1/45
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
50 m²
Tomtarea
1 361 m²
Driftkostnad
21 490 kr/år
Biarea
45 m²
Byggår
1993
Uteplats
Välkommen till Lugnabovägen 13, ett charmigt och trivsamt fritidshus med ett härligt läge nära sjön Lelången i vackra Gustavsfors. Här erbjuds en klassiskt rött fritidshus om 1½-plan på grönskande tomt där det även finns en separat gäststuga vilket innebär gott om plats för familj och vänner. Entréplanet bjuder på ett stort och inbjudande allrum med gott om plats för soffgrupp och matbord. Härifrån finns utgång till den rymliga altanen, en naturlig plats att njuta av lugna morgnar, långa middagar och sommarkvällar. Köket ligger i anslutning till allrummet och har en praktisk utformning med goda arbetsytor och förvaring. På entréplanet finns även sovrum, wc/dusch samt hall.
En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum och ett allrum med balkong under tak. Den väl tilltagna tomten erbjuder öppna gräsytor, uppvuxna träd och flera naturliga platser att slå sig ner på. Gäststugan kompletterar huvudbyggnaden på ett mycket fint sätt och passar utmärkt för gäster, eller den som vill skapa ett eget hobby- eller arbetsutrymme.
Strax nedanför fastigheten finns badplats, i Gustavsfors finns fina möjligheter till ett avkopplande fritidsliv med bad, båtliv, fiske, naturupplevelser och sköna dagar utomhus. Sammanfattningsvis är detta ett charmigt fritidshus med gott om sovplatser, goda sällskapsytor, gäststuga och ett naturskönt läge, en plats att längta och återvända till år efter år!
Gustavsfors är en gammal bruksort belägen ca två och en halv mil norr om Bengtsfors. Orten är belägen mellan de båda sjöarna Västra Silen och Lelången som är en del av Dalslands kanal. Här finns bland annat lanthandel i form av ICA nära optimisten, restauranger/barer och gott om aktiviteter och upplevelser att sysselsätta sig med!
Fastigheten överlåts med det som finns kvar av inventarier och lösöre i byggnaderna och på tomten per tillträdesdagen.
Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Se vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.
Ingen boplikt!
Välkommen att kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information:
0534-12340
Foto: Jonas Bergenfeldt, U-Town Media
