Ölandsmäklaren AB

I ett av Färjestadens mest eftertraktade områden - Runsbäck! Sällan kommer fastigheter ut i detta området. Här köper du läget med badrocksavstånd till Kalmarsund och brygga! Fastigheten erbjuder två hus och två naturligt separerade tomter med vacker uppvuxen häck. Nuvarande ägare har framgångsrikt hyrt ut ”Sjöstugan” veckovis med god intjäning. Fastighetens huvudbyggnad ”Lotshuset” erbjuder en praktiskt hall och genomtänkt öppen planlösning med centralt placerad eldstad. Kök som sammanflätas med boendets allrum. Två sovrum och badrum med tvättpelare. ”Sjöstugan” erbjuder hall, kök med tvättmaskin, allrum med matplats, sovrum samt fräscht badrum. Båda husen har nya luft/luftvärmepumpar och kommunalt vatten! Behöver du inte båda husen? - Arrendera ut del av tomten och sälj ett av husen på arrendekontrakt? På gångavstånd ligger Färjestaden med full service och Ölands köpstad. Goda bussförbindelser till Kalmar! Husen har besiktigade (protokoll delas ut på visning) och säljaren avser att teckna försäkring mot dolda fel.

I Näsby med närhet till naturen och Ottenby, ligger detta genomtänka boende med möjlighet till två lägenheter med två badrum och kök för den stora familjen, eller som nuvarande ägare hyr ut ena boendet som rumsuthyrning med många återkommande gäster. Huset har under de senaste fått nya fönster, nya ytterdörrar, stenläggningar och merparten av panelen har bytts ut. Köken har under senaste året renoverats med nya vitvaror och uppdatering av köksinredning och stommar. Husets nedervåning har två lika lägenheter med hall, dusch/toalett, kök och ett allrum/sovrum. Övervåningen nås från båda lägenheterna och avskärmas via dörrar från hall. Övervåningen med luftig hall och 4 sovrum med låsbara dörrar. Källare finns under huset med bra förvaringsmöjligheter. Tomten omgärdas av stenmur och häck. Trädgård med rabatter, rosor och bl.a. syren. Lekstuga. Näsby är en klassisk öländsk radby med mestadels äldre bebyggelse, belägen ca 5 mil sydost om bron. Är du intresserad av natur och djur - då har du hittat rätt, här finns sköna strövområden i Ottenbylund, ut med kusten och över stora Alvaret. Till södra udden, fågelstation och Långe Jan är det bara ca 7 km. Är du intresserad av golf har du Grönhögens golfbana ca 5 km bort och även mataffär. I byn finns Carlas kafé som om somrarna erbjuder musikkvällar, mat och dryck samt goda bakverk. I byn finns också populärt B&B, galleri och ett fokus kring aktiviteter med natur- och fågeltema. Kommunalt V/A & fiber! Fastigheten säljs möblerad, som den står vid visningstillfället, förutom personliga tillhörigheter!

Välkommen till en strålande lägenhet på Äleklinta gård! Här har vi en lägenhet som är luftig med härligt ljusinsläpp från fönster i både söder och väst. Rymligt sovrum med bra förvaring, stort plus med en klädkammare för extra förvaring. Trevlig balkong i väst där du har en svårslagen utsikt över kusten. Nu finns chansen till ett bekymmersfritt boende intill favoritbryggan och stranden. 15 bostadsrätter kommer renoveras på Äleklinta Gård med inflytt till sommaren 2025, endast 3 av 15 kvar! En oas intill Kalmarsund med spektakulär natur och fängslande solnedgångar. Ett genomtänkt drömboende för att du ska få mer tid till det viktiga- familj, vänner och sköna dagar vid havet! Brf Äleklinta Gård kommer bli en obelånad förening, vilket borgar för stabilitet för framtiden. Bostadsrättsföreningen är öppen för uthyrning av lägenheterna. Äleklinta anses av många vara en av Ölands vackraste platser, här får du ta del av sol, bad och ljuvliga solnedgångar. I Äleklinta bor du i lugnet vid vattnet men samtidigt i bekvämlighet med närhet till Borgholm där du hittar butiker, restauranger, apotek etc. Detta är ett perfekt boende för dig som vill leva bekvämt under semestern! Vid överlåtelse av lägenheten sker följande renoveringar, se bifogat dokument. Lägenheten bokas via bokningsavtal i detta skede om 20 000 kronor - först till kvarn principen gäller

