1/22
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
819 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
39 194 kr/år
Plus
På Tingsgatan 12 i centrala Klippan väntar en charmig och väl omhändertagen stenvilla från 1920 – ett mysigt hem med karaktär, en lättskött trädgård och närhet till allt som centrum har att erbjuda. Här erbjuds 106 + 59 kvm fördelat över 1,5 plan samt källare, med en planlösning som passar såväl den mindre familjen som den som söker ett trivsamt och lättskött boende.
Entréplanet bjuder på ett rymligt vardagsrum och en matsal i vinkel mot köket, vilket skapar en naturlig och social del av huset. Det äldre köket är välhållet och har gott om plats för ett matbord för 4–6 personer. I anslutning till köket finns groventré och badrum. Från vardagsrummet nås även ett sovrum samt det vidbyggda, isolerade uterummet – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas från tidig vår till sen höst och även under årets kallare månader med lite extra värme.
På övre plan blir känslan mer privat med ett stort sovrum, ett mindre allrum samt en gästtoalett. Allrummet kan med fördel användas som exempelvis hemmakontor, läshörna eller ett mysigt extra rum.
Källaren har äldre standard och erbjuder praktiska biytor i form av tvättstuga, verkstad/pannrum och förrådsutrymmen – gott om plats för förvaring och hobbyverksamhet. Husets uppvärmning är via vattenburen luft/vatten, vilket ger en bekväm och smidig uppvärmning.
Utomhus väntar en mysig och lättskött trädgård där buskar och grönska ramar in tomten på ett trevligt sätt. Här finns flera uteplatser att njuta av och på tomten finns även ett garage med carport samt förrådsutrymme.
Tingsgatan 12 är ett hem för dig som uppskattar äldre villors charm och karaktär, samtidigt som du vill ha ett centralt och bekvämt läge. Här bor du lugnt och trivsamt, men med centrum, service, affärer och kommunikationer på bekvämt avstånd.
Foto: Christian, Diakrit
