Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till Hermansby 180! Här har du närhet till hav och natur samtidigt som du omfamnas av ett fritt och öppet landskap med en makalös utsikt över de gröna ängarna. Det stora och rymliga huset bjuder in till ett bekvämt boende och är i bra men äldre skick. Med en något äldre inredningsstil får du en unik charm och karaktär som ger en hemtrevlig atmosfär. Garage finns också i huset samt gott om parkeringsutrymme på gårdsplanen. Beläget endast några kilometer från Kärna centrum vilket innebär att du har nära till alla vardagstjänster. Här finns mataffär, bensinstation och en pizzeria och thairestaurang. Dessutom erbjuder Kärna centrum utmärkta bussförbindelser som tar dig snabbt och smidigt in till Kungälv. För de dagar då du söker äventyr och rekreation finns Tofta inom bekvämt bilavstånd. Här möts du av Tofta herrgård med sin charmiga historia, en välskött golfbana för golfentusiaster och ett stall med vackra islandshästar för de som älskar hästridning. Välkommen att anmäla dig till visning!

ÄNTLIGEN! Varmt välkommen till denna västkustpärla i Aröd strax norr om Kungälv. Om inte detta är paradiset så vet jag inte vad som är det. Här bor du i ett pittoreskt vitt hus med en alldeles egen "front porch". Ett par hundra meter bort från detta vinterbonade fritidshus finner du badplatsen där du och dina vänner kan tävla i vem som dyker snyggast från bryggan. Ytterligare två fina badplatser finns inom gångavstånd och det finns även mycket populära vatten för öringsfiske. Förutom boningshuset finns på fastigheten även extra sovplatser i det vinterbonade uthuset. Det finns också ett fristående förråd i hörnet på tomten. I huset finner du kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Uteplatsen runt halva huset är mycket generös och här får hela tjocka släkten plats när det vankas party. Med en enkel ändring i planlösningen så går det att få till två sovrum i huset, det var nämligen så det var när nuvarande ägare köpte fastigheten. Tre av dem närmsta fastigheterna nyttjas för permanentboende vilket betyder att det finns liv och rörelse i området året om. Området kommer självklart att bli ännu mer attraktivt efter att kommunalt VA kopplats in. Är du intresserad av huset är du varmt välkommen att anmäla dig till visning. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Nu finns chansen att bli ägare till en av dom populära bostadsrätterna i välskötta Brf Tunge Västra! Denna mysiga tvårummare med balkong letar efter en ny ägare. Här får du ett mycket funktionellt kök, stort vardagsrum och ett väl tilltaget sovrum med utgång till balkongen. Badrummet är generöst och bredvid finns en stor klädkammare. Till lägenheten tillhör ett större och ett mindre förråd. Bostaden har ett visst renoveringsbehov och kan vara helt perfekt för den händiga. På Tungevägen bor du i ett lugnt och tryggt område nära pendeltåg, mataffär och fin natur. Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson vid frågor.

Välkommen till denna fantastiska villa på bästa läge. Med ett stenkast till Muskeviken och havet är denna bostad en dröm för den som längtar efter ett hem i Marstrand. Bostaden ligger med närhet till Marstrands nöjesliv, och samtidigt ha ett ostört läge i ett av Bohusläns fantastiska skärgårdsidyller. Stor tomt med plan gräsmatta som badar i sol hela dagen och ligger skyddat utan grannar bakom fastigheten. Denna tvåvåningsvilla har en lång historia som sträcker sig över generationer, där endast två familjer ägt fastigheten. Fastigheten karaktäriseras av den massiva höga stengrund som påminner om det gedigna stenarbetet på Marstrands fästning. På det första våningsplanet välkomnas du av ett rymligt och ljust kök med fönster i två väderstreck. Med gott om plats för både matlagning och umgänge, stora vardagsrummet rymmer gott och väl matsalsbord och stor soffgrupp. Här finns utgång till stor altan. Våningsplanet har väl tilltagen takhöjd. På andra våningsplanet finner du tre mysiga sovrum och ett stort sällskapsrum. Förr i tiden flyttade familjen ner till källarvåningen till förmån för sommargästerna som då fick hyra övervåningen. Detta våningsplan lämpar sig som gästrum, SPA-rum eller varför inte ett eget hemmagym. Utanför dörren sträcker sig en stor gräsmatta och en mindre byggnad som kan inreda till gäststuga. På Marstrands finns alla bekvämligheter inom räckhåll, från pittoreska kaféer och restauranger till historiska sevärdheter och kulturella evenemang, är möjligheterna för äventyr oändliga. För den seglingsintresserade ligger Marstrands Segelsällskaps jolleslip endast ett par hundra meter bort. Välkommen till ditt nya hem på Fredrik Bagges gata 15!