Välkommen till lägenhet 19 på Äleklinta gård, på en våning upp hittar vi denna toppen lägenhet som är på rymliga 73 kvm. Här välkomnas du av ett öppet luftigt intryck med stora fönster mot balkongen. Balkongen är rymlig där du får plats med hela familjen, här har du också en vacker utsikt mot havet. Sovrummen är rymliga och även där har du havsutsikt från fönsterna. I denna lägenhet har du även en utgång direkt till korridoren där tvättstuga finns. Nu finns chansen till ett bekymmersfritt boende intill favoritbryggan och stranden. 15 bostadsrätter kommer renoveras på Äleklinta Gård med inflytt till sommaren 2025, endast 3 av 15 kvar! En oas intill Kalmarsund med spektakulär natur och fängslande solnedgångar. Ett genomtänkt drömboende för att du ska få mer tid till det viktiga- familj, vänner och sköna dagar vid havet! Brf Äleklinta Gård kommer bli en obelånad förening, vilket borgar för stabilitet för framtiden. Bostadsrättsföreningen är öppen för uthyrning av lägenheterna. Äleklinta anses av många vara en av Ölands vackraste platser, här får du ta del av sol, bad och färgglada solnedgångar. I Äleklinta bor du i lugnet vid vattnet men samtidigt i bekvämlighet med närhet till Borgholm där du hittar butiker, restauranger, apotek etc. Detta är ett perfekt boende för dig som vill leva bekvämt under semestern! Vid överlåtelse av lägenheten sker följande renoveringar, se bifogat dokument. Lägenheten bokas via bokningsavtal i detta skede om 20 000 kronor - först till kvarn principen gäller!

Välkommen till en strålande lägenhet på Äleklinta gård! Här har vi en lägenhet som är luftig med härligt ljusinsläpp från fönster i både norr och väst. Rymligt sovrum med bra förvaring, stort plus med en klädkammare för extra förvaring. Trevlig balkong i väst där du har en svårslagen utsikt över kusten. Nu finns chansen till ett bekymmersfritt boende intill favoritbryggan och stranden. 15 bostadsrätter kommer renoveras på Äleklinta Gård med inflytt till sommaren 2025, endast 3 av 15 kvar! En oas intill Kalmarsund med spektakulär natur och fängslande solnedgångar. Ett genomtänkt drömboende för att du ska få mer tid till det viktiga- familj, vänner och sköna dagar vid havet! Brf Äleklinta Gård kommer bli en obelånad förening, vilket borgar för stabilitet för framtiden. Bostadsrättsföreningen är öppen för uthyrning av lägenheterna. Äleklinta anses av många vara en av Ölands vackraste platser, här får du ta del av sol, bad och ljuvliga solnedgångar. I Äleklinta bor du i lugnet vid vattnet men samtidigt i bekvämlighet med närhet till Borgholm där du hittar butiker, restauranger, apotek etc. Detta är ett perfekt boende för dig som vill leva bekvämt under semestern! Vid överlåtelse av lägenheten sker följande renoveringar, se bifogat dokument. Lägenheten bokas via bokningsavtal i detta skede om 20 000 kronor - först till kvarn principen gäller

Grönhögen invid Kalmarsund med närhet till Ottenby och fågelskådning. Här finns denna rymliga välskötta och renoverade villa med garage och glimt av sundet, som passar lika bra som ett rymligt fritidsboende. Villan i 1½-plan har flera pluspoäng med sin praktiska och genomtänka planlösning med sovrum på två plan, modernt uppvärmningssystem och två fräscha badrum samt gästtoalett. Boendet innefattar totalt 4 sovrum, kombinerat vardagsrum och matsal, kök i öppen planlösning med luftig matplats samt allrum. Groventré med tvättstuga, två takskyddade uteplatser och en mycket välvårdad och uppvuxen trädgård med stort allster av flora och flera rabatter, trädgården går lätt att sköta. + Fiber + Luft/vattenpump från 2023 + Luft/luftvärmepump för värme & kyla + Braskamin Stort garage (tidigare 2 bils garage) med vikport, ateljéhörna med gott ljusinsläpp och blomsterrum. Garaget byggs enkelt om till annan typ av verksamhet, eller återställ till 2-bils garage? Läget är perfekt med lagom avstånd till Ottenbys fågelstation eller södra Ölands härliga natur! Här är det bara att flytta in, allt är renoverat och klart! Grönhögens hamn är en pittoresk småbåtshamn på södra Öland. Hamnen besöks av fritidsbåtar. Grönhögen är ett levande samhälle med Ica-butik, restauranger och café. I Grönhögen finns också södra Ölands härliga Links golfbana med utsikt över Kalmarsund.

