SkandiaMäklarna Falun
Mäklare
Lumshedsvägen 3
Välkomna till denna villa med stor potential. Här kan ni sätta er egen prägel på ett hus som i princip ligger mitt i Svärdsjö. Inom promenadavstånd ligger allt man behöver med butiker, skola och omsorg. Villan ligger på en lummig trädgård med direkt tillgänglighet. Entrén välkomnar med stor farstu med ytterdörr in till hallen. Ett riktigt bonnakök med plats för ett större matbord. Helkaklat badrum med dusch. Vardagsrum med kamininsats samt ett sovrum eller allrum. Trappa upp till övervåningen som har två större sovrum i två väderstreck, en toalett samt tre större kattvindar som mycket väl kan göras till mindre sovrum. Gedigen trapp ner till källaren med generösa utrymmen bestående av stort förråd eller snickarbod, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finner ni även in inbyggd bastu med plats för minst 4 personer. Tvättrummet har en vedspis monterad då det troligen har varit ett gammalkök här. Klassik matkällare för matvaror. Huset är behov av lite kärlek men har de egenskaper som man behöver för att skapa ett riktigt fint boende. Fastigheten har varit uthyrd under en längre period och är för tillfället tom, varav tillträde kan ske omgående. Kontakta oss för visning redan idag.
Tegelvägen 10A
Denna charmiga bostadsrätt är belägen på Tegelvägen 10A i Britsarvet i Falun och är perfekt för en student, eller den som söker ett första boende med en billig månadsavgift på endast 2651 kronor per månad. Något som verkligen utmärker den här bostaden är det rika ljusinsläppet. Lägenheten har fina ljusa väggar och golv. Vid ingången välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med avhängnings-möjlighet. Fint kök med vitt kakel, utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis. Här finns även plats för ett matbord. Köket har gott om förvaring via både över/underskåp- och lådor. Kaklat badrum utrustat med dusch, handfat och tvättmaskin. Rymligt allrum med gott om plats för önskat möblemang som soffgrupp mm. Mysigt sovrum med fyra garderober och plats för dubbelsäng. I Britsarvet bor du i ett lugnt område med närhet till bland annat skola, matbutik, vårdcentral och bra kommunikationer. Kålgården med elljusspår, ute-gym och badplats ligger inom gångavstånd. Både centrala Falun och Lugnets friluftsområde finns en cykeltur bort. Söker du efter en fin etta där det bara är att flytta in och njuta av ett av Faluns bästa lägen då är detta något för dig. Föreningen erbjuder varm och kall-garageplatser, carport-platser samt p-platser. Separat kö. Det finns grillplats och lekplats på gården och mindre grönytor att vistas på. Välkommen att anmäla dig till visning!
- Premium
Unik nyproduktionsprojekt om tre byggbara tomter intill Svärdsjön.
Sällsynt projekt. Nyproduktionsprojekt om tre byggbara tomter med hus i sjöläge intill Svärdsjön. Svärdsjön är en av Dalarnas vackraste sjöar med sin fina sandås mitt sjön där den långa "Sandhan" slingrar sig ut vid Höganäsbadet. Här finner ni ett rikt friluftsliv i form av både vatten och natur. Servitut för ägaren till fastigheterna Svärdsjö-Hökviken 1:36, 1:37 & 1:38 som äger rätt att för all framtid använda ett 10*15 meter brett område för bad- och brygga/båtplats på fastigheten Svärdsjö-Hökviken 1:7 Här bygger ni ett fritidshus eller åretrunt boende intill Svärdsjön. Husleverantör är Husverket som även äger dessa tomter. Se på www.husverket.se Förhandsbesked för byggnation av hus på. Gemensamt vatten och avlopp är godkänt av Falu kommun och ska anläggas på en plats norr om 1:37. Vägen som sammanbinder tomterna ska grusas och förstärkas. V/A samt vägen ska göras i samråd med alla fastighetsägare och är kostnad som delas på fastighetsägarna. På cykelavstånd ligger vackra Linghed där vi finner Tempo en riktigt lanthandel med hög personlig service, en möbelaffär och många olika företag. Linghed intresseförening är en aktör som jobbar hårt för att bygdens ska blomstra, däribland ett projekt med en Multisport arena som ligger i planering. Linghed har förskola och skola 1-6. kolla in på www.linghed.se för mer information om Linghed. Ca 5 min till centrala Borgärdet som är centrum i Svärdsjöbygden. Borgärdet är ett levande samhälle med butiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, restauranger, förskolor, skola (årskurs 1-9). Här finns en bensinstation, helt ny