Ölandsmäklaren AB

Här planeras för försäljning i slutet av maj. Besiktning kommer genomföras innan säljstart! I Kastlösa by, invid jordbrukslandskapet, ligger denna genuina fastighet med karaktäristik innegårdsmiljö. Mangårdsbyggnad, utbyggd och moderniserad 2006 med pool och uterum. Charmig gårdslänga i sten och trä med gästboende i två plan samt förrådsutrymme. Verkstad och garagebyggnad med gästutrymme på andra våningen samt en tredje fristående byggnad med carport och förråd. Innegård med kalkstensgångar, pergola -härliga gångar med doftande lavendel, vackra rosor, blåregn och stockroser. Trädgård med flertalet fruktträd - egen bevattningsbrunn. Solceller med bra simulerad effekt på 7650 kwh/år. Nuvarande ägare har haft fastigheten som familjens samlingsplats med gott om sovrum och generösa samlingsytor. Poolen har varit ett stort plus där alla barnbarn lärt sig simma. De två separata boendena erbjuder totalt 6 rum, varav 4 sovrum samt två kök. Gästutrymmet ovan verkstaden och garaget innehåller tre sovrum och ytor för framtida kök och badrum. Idag bedriver ägaren snickeriverksamheten på fastigheten, vilket ger goda möjligheter för den blivande ägaren att ta över eller starta annan verksamhet efter bygatan. Runt i byn finns fotbollsplan, lekplats och ett rikt fågelliv med bland annat näktergal och tranor. Cykelavstånd till badplats vid Nedre Västerstad. Aktiv by med Världsarvet inpå knuten. Allégården med restaurang och café har öppet sommartid. Service med matbutik och apotek finns i Mörbylånga cirka 10 kilometer bort. Uppvärmning med luft/luftvärmepump, braskamin, gjutjärnskamin samt direktverkande el! Kommunalt V/A & fiber! Säljaren planerar att lämna över fastigheten efter sommaren 2024. Säljarens bilder - nya bilder kommer inför säljstart!

Här planeras för försäljning under våren 2024! Optimal familjevilla med gott om plats. Boendet ligger med närhet till Kalmarsund, förskola och skola samt bra kommunikationer. Inom området finns grönytor för lek och spel. Här erbjuds ett välplanerat boende i 1-plan med vidbyggt garage och stor takskyddad uteplats. Fristående gäststuga och trädgårdsförråd. Entréplan med hall i vinkel och god förvaring. Kök med matplats, vardagsrum med stor luftighet som ger plats både för sällskapsyta som matsal. Tre sovrum i varierande storlek. Badrum samt gästtoalett. Invid kök ligger husets tvättstuga, förvaringsutrymme samt pannrum som sammanbinder huset och garage. Två uteplatser, varav en under tak. Huset värms idag via luft/vattenpanna – via vattenburetsystem samt luft/luftvärmepump. Oljepanna finns som extra komplement. Vidbyggt finns garage för 1 bil med direktaccess till kök och tvättstuga samt pannrum. På trädgårdstomten som omgärdas av häck och staket finns bra möjlighet till odling. Esplanaden 38 ligger mitt emot Skansenskolan och på gångavstånd till bad, vårdcentral, mataffär, och bra kommunikationer till Kalmar och Färjestaden. På cykelavstånd ligger Mörbylånga hamn med segelbåtsdjup. Besiktigat!