Har du frågor om bostaden?
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Har du frågor om bostaden?
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
1/36
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
1 066 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
40 462 kr/år
Premium
Välkommen till Örtgatan 8 – en trivsam enplansvilla med källare och garage, belägen i ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och mataffär. Här bor du på en uppvuxen och grönskande tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Vid entrén finns dessutom en trevlig altan i kvällssolsläge.
Huset erbjuder tre sovrum, kök med matplats och vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till terrassen och trädgården. Källarplanet ger värdefulla extra ytor med bland annat gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, bastu, förvaring och anslutning till garaget.
Fastigheten värms med fjärrvärme och har genom åren fått flera förbättringar, bland annat renoverat badrum, bytta fönster, ny fjärrvärmeväxlare och fiber. Under 2026 har även vatten- och avloppsledningar samt elledningar renoverats.
Cykelvägen passerar alldeles intill och närmaste busshållplats finns på andra sidan cykelvägen. Ett smidigt läge för både stora och små. Huset har ett visst moderniseringsbehov men fina möjligheter för nästa ägare att skapa ett personligt hem. Fastigheten är nyligen besiktigad och enligt besiktningsmannen såg huset bra ut, med ett resultat som överträffade förväntningarna.
Huset förbereds just nu för invändig fotografering och kommande visning. Skicka in en intresseanmälan för att få ett sms så snart bilderna finns tillgängliga.
Foto: Mikael Björklund