1/37
2 225 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
870 m²
Driftkostnad
36 700 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
1988
Balkong
Uteplats
Välkommen till en välvårdad enplansvilla med genomtänkt planlösning och ett lugnt läge i ett omtyckt villaområde. Här erbjuds ett lättskött boende med hög standard, generösa sällskapsytor och varmgarage!
Entrén sker via praktisk groventré som leder in till det rymliga, tidlöst renoverade köket. Här finns gott om arbetsytor och en trivsam matplats vid burspråk mot husets framsida. Den stora öppningen mot vardagsrummet skapar ett luftigt och socialt hem där ljuset flödar mellan rummen. Den öppna planlösningen gör dessutom huset lätt att både vädra och sprida värme eller svalka i. Från vardagsrummet leder en helglasad altandörr ut till den stora altanen på baksidan.
Huset rymmer tre sovrum, varav det största har gott om garderober och en egen helglasad altandörr mot trädgården. Det rymliga bad- och duschrummet har kaklade väggar, klinkergolv med elektrisk golvvärme samt badkar, duschhörna och infälld takbelysning.
Genomgående parkettgolv och nyare innerdörrar ger ett enhetligt och välskött intryck. Fiber är installerat och huset har löpande underhållits med omsorg. Under 2022 genomfördes taköversyn av fackfirma där taket rengjordes och nocken impregnerades. Under 2025 utfördes ny elinstallation i kök och badrum samt en översyn av husets övriga elsystem.
På tomten finns en mindre altan vid husets framsida och en generös altan om cirka 50 kvm på baksidan, delvis under tak, som erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. På baksidan finns även ett växthus som passar den odlingsintresserade.
Till fastigheten hör ett fristående, isolerat varmgarage med egen elcentral och extra fönster som ger fint ljusinsläpp. Intill garaget finns en längsgående carport.
Läget är bekvämt med gång- och cykelväg till skola samt promenad- och cykelavstånd till tåg- och busstation. Upptåget erbjuder täta avgångar mot både Uppsala och Sala, och stationen ligger cirka 1,3 kilometer från huset.
Välkommen!
