt i både Vänern och sjön Skagern. Vacker natur omger området och cykelbana finns hela vägen till sommaridyllen Sjötorp med sina slussar och Göta Kanal. Välkommen på visning och förverkliga just din dröm!