1/23
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
76 m²
Tomtarea
8 975 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
47 579 kr/år
Biarea
38 m²
Byggår
1940
Premium
Välkommen till ett charmigt och smakfullt renoverat hus i natursköna omgivningar strax utanför Hörby, med utsikt över öppna åkrar och den egna trädgården. Här bor du med lugnet på landet samtidigt som du har närhet till Hörby centrum med allt som kan behövas i vardagen så som butiker, vårdcentral samt förskola, grundskola och yrkesgymnasium. Dessutom ligger E22 endast en kort bilresa härifrån vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till Kristianstad och Lund.
Sedan 2020 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar som skapat ett hem med både komfort och funktion. Exteriört har huset fått nytt tak med tätskikt och betongpannor, omputsad fasad, ny ytterdörr samt målade fönster. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet.
Invändigt har bjälklaget på bottenplan renoverats med ny isolering och uppregling. Hela huset har fått ny el och nytt vatten- och avloppssystem samt ny elcentral installerad i källaren. Det moderna köket är helt nyinstallerat och utrustat med mikro, ugn, häll och side-by-side kyl/frys – en perfekt samlingsplats för både vardag och fest.
Hemmet erbjuder dessutom en trivsam gjutjärnskamin, en praktisk extra toalett vid hallen samt ett smakfullt renoverat badrum på övre plan med ny tvättmaskin och torktumlare. Ett nytt kontor har också skapats – idealiskt för dig som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum för hobby eller studier. Samtliga rum har uppdaterats med nya ytskikt som ger huset en modern och enhetlig känsla.
På fastigheten finns även en nyuppförd lösdrift om 36 m² som öppnar upp möjligheter för djurhållning eller förvaring.
Ett perfekt boende för dig som söker ett inflyttningsklart hem med lantligt läge, stora förbättringar redan gjorda och närhet till både natur och stad.
