1/36
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
6 717 m²
Energiklass
C
Lantligt belägen villa med bergvärme, två kaminer, balkong och garage.
Välkommen till Larsarvet 85, en charmig 1½-plansvilla samt källarutrymme, belägen i ett rofyllt och lantligt läge strax utanför Grycksbo. Här erbjuds ett trivsamt boende med närhet till naturen och samtidigt med bekvämt avstånd till Grycksbo och Faluns utbud av service och kommunikationer.
Villan har en tilltalande planlösning med sociala och lättmöblerade ytor. På entréplanet finns en hall som leder vidare till köket med kamin och med tillhörande matplats, ett rymligt vardagsrum samt badrum. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Bostaden har även en altan, en härlig plats att njuta av lugna dagar och ljumma sommarkvällar.
På övre plan finns två sovrum samt gott om förvaring genom flertalet praktiska klädkammare. Här finns även ytterligare en kamin (behövs kontrolleras av sotare för funktion) som skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Från övervåningen finns utgång till balkong med utsikt över den lantliga omgivningen.
Till fastigheten hör även en garagebyggnad samt förråd och en bastudel, praktiska utrymmen som ger gott om möjligheter för förvaring, hobby och avkoppling.
Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärmepump, vilket ger ett energieffektivt uppvärmningssystem och goda förutsättningar för låga driftkostnader. Utöver kaminerna finns även en öppen spis, vilken dock inte har sotats på en längre tid och bör kontrolleras innan den tas i bruk.
Här bor du med naturen alldeles runt knuten och med fina möjligheter till ett lugnt och naturnära liv. Grycksbo erbjuder bland annat mataffär, skola, förskola, restaurang och annan vardagsservice. För den som uppskattar friluftsliv finns skog och natur nära till hands med fina möjligheter till promenader, löpning, svamp och bärplockning. Samtidigt är det endast en kortare bilresa till Falun med dess breda utbud av handel, restauranger, service och nöjen.
Ett charmigt boende för dig som söker lugnet, naturen och känslan av att bo lantligt, utan att ha alltför långt till stadens bekvämligheter.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning!