I Solberga invid jordbrukslandskapet och alvaret mellan Torngård och Södra möckleby. Ligger detta paradis med genuint bevarad mangårdsbyggnad, varsamt renoverad 2005 utifrån byggnadsvårdtänk. Gårdslänga i kalksten med vidbyggt modernt tvåbilsgarage. Fastighetens trädgård är uppbyggd i olika rum och har b la varit omskriven i tidskriften "Lantliv trädgård" och förr i tiden rundvandringsvisats med b la japanska inslag och mängder med rosor. Mangårdsbyggnaden i 2-plan med mycket bevarat sedan svunnen tid, disponeras med klassisk planlösning. Hall, dusch/toalett, sal med braskamin och luft/luftvärmepump, matsal, sovrum med kakelugn, matrum och lantkök med vedspis. Inredd övervåning som disponerad med allrum med öppenhet upp i nock och gedigen gjutjärnsspis. Två sovrum, varav ett med extra sovloft. Dusch/toalett, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Gårdslängan i kalksten är i orört och bevarat skick med stor potential, vidbyggt modernt oisolerat garage med plats för två bilar. Innergård med stenläggningar och pergola. Indragen fiber, enskilt vatten - OK vattenprov 2024, enskilt avlopp till 3-kammarbrunn fr 2000, kontrollerat 2017 med godkänt resultat. Alla eldstäder kontrollerad och godkända 2024. Fastigheten är besiktigad och säljaren avser att teckna försäkring mot dolda fel. Fastigheten säljs med visst möblemang och saker, förutom saker upptagna på lista. I byn Södra möckleby, ca 5 km bort finns mataffär, blomsterbutik, frisör, kafe och skola. I Degerhamn ca 6 km bort finns möjlighet till hamn och båtplats och bad i Kalmarsund. På östra sidan i Gräsgård finns genuin äldre fiskhamn och Mellstaby tillsammans med kyrkbyn Gräsgård har ett aktivt föreningsliv. Fotbollsplan, lekplats och utedansbana i mysiga Mellstabylund. Här finns också bybastu. Föreläsningar och bio i Torngård.

I familjära och omtyckta Algutsrum finns vad många sökt och letat efter länge… Villa i 1½-plan med garage, elbilsladdare, solceller samt pool på vackert uppvuxen tomt i olika gröna rum, med gott om insynsskydd som gör fastighetens privata känsla och karaktär. Boendets disponeras på entréplan med hall, vardagsrum med kakelugn, kök med matplats och öppenhet mot vardagsrum med utgång mot baksidans uteplats och pool. Två sovrum, groventré/tvättstuga och badrum. Övervåning med allrum, fräscht badrum och två sovrum. Trädgård med gott insynsskydd och flera uteplatser. Fastigheten omgärdas av staket. Här kommer familjen att trivas med närhet till Jordtorpsåsen och allt vad naturen har att erbjuda. I Algutsrum finns förskola, multiarena, fotbollsplan och närhet till Färjestaden, Kalmar och Ölandsbron. Färjestadens centrum och Ölands Köpstad med stort utbud av butiker når du på drygt sju minuter och Kalmars stadskärna tar ca 15-20 minuter att ta sig till. Närmaste skola ligger i Glömminge eller i Färjestaden. Besiktigat och indragen fiber!

Villa med anor från 1700-tal med tillhörande garage och vacker kalkstenslada. Invid Ventlinge ställplats och vy mot Kalmarsund, golfbana och dess öppna läget gör fastigheten attraktiv att förädla efter eget tycke och smak. Kalkstensladan om ca 385 kvm kan bli något unikt med dess kulturhistoriska väggar från Öland. Idag endast använd för förvaring och garage. Ett stort plus är fastighetens innergård med kalkstensgång och uteplatser. Huset av timmerstomme, flyttades troligen till platsen. Moderniserad med fasadtegel under 70-talet. Idag har endast entréplan fullt inrett, husets vind med ett sovrum och stora öppna sommarytor med synliga timmerväggar och bjälkar – vilken möjlighet för framtida ägare att förädla och kanske bygga takkupa mot sundet? Huset erbjuder idag hall, vardagsrum, 3-4 sovrum, badrum och kök. Granne med fastigheten finns Ölands cykelled, perfekt och tryggt att ta sig till Grönhögen med affär, restaurang och Grönhögens golfbana. På gångavstånd ligger Norrgården känd för sin löktavla och försäljning av grönsaker från gården. I anslutning till fastigheten ligger Ventlinge ställplats för b la husbilar, Anna Rydstedts stig längs med sjögatan som leder ner till vackra solnedgångar i Kalmarsund. Grönhögen på sydvästra Öland är tidigare år ”Årets Ölandsby” ett mindre samhälle med sin kända 18-håls golfbana www.gronhogen.se Grönhögen Golf Links som är i världsklass. Närhet till Ottenby och dess fågelstation vilket gör samhället levande med gästhamn, café, flera restauranger sommartid, konstgalleri och mataffär. Ute på alvaret finns populärt kalkstensbrott för sötvattensbad och hopp från klippor.