pendlarparkering, Omhulda -en fantastisk blomaffär, ICA med systembolagets utlämning, Cantina del-Re- med italienska delikatesser & osteria, Borgärdes café- fika och mat, Pizzeria Sorento & Plankan, Apotek, Euronics- Svärdsjö Radio och tv -service på riktigt, Svärdsjö Järn- en riktig järnaffär, Svärdsjö Guld och ur, Glastjänst, Rut och Knut -klädaffär med personligt bemötande, Hedmans taxi, Motortjänst - med kunskap om bilar, OT Motor, Kråkans skafferi, Gedigna Trollnäs Gårdshotell, samt mycket, mycket mer. Bygden har mycket att göra såväl sommar som vinter med fantastiskt natur runt om. Sommartid anordnas ett flertal kulturevenemang på Gammelgården, Arvidbacklundgården, Svärdsjö kyrka, konstrundor, auktioner och mängder av loppisar. Svärdsjön med Höganäs i norr och Borängessjön i söder är två underbara badplatser. Med bil når man den stora djupa skogen med Vintjärn i norr som har fantastiska skidspår i tidig säsong. Hillersbodabacken för slalom i öster, Sundborn med Carl Larsson Gården i söder och Toftbyn i väster. Runt om finns fantastiska fiskevatten, badsjöar med långa sandstränder som Sixsen, Storsjön och mytomspunna Lilla Hawaii, sevärda levande fäbodvallar som Nysjön och Spjärsbodarna och många, långa och korta vandringsleder. mer om Svärdsjö på www.svardsjo.se Kort och gott. Svärdsjö har allt! Välkomna att anmäla ert intresse för detta projekt och välkomna på tomtvisning 11 juni.
- Nybyggnadsprojekt
Bergsätravägen 3A
Prisvärd och fräsch 4:a endast ca 10-15 min från centrala Falun, lägenheten ligger endast en halv trappa upp, perfekt för er som vill slippa massa trappor. Här är det bara att flytta in och trivas från dag 1! Stabil ekonomi i föreningen med endast ca 2000kr i lån per kvadratmeter. Två fräscha badrum varav ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, skönt att kunna tvätta i lägenheten. Annars finns även tvättstuga i föreningen. Tre sovrum i bra storlek samt genomgångsrum till ett av sovrummen. Passar perfekt som ännu ett extra sovrum till barnen eller till exempel ett lekrum/kontor/extra klädkammare/förvaring. Vardagsrum i bra storlek med utgång till balkong och fint kök med matplats. Rymlig walk in closet finns också i lägenheten. Hela 4 stycken förråd till lägenheten i källarplan. Som medlem i föreningen har du även tillgång till föreningens gym, tvättstuga samt cykelrum/barnvargsrum, uteplatser med grillmöjligheter med mera. Nuvarande ägare av lägenheten har bland annat bekostat att måla om hela lägenheten, samt haft elektrikerfirma där som utfört eljobb, ändrat planlösning och gjort flera sovrum. I Grycksbo finns alla bekvämligheter, bland annat mataffär, skola, vårdcentral, pizzeria, fina träningsmöjligheter, fin natur och bra bussförbindelser in till centrala Falun. Grycksbo ligger endast ca 10-15 min med bil från Falun. Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare!
- Premium
- Balkong
Norra Järnvägsgatan 3E
FRÄSCH 1:A , MED HISS PÅ VÅNING 2 AV 4 , NYPRODUCERAD 2020. Här erbjuds en fräsch etta som byggdes via Skanska och BoKlok Ikea år 2020, i centralt läge i Falun. Perfekt som första boende, övernattningslägenhet, studentlägenhet eller för er som helt enkelt vill bo riktigt bekvämt och billigt. I månadsavgiften om 2169kr så ingår värme, vatten och internet. Lägenheten innehåller praktiskt hall och walk in closet med bra förvaringsmöjligheter. Fräscht kök modern maskinell utrustning, diskmaskin med mera. Stort badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv, i badrummet finns tvättmaskin, dusch, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, wc. Rymligt vardagsrum med plats för både säng, soffa/tv, matbord. Fransk balkong. Önskar man sitta ute med kaffet, kan man till exempel sitta i loftgången vid ytterdörren där man kommer in till lägenheten. Fiber/internet finns indraget. Här bor du med bekvämt avstånd till bland annat mataffärer, sjukhus, vårdcentral, Lugnet, högskola, resecentrum och allt vad Falu stad har att erbjuda! Föreningen innehåller 36 lägenheter fördelade över 2 huskroppar. Parkering går att hyra i direkt närhet till lägenheten, motorvärmare till alla parkeringsplatser, finns även gästparkeringar. Ingår även ett förråd på ca 1,5 kvm till lägenheten. I denna lägenhet är det bara att flytta in och trivas från dag 1! Varmt välkomna att anmäla intresse till ansvarig fastighetsmäklare.
