Har du frågor om bostaden?
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Har du frågor om bostaden?
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
1/41
3 300 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
1 710 m²
Energiklass
E
NEDRE JUNGFRUBERGET – TRIVSAM 30-TALSVILLA MED STORT VARMGARAGE I NATURNÄRA LÄGE
På Nedre Jungfruberget, cirka 4 km från Faluns centrum, väntar ett naturskönt läge där känslan av att bo på landet kombineras med närheten till staden. Här möts du av en trivsam villa från 1938 och ett generöst varmgarage om ca 98 kvm, allt beläget på en stor, uppvuxen trädgårdstomt med grusad gårdsplan. Med sjön Varpan på promenadavstånd och fina naturområden i närområdet erbjuds goda möjligheter till både avkoppling och ett aktivt friluftsliv.
På husets entrésida välkomnar en fin veranda, en trevlig plats för morgonkaffet i solen. Innanför entréhallen ligger det ljusa köket med vedspis och intill finns matrummet, där en värmande braskamin bidrar till trivseln. Härifrån nås den rymliga, delvis takade altanen med gott om plats för såväl loungemöbler som matbord. Matrummet står i sin tur i delvis öppen förbindelse med vardagsrummet, vilket skapar fina sällskapsytor på entréplanet. I anslutning till entréhallen finns även ett wc/duschrum samt trappan till övre plan.
En trappa upp väntar en möblerbar hall och två fina sovrum där trägolv ger våningen en ombonad känsla. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter i flera kattvindar.
I källarplanet finns tvättstuga och matkällare.
Den tidigare uthusbyggnaden byggdes om till isolerat varmgarage och verkstad år 2008. Med en total yta om ca 98 kvm och två garageportar erbjuds generösa utrymmen för den motorintresserade, för hobbyverksamhet eller för dig som behöver extra plats för förvaring. Byggnaden är indelad i två delar. Den ena delen rymmer plats för en bil, medan den större delen erbjuder plats för ytterligare en bil samt en verkstadsdel. I den större delen finns även en ytterdörr. Garaget har betongplatta på mark och värms upp med luft/luftvärmepump.
Runt huset breder den uppvuxna trädgården ut sig med gräsytor, blommande planteringar, buskar och prydnadsträd. Här finns gott om utrymme för lek, odling och umgänge, liksom flera platser att slå sig ner på. Trädgården bjuder även på egna smakupplevelser i form av smultron, vinbär, körsbär, hallon och björnbär, medan grönskan ramar in huset och skapar en lummig och ombonad känsla.
Bara några minuters promenad från huset ligger sjön Varpan, med fina möjligheter till bad under sommaren. För den som gärna ger sig ut på vattnet lockar sjön även till kajakturer under den varmare årstiden, medan vintern kan bjuda på långfärdsskridskor när isförhållandena tillåter. Via Hökvikens Bryggförening finns möjlighet till medlemskap och tillgång till en gemensam badplats med stor brygga och trevliga gräsytor med grillmöjligheter.
För dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv ligger Lugnet och dess omgivningar nära till hands, med ett brett utbud av aktiviteter året runt. Med Lugnets naturreservat som granne finns gott om möjligheter till vandring, motion, mountainbike och skidåkning, liksom natursköna miljöer att upptäcka under alla årstider. Skogen bjuder dessutom på möjligheter att plocka både svamp, lingon och blåbär under säsong. I området finns även lekplats, medan skolor, förskolor och vardagens service finns på bekvämt avstånd.
Varmt välkomna!
Foto: Kristofer Skog, Kristofer Skog
Visningstider
Karta & restider
Prisutveckling i Falun
Räkna på ditt nya boende
Bostäder underhand
Upptäck bostäder i ett tidigt skede, först ut på Hemnet. Logga in hos mäklaren för att läsa mer.
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra villor du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
386 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium, Max eller Raketen.
Artiklar från Hemnet
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