Ett unikt läge på första parkett med fri utsikt mot Kalmarsund. Vyn blir en ständigt levande tavla som ger ro för själen. Utefter Ölands västra stenkust, inskjuten från kustvägen, ligger denna unika arkitektritade villa i det öländska landskapet. Arkitektens tanke har varit att byggnaderna skall smälta in i den kustnära miljön och ge minimala avtryck på omgivningen. Fastigheten med huvudbyggnad, atterfallshus och friggebod genomsyras av klassiska linjer som ger ett smakfullt boende. Huvudbyggnad med flera uteplatser utifrån vind och solläge erbjuder en sällskaplig planlösning med allrum och kök i öppen planlösning. Stora fönsterpartier i öster och väster gör att inne och utemiljön flyter samman. Kök med handgjort kakel och exklusiva detaljer ger rummet en unik karaktär med maffig köksö att samlas kring. Allrum med platsdesignad avdelare med inbyggd TV. För den kreativa finns stor ateljé i ena delen av huset som enkelt disponeras om till flera sovrum och extra kök. Master bedroom med walk through closet, dusch och bastu samt separat toalett. Atterfallshus uppdelat i fyra separata delar. Dusch/toalett, allrum med enkelt kök och sovloft. Sovrum med platsbyggd sänglösning och sovloft samt ytterligare ett separat sovrum. Friggeboden på fastigheten används idag som ett separat arbetsrum med stora fönsterpartier in mot fastighetens innegård. Huset har ett mycket populärt läge mellan omtyckta Djupvik och Sandvik, här har du gångavstånd till bad och cykelavstånd till restauranger, glasscafé och året-runt öppen livsmedelsbutik. Här finns något för alla, en plats att trivas på för hela familjen! Solceller (generar ca 8000 kwh/år), kommunalt V/A & fiber! Välkommen till ett drömboende som sällan kommer ut på den öländska fastighetsmarknaden!

I populära Haga park på en välskött tomt ligger välbyggda fina boende som passar lika bra som permanent- som fritidsboende. Boendet med huvudbyggnad och gäststuga ligger på gångavstånd till fina och omtycka stranden i Haga park, även kallat ”Ölands surfmecka”. Gillar man fågel- och naturliv ligger Beijershamn norr om Haga park. Huvudbyggnaden med stort allrum blir husets hjärta med kamin och social öppen planlösning till kök samt matplats med utgång mot framsida och uteplats. Två sovrum, klädkammare samt badrum med tvättmaskin. På tomten med finns gäststuga med egen fastukvist i väster samt fristående trädgårdsförråd/vedbod. Kommunalt V/A & möjlighet till fiber!

Detta trevliga fritidshus erbjuder en idealisk plats för avkoppling och njutning, beläget i natursköna Kårehamn på östra Öland med nära avstånd till stranden, havet och den pittoreska hamnen i Kårehamn, men även till härlig natur och strövområden. Från både altanen och vardagsrummet njuter du av det havsnära läget och den underbara utsikten över Östersjön! En plats att njuta på och skapa minnen med familj och vänner! Bostaden består av två rymliga sovrum, ett luftigt och ljust allrum med eldstad, samt ett välutrustat kök som är praktiskt placerat intill entrén. Vi välkomnas in i huset genom det stora inglasade uterummet som bjuder in till härliga stunder året om. Från allrummet kliver du ut på den generösa altanen, perfekt för soliga dagar och långa sommarkvällar. Huset har även ett praktiskt badrum, rikligt med förvaringsutrymmen i form av garderober samt en separat bod och garage på tomten, vilket ger extra bekvämlighet och utrymme för förvaring av sommarutrustning och trädgårdsverktyg. Med ett underbart läge nära Kårehamns hamn och de öppna vidderna längs Ölands kust, erbjuder detta fritidshus ett rofyllt boende med alla möjligheter att skapa ditt eget sommarparadis.