OBS 3 bostäder. Här får man två hus med fridfullt läge, en villa på ca 170 kvm, samt en två-familjshus vid sidan om. 3 rok samt 1 rok. Hyr ut bägge lägenheterna eller har långväga gäster eller kanske ett eget företag. Detta en möjlighet som inte kommer tillbaka. Allt är i mycket gott skick. Bostäderna har egna avskilda altaner mm. Finns även ett bra garage samt flera redskapsförråd samt ett stor isolerat vidbyggt förråd/snickarverkstad. Gång- och cykelavstånd till den fina badsjön Romesjön.

Med mycket centralt och bra läge ligger denna rymliga 1-plansvilla med hel källare. Passar perfekt för den något större familjen (4-6st sovrum). Stort vardagsrum och rymligt kök men framförallt det stora allrummet i källarvåningen. Där finns plats för pingisbord , TV eller vad du vill. Även mysigt att tända brasan då det är lite ruggigt ute. Är du frusen en dag så kan du sätta på bastun. Ett hus i mycket gott skick men kanske dags att datera upp ytskikten. Här bor du med bekvämt cykel och gångavstånd till Kungälvs centrum som erbjuder Kongahälla köpcenter med över 100 butiker och flertalet restauranger. Här finner du också expressbussarna som tar dig vidare till Göteborg på ca 25 min. Gångavstånd till busshållplats på Strandgatan. Även ett lagom avstånd till den populära Strandskolan.

Mycket charmigt fritidshus i naturskön omgivning. Inga direkta grannar utan ett fritt läge. Härligt att tända kaminen på höstkvällarna i vardagsrummet. Stor och trevlig insynsskyddad altan. Här finns kommunalt VA och du har en separat byggnad med WC och dusch.

Campingplats med tyngdpunkt på välkänd restaurang med matsal för ca 100 sittande gäster samt terrass för ytterligare ca 60 gäster. Vackert belägen vid sjön Grann och bra läge längs vägen mellan Strömstad och Karlstad samt närhet till Norge. Många återkommande gäster, även på höst (bär- och svampplockning) och vår. Stor utvecklings potential. Här har man även anordnat bröllop och andra fester. Av köpeskillingen på 3.950.000:- fördelas beloppet på: Fastigheten 2.950.000:- Lösöre: 1.000.000:- varav på en del av denna summa (400.000:- ) tillkommer moms. Trevlig badbrygga och sjösättningsramp för båtar.  Campingens hemsida: https://www.norebyn.se/ Finns även möjlighet att arrendera restaurangen för rätt person. Fastighetsskatten är uppskattad. 10 st uthyrningsstugor i varierande storlekar och standard. Huvudbyggnad med restaurang samt i källarplan med duschar WC mm.

Gedigen souterräng villa i tegel med bra läge. Totalarea är 200 kvm. Med bl a 2st vardagsrum och stort garage. Villan är i äldre stil men välbevarad. Lagom cykelavstånd till Kungälvs nya centrum och Resecenter. Busshållplats finns utan för dörren. Här kan man cykla till den populära Strandskolan utan att behöva passera några större gator.

Välkomna till magiska Bremnäs 290, en väl tilltagen 1,5-plans villa med källare som erbjuder en perfekt blandning av komfort, stil och naturskön omgivning! Ni välkomnas in i en ljus öppen hall som sammanstrålar ett flertal av entréplanets rum. Till vänster finner vi gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder för hela familjen och därefter når vi den praktiskt och rymliga tvättstugan, magi för barnfamiljerna! Vidare i hemmet når vi det ljuvliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger en magisk utsikt över åkrar och ängar. Här finner vi gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för den som så önskar. Som pricken över i:et så finner vi en härlig braskamin som är både praktiskt kalla vinterdagar samt höjer mys-faktorn! Dessutom når vi även det generösa uterummet, här njuter ni av den tidiga vårsolen samt myser ihop er tidiga höstdagar. Vidare in i hemmet når vi hemmets hjärta: köket! Här finns allt en mästerkock kan önska sig för att verkligen briljera! Här har vi även en egen utgång till altanen som används flitigt under sommarhalvåret! För långväga gäster har vi även ett gästrum på entréplan men kan också med fördel användas som kontor för den som önskar. På övre plan finner vi 3 rymliga sovrum med gott om plats för allt som hushållet kan tänkas ha. Här finner vi även ett nyrenoverat och påkostat badrum! Utomhus finner vi en ljuvlig altan där hela sommaren spenderas i solen med gott om plats för alla nära och kära. Bakom huset har vi skogen som närmsta granne, perfekt för harmoni och lugn i vardagen. Ta chansen att uppleva det bästa av boende i Lycke med närhet till golfbanan för den golf-fantasten, ett flertal småbåtshamnar och badställen att njuta av under sommarhalvåret. Dessutom har vi även närhet till både Tofta stall och även Tofta Retreat för livsnjutaren och till sist Tofta Herrgård som erbjuder både boende och god mat! Kontakta oss för att boka din visning och låt denna pärla bli ditt nya hem!