- Hiss
- Energieffektiv
Vikavägen 100
2 FAMILJSHUS TILL PRISET AV 1! Bo billigt och köp ett 2 familjs hus, bo i ena delen själva och hyr ut andra delen och få en hyresintäkt! Eller varför inte stycka av och sälja ena delen och på så sätt ha ett billigt boende själv? Unik chans att köpa detta två familjshus/parhus i vackra Vika strax utanför Falun! Välkommen till denna imponerande villa med två separata ingångar om 5 rum och kök per bostad. Enligt lantmäteriutdrag så har ena sidan av huset 117 kvm i boarea samt 50 kvm i biarea och den andra sidan 107 kvm i boarea, så totalt är huset på 224 kvm i boarea enligt lantmäteriutdrag. Separata bostäder i 3 plan. Entréplan, övervåning samt källardel. I entréplan så erbjuder båda bostäderna hall, vardagsrum, kök, matplats, wc, samt bra förvaringsmöjligheter, På övre plan så finns badrum samt 2-3 sovrum per bostad. I källarplan finns tvättrum till båda bostäderna, förråd, pannrum med mera. Se gärna planlösningar i annonsering. På fastigheten finns också ett stort varmgarage som byggdes 1999 på ca 55 kvm i golvyta. Här bor ni väldigt billigt. Hyr ut ena bostaden för ca 8000kr-12.000kr per månad och få en hyresintäkt på ca 96.000kr-144.000kr/år. Täcker driftkostnad på huset gott och väl så ni själva bor väldigt billigt och kan amortera mer på bostadslånet om så önskas. Eller ett annat alternativ, stycka av fastigheten till 2 fastigheter och sälja andra delen till en annan familj. Eller renovera och göra om till en enfamiljsbostad om så önskas. Alternativen är många! Trädgård och Utomhusutrymmen: Lättskött trädgård och utrymme för barnen att leka, spela kubb med mera. Här finns även en takad altan till båda bostäderna där ni kan njuta av soliga dagar och grillkvällar med vänner och familj. Läge och Området: Vika i Falun är känt för sin natursköna omgivning och närheten till olika fritidsaktiviteter. Ni har enkel tillgång till vackra skogspromenader, sjö och andra naturupplevelser. Samtidigt ligger centrum av Falun bara en kort bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella sevärdheter. Ca 1,8 mil från Falun. ca 2 mil till Borlänge, 2,8 mil till Hedemora. I vika finns skola årskurs 1-6 samt förskola. Eljusspår, frisbeegolf, hinderbana, bra med träningsmöjligheter och olika intressen, fotboll/hockey, bad, café, pizzeria/närköp, kyrka med mera! Garage och parkeringsplatser på gården för flera bilar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning idag. Välkommen till ert nya hem i Vika!
Britsarvsvägen 30
Varmt välkommen till Britsarvsvägen 30 i Britsarvet Falun. Belägen en halv trappa upp välkomnar denna fina bostadsrätt om 105 kvm, fördelat på 4 rum och kök samt två badrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, kompletterad med ett charmigt litet burspråk skapar en inbjudande atmosfär, där köket blir hjärtat av hemmet. Det mysiga vardagsrummet har ett snyggt parkettgolv av fiskbensmönster och ljusa ytskikt. Bostadsrätten rymmer tre sovrum, varav ett anslutet till det större badrummet med badkar, WC, handfat med badrumsskåp, spegel samt spegelvägg med hyllor för förvaring. Fönstret i badrummet ger ett fint och naturligt ljusinsläpp. Det andra badrummet som är smakfullt helkaklat, är placerat nära den generösa hallen och erbjuder dusch, WC och handfat. Balkongen som bjuder in till avkopplande stunder med solnedgångar, nås från både vardagsrum och ett av sovrummen. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Taket pryds av eleganta spotlights. Denna bostadsrätt omfamnar bekvämlighet och rymmer gott om förvaringsutrymme. Huset erbjuder en gästlägenhet och spa för kostnadsfri användning. I Britsarvet finns allt från matvarubutiker till skolor och gym, med Lasarettet, Högskolan och Lugnets idrottsanläggning inom räckhåll. Kollektivtrafik och vägnätet gör stadsutforskning enkel. Centralt belägen med närhet till allt Falun har att erbjuda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.
