1/37
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
1 788 m²
Driftkostnad
23 644 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
1952
Välkommen till ett smakfullt renoverat hem där modern komfort möter lantlig idyll! Här bor du i ett lugnt och naturskönt läge, samtidigt som Arvika centrum endast ligger några minuter bort. Ett perfekt boende för dig som söker ett hus med genomtänkta renoveringar nära stan!
Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder idag ett trivsamt hem med en välplanerad planlösning. Den tillbyggda delen från 2019 har vattenburen golvvärme via bergvärme, vilket skapar en behaglig komfort året om. Husets hjärta är det stilrena köket med plats för matbord, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Kök och vardagsrum binds samman i en öppen och social planlösning där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till det generösa trädäcket med utsikt över tomten.
På entréplanet finns även ett rymligt, helkaklat badrum med golvvärme, dusch, badkar och tvättmaskin, en praktisk och stilfull lösning för vardagen. Här finns dessutom ett sovrum. Övervåningen erbjuder ett allrum, som kan användas som sovrum, med förvaring i sidovindarna samt ytterligare ett sovrum.
Fastigheten har genomgått flera stora investeringar som ger ett tryggt och bekvämt boende. Bland annat har tak, fönster och fasad förnyats, huset har tilläggsisolerats och dränerats. Bergvärme installerades 2021 och bidrar till en energieffektiv uppvärmning med låga driftskostnader.
På tomten finns även ett garage med gjuten platta, en praktisk förrådsbod samt en äldre lekstuga som med fördel kan användas som förråd, hönshus eller för annan praktisk förvaring.
Här får du ett väl omhändertaget hem där de stora renoveringarna redan är gjorda – allt i ett trivsamt läge med närhet till både natur och Arvikas utbud av service, skolor och handel. Varmt välkommen på visning!
*Besiktning är inbokat den 4/8*