Med ett fantastiskt läge ligger denna fastighet med troligen avstyckningsbar tomt. Huset är i gott skick med möjlighet att bo året runt. Härlig altan i vinkel runt huset samt en mer skyddad altan bakom huset. Bägge med vacker utsikt utöver havet. Utöver bostadsarean finns det ett härligt uterum och separat gäststuga. Båtplats och ett liten sjöbod följer fastigheten. Ett tillfälle!

Idylliskt läge med gångavstånd till bad och båtbrygga. Villan är påkostad med högt och bra läge. Vacker utsikt och närhet till Nordre Älv. Stort trädäck med vacker utsikt över älven. Här kan man även njuta av utsikten i den varma jacuzzin. Rymligt garage i huset, men det finns även ett separat garage om ca 50 kvm. Avskilt beläget i naturskön miljö med skog bakom. Med närhet till Kärna är det en kort biltut och där finns både livsmedelsaffär, pizzeria och skola. Från Kornhalls färja kommer man till Backaplan på ca 20 min. Vid den stora vägen finns busshållplats mot Kärna som tar dig vidare till Göteborg eller Ytterby/Kungälv.

Välkommen till magiska Rishammar 220, ett hem skapat för den som ställer höga krav på sitt boende och är mån om miljön och framtiden. I varje steg i skapandet av detta hem har man nogrannt beaktat påverkan på klimatet. Från materialval till energieffektiva system har varje detalj utformats för att minimera miljöavtryck och maximera hållbarhet. Vid behov kan man med enkelhet ändra den nuvarande planlösningen för att få in fler rum för t.ex. den växande familjen. Ni välkomnas in i den ljuvliga inglasade verandan i söderläge där ni njuter av solens strålar året om. Därefter kommer vi in i den rymliga hallen som binder samman hemmets alla rum. Direkt till vänster har vi hemmets hjärta: Köket! Ljust och rymligt där hela familjen får plats och köket är som gjort för att umgås med sina nära och kära. Påkostade materialval och ett magiskt ljusinsläpp i hela tre väderstreck! Från hallen når vi groventrén/tvättstugan, perfekt när man kommer in från en tur i skogen. Badrummet är ljust med helkaklade väggar snyggt matchat med ett stilrent klinkergolv, handfat med kommod, badkar, wc och ett praktiskt vädringsfönster. Därefter kommer vi till det första sovrummet som är rymligt men som också har gott om plats för annat möblemang för den som så önskar. Som en extra bonus finner vi även här ett fullt utrustat kök! Perfekt för långväga gäster som stannar lite längre, generationsboende eller uthyrning. En våning upp finner vi generösa och öppna sällskapsytor där det finns möjlighet att göra ytterligare sovrum om det finns behov. På detta våningsplan finner vi även ytterligare ett väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och gott av förvaring! Huset har genomgående ljusa och harmoniska toner och ett vackert trägolv som den nuvarande ägaren lutat och såpskurat, som bara gör golven vackrare med tiden! Varmt välkommen att visa ert intresse!

I populära BRF Skogsbrynet, högst upp på våning fyra utan insyn, ligger denna trea med balkong. Fräscht funkiskök med uppdaterade vitvaror och nymålade ytskikt i lägenheten. Bostaden består av två sovrum, rymligt kök med matplats, badrum med tvättmaskin, och vardagsrum med utgång till balkong. Här bor du granne med trevliga Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här har du nära till kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola. Det mycket uppskattade ICA Skafferiet ligger ett bara stenkast bort. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen till Nereby 430, en pärla i det charmiga området Sjöhed, granne med vackra Nordre Älv. Här öppnar sig möjligheten för dig att skapa ditt eget drömboende i en idyllisk miljö. Fastigheten, med sin något äldre men välhållna karaktär, erbjuder en perfekt grund för att sedan forma ut efter dina specifika önskemål. Idag rymmer huset två större sovrum, men med en relativt enkel omstrukturering finns potential att skapa ännu fler då det också finns ett förråd, modell större, som nyttjats som sovrum och kontor. Ett generöst allrum välkomnar dig med öppen spis, en perfekt plats att samlas kring och skapa varma minnen. Observera att öppna spisen behöver kontrolleras innan den tas i bruk. Det stora och funktionella köket är utrustat med en vacker vedspis, kylskåp, ugn, mikrovågsugn, diskho och häll. Här blir matlagningen en njutning och social aktivitet, från fönstret har du utsikt ner mot älven. Badrummet är komplett med dusch, wc och kommod, medan det gamla uterummet har omvandlats till en bekväm boendeyta, senast använt som tv-rum. Källarplanet erbjuder gästtoalett (tidigare badrum), matkällare och tvättstuga. Allt för att göra vardagen smidig och bekväm. På den rymliga tomten finns flera byggnader så som husbilsgarage, husvagnsgarage och bilgarage, vilket ger gott om plats för både fordon och hobbyprojekt. ” Om du drömmer om att kalla detta ditt hem, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson eller Joakim Tevell idag eller boka in dig på visningen.

