Vinkelvägen 9

Lilla Harrie, Kävlinge kommun Se på karta

2 995 000 kr

3 400 000 kr -12 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
107 m²
Biarea
118 m²
Tomtarea
820 m²
Byggår
1969
Driftkostnad
32 851 kr/år

Välkommen hem till denna 1-plansvilla med källare som erbjuder överraskande välplanerade ytor och utmärkta generösa bonusytor! Villan är trivsamt renoverad till ett inbjudande och hemtrevligt boende med ett personligt uttryck. Entréplan har stora gemensamma ytor med det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning med matplats och kök. Här är härligt flödande ljusinsläpp och fina ytor för såväl soffgrupp som matsalsbord. Köket har stilren inredning och ger generös förvaring och arbetsytor samt finns här utgång till trädgården. Entréplan har ett snyggt helkaklat badrum med dusch. Här finns tre fina sovrum varav det ena är större med gott om garderober med egen utgång till trädgården. Extra bonusytor till boendet ges i källarplan och gör att villan känns större än sina kvadratmetrar! Här finns ett fint allrum med mysig, värmande braskamin. Det finns ett arbetsrum/hobbyrum, wc samt en generöst stor tvättstuga som även ger en dusch och utrymme för hemmagym! I källaren ges också generöst med utrymme för hobby och förvaring, med klädkammare, matkällare och två stora rum där det ena har direkt utgång till garaget.

Villan har ett stort vidbyggt garage samt en generöst stor uppfart. Villan är ansluten till fiber samt har uppvärmning med ny luft/vattenvärmepump. Väl värt att nämna är fastighetens låga energiförbrukning med enbart ca 9 000 kwH i årsförbrukning som ger B-klassning i Energideklarationen.

Trädgården är härligt lummig med stora gräsytor, uppväxta träd och insynsskyddande häck. Här finns flera fina uteplatser runt huset att följa solen. På husets framsida ges solen under hela dagen, här finns en uteplats invid huset med markis. I husets trädgård finns ett härligt trädäck med morgonsol och kvällssol, del av trädäcket har en fin pergola. I trädgården finns ett charmigt lusthus som ger en mysig extra plats i trädgården där kvällarna och säsongen förlängs i en mysig miljö.

Lilla Harrie är en mysig och aktiv by med historik och anor. Byn har egen förskola och fantastiskt vackra omgivningar med vacker natur vid Kävlinge ån med fina promenadstråk. Cykelväg finns till Örtofta, ca 2 km, samt till Kävlinge, ca 6 km. Bra pendlingsläge med närhet till Kävlinge med butiker och service samt till hela regionen med Lund/ESS/Malmö och Eslöv. På kort avstånd nås E22:an för god pendling mot Malmö/Lund samt finns tågstation såväl i Örtofta som i Kävlinge.

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kävlinge

Kontakta mäklaren

Karolin Bergh

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kävlinge
Mäklare Karolin Bergh, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kävlinge
0702-64 33 02

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.