Har du frågor om bostaden?
Mimmi Vu
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Mimmi Vu
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/32
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
806 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
26 873 kr/år
Byggår
1972
Antal besök
171
Premium
På Akvamarinvägen 11 väntar en välplanerad enplansvilla om 112 kvm med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en ovanligt stor tomt för området. Här bor ni dessutom som sista huset på gatan, vilket ger ett lugnt och trivsamt läge med begränsad trafik utanför huset. Ett hem med fina möjligheter för familjen som vill bo bekvämt idag och samtidigt ha utrymme att utveckla bostaden efter framtida behov.
Planlösningen är praktisk med samtliga bostadsrum samlade på ett plan. De sociala ytorna är generösa och bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Vardagsrum och matplats erbjuder gott om plats för familj och vänner, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med trädgården.
Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring samt plats för en stor matgrupp. Bostadens tre sovrum ligger väl samlade och ger familjen en lugn och praktisk sovrumsdel. Här finns även ett rymligt loft som idag kan användas för förvaring. För den som önskar finns möjlighet att undersöka förutsättningarna för att inreda loftet till ytterligare boyta, något som även har gjorts i andra hus i området.
Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar. Därtill finns en separat WC, vilket skapar extra bekvämlighet i vardagen. Badrummet renoverades 2007 och yttertaket 2012. Under 2024 installerades även en ny luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.
Utomhus finns en stor och lättillgänglig tomt med gott om plats för lek, odling och sociala aktiviteter. Uteplatsen ligger i härligt söderläge och här finns även möjlighet att skapa ett uterum för den som vill förlänga utesäsongen.
Till huset hör ett rymligt garage med ytterligare förvaringsmöjligheter. Garaget erbjuder också potential att byggas om till dubbelgarage för den som önskar mer plats för bilar, hobby eller förvaring.
Läget är idealiskt för familjen som vill bo i ett lugnt och trivsamt villaområde med gångavstånd till förskola, skola, centrum och goda kommunikationer. Från Kode tar ni er smidigt vidare både norrut och söderut med tåg, buss eller bil, och pendlingen till såväl Kungälv som Göteborg är enkel.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Johan Wedenström, SE360