Välkommen till ditt framtida hem, där en idyllisk lantlig tillvaro möter bekvämligheten av närheten till Kungälv. Detta charmiga enplanshus med källaren som har full takhöjd, omges av en stor tomt om nästan 2700 kvm med fantastisk natur! På entréplanet välkomnas du av tre väl tilltagna sovrum, perfekta för en familj eller för att välkomna gäster. Här finner du också ett stort vardagsrum med kamin, kök och ett rymligt badrum med dusch och badkar samt en separat toalett. Källaren erbjuder ett allrum som enkelt kan göras om till två sovrum, stor gillestuga/allrum, bastu, ett badrum samt en separat toalett. I källaren hittar du även en praktisk tvättstuga samt förrådsutrymmen. Huset är beläget i ett naturskönt område med fantastisk utsikt över ängarna. Här finns också ett dubbelgarage och friggebod för att underlätta din vardag. Den stora tomten erbjuder många möjligheter för den som önskar skapa sitt egna lantliga paradis. Naturen blir din närmaste granne, och du kan njuta av lugnet och stillheten. Samtidigt har du nära till Kungälv med alla dess bekvämligheter och kommunikationer, där expressbussarna tar dig enkelt till Göteborg på ca 25 min perfekt för jobbpendling! Säljaren har lämnat ett förslag på avstyckning av fastigheten (se bild i annonsen). Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till denna trivsamma bostad i populära Liljedal, där bekvämlighet och närhet till allt är nyckelorden. Belägen en halv trappa upp väntar denna välskötta och rymliga trea med en härlig inglasad balkong och en uteplats som vetter mot en lugn och trevlig innegård. Inuti bostaden möts du av enhetliga golv och en ljus och neutral färgsättning som skapar en harmonisk tillvaro. Det rymliga och funktionella köket är utrustat med allt du behöver så som diskmaskin, spishäll, ugn och kombinerad kyl och frys. Här finns också två generösa rum som kan användas som såväl sovrum som hemmakontor samt ett helkaklat badrum med dusch och bekvämligheten av både tvättmaskin och torktumlare. Brf Liljedal är en populär förening som är belägen mitt i hjärtat av Kungälv vilket ger dig närhet till både stadens centrala delar och naturen omkring. Bara ett stenkast från bostaden hittar du Västra gatan, en trevlig gågata med ett utbud av butiker och restauranger att utforska. En kort promenad bort ligger också Kongahälla köpcenter, där du hittar allt du kan tänkas behöva. För den som pendlar till Göteborg är läget perfekt med expressbussar som går utanför bostaden som tar dig till Göteborg på cirka 25 minuter. Här är det enkelt att kombinera det lugna boendet med smidig och effektiv jobbpendling. Välkommen till ditt nya hem i trivsamma Liljedal. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Nybyggd påkostad villa med uthyrningslägenhet och med inspiration från 1920-talet. Även villatomt med havsutsikt ingår. Tomt totalt 1421 kvm. Husets läge nära havet och en genomgående låg fönstersättning resulterar i en härlig kontakt med havet som måste upplevas på plats. Allt mycket gediget och påkostat. En härlig äldre charmig känsla, men helt nytt. Här har man även tänkt på de små detaljerna t ex profilerade lister, fönsterbänkar av målat trä, väggpanel också av målat trä. Gedigen fiskbensparkett resp lutade furugolv, allt för att få rätt känsla. Men framför allt är läget något enastående med en vacker utsikt ut över Ödsmåls Kile. På den väl tilltagna balkongen har man en kvällssol som aldrig vill gå ner. På baksidan finns ytterligare en altan som är vindskyddad för morgonsolen. Nedersta våning är byggd för att kunna hyras ut, men kan även fungera som ett fint hemma kontor tex (2 rok och badrum). Utöver detta har man låga driftkostnader och ingen fastighetsskatt i 15 år för villan. Sugen på ett dopp så är det ca 10 min promenad till badbryggan. Ett tillfälle som inte kommer igen. Dubbelgarage med förråd (äldre). 10-års nybyggnadsgaranti. Energiklass A. I försäljningen ingår även en obebyggd tomt med ett positivt förhandsbesked för en villa.