Utefter den pittoreska bygatan i Karlevi ligger ditt nästa boende med gästhus. Vyn mot Kalmar och Ölandsbron med vackra solnedgångar får ni på köpet! Huset disponeras på entréplan med hall, allrum med Contura kamin och vidbyggt sovrum med sundsutsikt, kök med sundsutsikt och sammanflätad groventré/ tvättstuga och gästtoalett. Övervåning med allrum, två sovrum, varav ett med klädkammare. Dusch/ toalett. Källare uppdelad i två delar som nås utifrån. Gästhus i 1 ½-plan med eget kök och dusch/ toalett samt vidbyggt förråd med luft/vatten värmepump + solceller! Karlevi är en liten by som ligger vid landborgskanten ca 12 km söder om Ölandsbron. Ett lugnt och trivsamt läge med nära till affärer och service i Kalmar och Färjestaden. Till havet är det ca 2 km. På andra sidan landsvägen finns det vackra naturreservatet Karlevi Alvar, en del av Stora Alvaret. Spelar du golf finns två fina golfbanor - Grönhögen och Saxnäs på några mils avstånd. Solceller från 2011 (Effecta, Tyska panel), 19 panel x 250 w - Beräknad produktion ca 6700 kwh/år Fastigheten är under avstyckning och tillträde kan ske så snart avstyckningen är färdig, troligen under oktober.

I Eriksöre efter Ölands sydvästra kust ligger detta mycket välskötta fritidshus med tillhörande gästhus och blick mot Kalmarsund och Kalmar. Paradiset till fritidsvilla ligger insynsskyddat på hörntomt på återvändsgata endast 300 meter från stranden vid Kalmarsund. Huset har en praktisk social planlösning med stort allrum med utgång till ett stort uterum med möjlighet till eldstad samt vidbyggd altan med glimt av sundet och Kalmar. Tre sovrum varav ett större med genomtänkt förvaring och utgång till frukostveranda mot baksida. Kök med matplats och utsikt mot Kalmar. Modernt duschrum med tvättmaskin. Gästhus och förråd mot baksidan med ett gästrum och tillhörande egen toalett samt separat förrådsrum. Ner mot Kalmarsund, på lagom avskilt avstånd, finns Eriksöre camping med bra service sommartid med servicebutik, restaurang och lek och hundområde.

I lugna och populära kvarter i Mörbylånga ligger detta boende med närhet till skola, förskola och service. Villan i 1½-plan med garage och uterum erbjuder en öppen och social planlösning på entréplan och möjlighet till många sovrum. Fastighetens trädgård är välordnad med växthus med bla vinrankor, och egen bevattningsbrunn. Altan med utedusch och SPA-bad i söderläge. Entréplan med hall, två sovrum, allrum/vardagsrum och kök i öppen planlösning samt badrum med tvättpelare. Övervåning med stort allrum och balkong med skymt av Kalmarsund, enkelt att skapa flera sovrum. Granne med området finns ett grönområde med närhet till lekplats. Fastigheten ligger i ett lugnt område. Här bor man med närhet till skola, förskola och service. På cykelavstånd ligger Kalmarsund och Mörbylånga hamn. Välkommen hem till ditt nästa boende!

Klassiskt semesterboende i rött med vita knutar, gårdshus i timmer samt trädgårdsgarage. Långlöt ligger på Ölands östra sida invid jordbrukslandskap med den rätta genuina känslan. Huset har många bevarade detaljer som höga trösklar och spegeldörrar. Boendet disponeras med hall, badrum, vardagsrum och kök med rymlig matplats i öppen planlösning. Inredd vind (låg takhöjd) med hall och tre sovrum. Kommunalt vatten, enskilt avlopp och egen brunn för bevattning. Säljaren lämnar gärna fastigheten med merparten av saker och möbler. Möjlighet till snabbt övertagande för den som önskar. Besiktigat!

I populära kvarter i Färjestaden ligger denna nybyggda villa med genomtänkt och praktisk planlösning. Villan är välbyggd i lösvirke av svenska hantverkare med både gips och trä i väggar. Här finns bra kök med matplats och öppenhet mot rejält luftigt vardagsrum med utgång till altan mot baksida. Barnhörna/ Tv-hörna invid villans fyra sovrum. Praktisk tvättstuga och groventré, allt i ett plan. Villan värms upp med vattenburen golvvärme via Bosch luft/vatten för låga driftskostnader. Inom några minuters cykelväg ligger skola, vårdcentral och idrottshall. 1,5 km bort ligger Kalmarsund, köpcenter och bra förbindelser till Kalmar. Här lever ni centralt med naturen inpå knuten - välkommen till ett verkligen lugnt och fridfullt område på återvändsgata! En stor fördel att flytta in i ett nybyggt boende är 15 års skattefrihet gällande fastighetskatt - fn ca 10 000 kronor per år.