1/42
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
1 127 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 880 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
1991
Premium
På en lugn återvändsgata i Kastlösa, alldeles där byn möter det öppna öländska odlingslandskapet, väntar ett ovanligt komplett och väl omhändertaget boende med härliga västervyer, generöst uterum och ett separat gästhus med kök, dusch och bastu. Här breder fälten ut sig mot väster och kvällarna avslutas gärna med färgsprakande solnedgångar över södra Öland.
Villan är praktiskt och trivsamt disponerad i ett plan med tre sovrum, ett ljust kök med matplats, badrum samt ett generöst vardagsrum. Hemmets kanske allra härligaste rum är det isolerade uterummet om cirka 20 kvm, placerat mot väster och med stora glaspartier mot trädgården och det öppna landskapet. Ett stort plus är den vattenburna golvvärmen som gör uterummet till ett naturligt extra sällskapsrum under stora delar av året. Här förlängs säsongen rejält och gränsen mellan inne och ute suddas ut – en självklar plats för långa middagar, kaffestunder och stilla kvällar medan solen sakta går ner över fälten.
Den generösa tomten om 1 127 kvm ramas in av grönska och erbjuder flera fina platser att följa solen under dagen. Här finns både trädäck, stenlagda uteplatser, gräsmatta och en uppvuxen trädgård som skapar en privat och ombonad känsla. Samtidigt ligger huset precis i kanten av det öppna odlingslandskapet, vilket ger den där speciella kombinationen av skydd, rymd och frihetskänsla som är så typisk för södra Öland.
På tomten finns dessutom ett separat gästhus – en riktig bonus som gör fastigheten extra användbar och attraktiv. Här finns sovavdelning, kök med matplats samt helkaklat duschrum och bastu. Det passar perfekt för långväga gäster, generationsboende, tonårsbarn eller som möjlighet till uthyrning.
För ett bekvämt och energieffektivt boende har huset dessutom fått en ny luft/vattenvärmepump 2025, vilket är ett stort plus för både komfort och framtida drift. Sedan tidigare finns ett vattenburet värmesystem i huset.
+ Kommunalt V/A
+ Egen brunn för bevattning
+ Fiber
Läget i Kastlösa ger precis den där sydöländska känslan många söker. Byn ligger intill Stora Alvaret och har sedan länge kallats ”den gröna byn”. Här bor du lugnt och lantligt med det öländska landskapet ständigt närvarande, samtidigt som vardagens service och Mörbylånga finns på bekvämt avstånd.
Ångersvägen 31 är kort sagt ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du ett lättskött boende, ett underbart uterum, fina uteplatser, ett riktigt användbart gästhus och ett läge där de öppna vyerna och de öländska solnedgångarna får sätta tonen. Ett boende att trivas i året om, men också en plats där livet får gå lite långsammare.
