Reinholdsvägen 9

Välkommen till denna charmiga och välskötta enplansvilla på Reinholdsvägen 9 i Kusmark – en plats som erbjuder både komfort och funktionalitet i ett fantastiskt läge. Huset, byggt 1976, har genomgått omfattande renoveringar och är nu i mycket gott skick, redo att bli ditt nya hem. När du stiger in möts du av en rymlig och ljus planlösning. Huset har tre sovrum, perfekt för familjen eller som extra utrymmen för arbete och gäster. Badrummet är stilfullt renoverat 2022 med granitkeramik på både golv och väggar, en separat toalett kompletterar bostaden. Den renoverade tvättstugan från 2022 erbjuder både funktion och modern standard. På övriga plan ligger slitstarkt Pergo-golv, som senast uppdaterades 2019/2024, och ger en enhetlig och fräsch känsla genom hela huset. Hemmets hjärta är vardagsrummet där en täljstenskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär – perfekt för kalla vinterkvällar. Kökets klassiska utformning ger utrymme för matlagning och samvaro. Huset värms förövrigt nyinstallerad luft/luftvärmepump från 2024, direktverkande el, samt elgolvvärme i badrum och entréhall. På utsidan möts du av en välskött trädgårdstomt i söderläge – en riktig oas som gränsar till en lekpark, perfekt för barnen att leka och utforska. Den stora gjutna altanen på ca 70 m², byggd 2024, är som gjord för långa sommarkvällar med familj och vänner. Huset har en stående träpanel som byttes 2021 och målades 2022 samt ett plåttak som lades om samma år – allt i toppskick för att ge dig tryggt och bekymmersfritt boende. På tomten finns även ett vidbyggt garage och innehåller ett extra rum med egen ingång, perfekt som hobbyrum eller förvaring. Dessutom finns även vedförråd och förråd som kompletterar de praktiska funktionerna. Huset har kommunalt vatten och avlopp, och alla vattenledningar är delvis bytta (2022). Elsystemet har uppdaterats med jordfelsbrytare (2019) för extra trygghet, och du har tillgång till snabbt internet via perfect 5G. Sammanfattningsvis är detta en bostad som verkligen erbjuder allt du kan önska – ett välrenoverat hem i gott skick, fantastiska sociala ytor både inne och ute, samt ett optimalt läge för både barnfamiljen och den som söker lugn och ro i naturnära omgivningar.