Formvägen 2
Välkommen till detta charmiga hus i Grycksbo strax utanför Falun, endast cirka 10 minuter med bil från centrala Falun. Detta hus har en bekväm boendeyta som erbjuder gott om plats för en familj. Den traditionella planlösningen inkluderar: Mysigt vardagsrum där ni kan njuta av avkopplande stunder framför en brasa i den vedeldade braskaminen. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus. Kök: Det traditionella köket i 50 tals stil har en rustik charm med träinredning och här finns plats för matlagning och måltider. Sovrum: Huset har i nuläget två rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymme i husets övre plan. Men för den som vill skapa fler sovrum finns möjligheter att skapa i både entréplan istället för matrummet samt om man renoverar och fräschar till nere i källaren för att kunna inreda något till sovrum. Badrum: Klassiskt och charmigt badrum i 50 tals stil med kakel/klinkers och inbyggt badkar. Trädgård och Utomhusutrymmen: Huset är omgivet av en stor trädgård med grönskande träd, blommor och grönska. Trädgården är perfekt för trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter. Här finns även utrymme för en trädgårdsodling och trevliga umgängesytor där ni kan njuta av varma sommardagar. Läge och Området: Grycksbo ligger i Dalarna och erbjuder närhet till naturen. Området är känt för sina skogspromenader, sjöar och möjligheter till friluftsaktiviteter. Du kan utforska vackra landskap och njuta av en lugn atmosfär. Övrig Information: Nära till matbutik, skola och bekvämligheter. Enkel tillgång till kollektivtrafik och vägförbindelser. Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare!
Övre Krokfors 15
Välkommen till denna charmiga villa i området Övre Krokfors, endast ca 10 min med bil utanför centrala Falun mot Sundborn. Med sina fem rum och kök erbjuder detta hem ett bekvämt boende i en fridfull och naturskön omgivning. Detta välskötta hus har en rymlig boendeyta och genomtänkt planlösning som är lätt att trivas i. Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Från vardagsrummet har ni access till altandäcket och i vardagsrummet finns ni även eldstad att kunna elda i under årets lite kallare månader. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en trevlig utsikt över trädgård samt åker. Köket är modernt och välutrustat med alla nödvändiga apparater som diskmaskin, kyl/frys, ugn med spishäll samt köksfläkt. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och bakning. Huset har tre mysiga sovrum samt ett rum som i nuläget används som walk-in closet. Detta rum kan användas som kontor/extra sovrum/gästrum om så önskas. Ett stilrent duschrum med duschkabin och tvättavdelning i entréplan. Wc- rum på övre plan. I källardelen så är entréhallen i renoveringsbehov. På fastigheten finns ett förråd samt en takad del där faktiskt en bil går in (beroende på storlek) om så önskas. Trädgård och Utomhusutrymmen: Den generösa trädgården runt huset är perfekt för utomhusaktiviteter, lek och trädgårdsarbete. Här finns utrymme för en trädgårdsodling, en lekplats för barnen eller en trevlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällarna. Läge och Området: Här bor ni i naturskön atmosfär och området erbjuder närhet till vackra skogspromenader och är perfekt för den som älskar naturen. Samtidigt har du enkel tillgång till stadens bekvämligheter, inklusive shopping, skolor och dagis. Närhet till busshållplats och bra kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna för att boka en visning. Välkommen till ditt nya hem i Övre Krokfors!
