1/31
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
103 m²
Tomtarea
520,8 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
31 548 kr/år
På eftertraktade Gustavsfält ges nu en ny chans att förvärva ett trivsamt och lättskött enplanshus på centrala Rundan 22. Här erbjuds en total yta om 157 kvm, smart disponerad över 4 rum och kök, med tillhörande garage, förråd samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen.
Bostaden välkomnar med ett generöst vardagsrum där det vackra parkettgolvet i fiskbensmönster sätter tonen. Rummet är lättmöblerat och rymmer såväl matplats som soffgrupp, samtidigt som ljuset strömmar in från två väderstreck. Planlösningen är genomtänkt med tre rogivande sovrum placerade mer avskilt i husets andra del. Här finns även badrum, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga.
Huset har löpande uppdaterats och förbättrats. Bland annat har fönster bytts till energieffektiva 3-glas, ett vattenburet värmesystem med fjärrvärme installerats samt ett FTX-system för god ventilation och låga driftkostnader. Därtill har nuvarande ägare tagit ett stort grepp om exteriören – fasaden har putsats och åtgärdats, och taket har nyligen renoverats med ny papp, nya vindskivor, hängrännor och stuprör.
Trädgården är en riktig tillgång – en insynsskyddad och grönskande oas med optimalt solläge. Här samsas fruktträd som äpple och plommon med vinbärs- och krusbärsbuskar, medan syrén och jasmin ramar in tomten på ett naturligt och charmigt sätt.
Tomten är friköpt och uppgår till 521 kvm.