Engelbrektsgatan 4
EN AV FALUNS LÄCKRASTE SEKELSKIFTES LÄGENHETER?! Nu har ni chansen att förvärva denna fina bostadsrätt i populära samt kulturella Elsborg i centrala Falun! En unik lägenhet i toppskick, med två fungerande kakelugnar. 3 rum om 84 kvm. 4:e "extra rum" med Biarea beroende på hur man tolkar rummet högst upp i tornet av lägenheten, enligt förening anses detta som förråd men går att använda som extra sovrum för den köpare som önskar detta. Rymlig hall, fräscht helkaklat badrum med golvvärme, modernt fullutrustat kök med massiv stenbänkskiva, sovrum med bra klädförvaring. Härligt vardagsrum med grön kakelugn. Utöver detta så finner vi två rum till i etage, extra vardagsrum med kakelugn samt sovrum. Lägenheten har högre takhöjd än standard. Fina fönster och bra ljusinsläpp och väldigt fina trägolv! Historisk byggnad med anor från 1700 tal som har renoverats genom åren till den fina standard bygganden har idag. Bostadsrättsföreningen innehåller 11 lägenheter och bildades 1983. Lugn innergård där ni kan sitta och njuta av underbara dagar. Denna lägenhet bör upplevas på plats! Varmt välkomna att boka intresse för visning!
Baggärdet 7
Välkomna till Baggärdet 7 och denna fina enplansvilla om 127 m2 med garage. Här finner ni ett familjärt och fridfullt boende i lantlig miljö beläget i natursköna Karlsbyheden endast 15 minuter från Falu-centrum. Enplansvillan har en väldisponerad planlösning och består av tre sovrum, badrum med dusch och bastu, separat WC med handfat, kök med plats för matbord, vardagsrum i öppen planlösning mot allrum med braskamin, tvättstuga med sidoingång till garage. Här erbjuds ett hemtrevligt boende som löpande renoverats. Stora fönster med vackert ljusinsläpp och en braskamin som höjer trivselfaktorn. Villan står på en lagom stor trädgårdstomt i bästa solläge med härliga vyer över ängar och fält. Karlsbyheden är en mycket trivsam del av Sundborn. Här finns lantliga miljöer med härliga vyer över vackra jordbrukslandskap alldeles runt knuten. En kort promenad bort finns bland annat elljusspår, gym, hockey-och bandyplan. I Sundborn finns skola, förskola och matbutik. Områdets bästa sidor är att det alltid finns närhet till natur och öppna landskap. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via Hemnet.
Äppelbovägen 39A
Här finner ni en industrifastighet i Vansbro med mycket stor potential. Direkt i anslutning till E16 med goda förbindelser har ni ytor om hela 6050 kvm fördelat på enorma lagerhallar, lager, kontor, källare, lastkaj, stora industriportar mm. Fina kontorsrum med kök, konferens mm. Fastigheten kan med fördel delas upp mellan olika företag. Idag är ca 1390 kvm uthyrt till olika företag och täcker upp den beräknade driftkostnaden beroende på priset för uppvärmning. Två tillhörande skogsskiften på andra sidan E16 ingår köpet. Den totala beräknade uthyrningsmöjligheten är på hela 2 898 000 kr/år Den totala driftkostnaden för 2022 var 796 245 kr Vilket ger ett potentiellt driftnetto på hela 2 101 755kr vid full uthyrning. Vansbro har ett strategiskt läge i Västerdalarna, en attraktiv region att besöka. Med ett brett näringsliv inom industri, handel, tjänster och tillverkning erbjuds många möjligheter till affärer. I Vansbro finns idag cirka 780 aktiva företag inom en mängd olika branscher. Näringslivet i Vansbro präglas av tillverkande industri, service och handel, inte minst e-handel. Bland företagen går tradition och förnyelse hand i hand. I Vansbro finns en stark företagstradition, en speciell Vansbroanda. Alla drar åt samma håll och vill att Vansbro ska utvecklas i samverkan. Det finns starka nätverk och företag inom många olika branscher, vilket minskar sårbarheten. Denna fastighet är en investering & en kassako för rätt ägare! Välkomna att kontakta kontaktperson för privat visning av Äppelbovägen 39A
Rostberg 11
I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor. På tomtyta om hela 4467 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge. Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur. Till centrala Falun tar det ca 10 min med bil. Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör. Positivt förhandsbesked finns (se bilaga) Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl. Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många. Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen. En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare. Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr. Fiberanslutning samt elanslutning finns vid tomtgräns. Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.
Visar alla 13