Har du frågor om bostaden?
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Har du frågor om bostaden?
Helena Leonardsson
Svensk Fastighetsförmedling Falun
1/44
1 775 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
1 415 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
34 919 kr/år
Byggår
1915
Antal besök
836
Premium
IDYLLISKT BOENDE PÅ LANDET – CHARMIG LITEN GÅRD MED MÅNGA MÖJLIGHETER!
Välkommen till Gropsvedsvägen 1 – en charmig liten gård med fritt läge i naturskön och rogivande miljö. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med varm känsla, användbar ekonomibyggnad och en inbjudande gårdsmiljö som skapar utrymme för både vardagsliv och fritidsintressen.
Detta är ett välskött och omsorgsfullt uppdaterat hem där charm möter modern komfort. Bergvärme, braskamin, renoverat badrum, vattenburen golvvärme i både badrum och entréhall samt ett uppdaterat och kompletterat elsystem bidrar till hög komfort och ett bekvämt boende. Löpande underhåll och genomtänkta förbättringar förstärker känslan av ett hem att flytta in i och trivas med.
Bostadshuset välkomnar med en varm och hemtrevlig atmosfär, fina ljusinsläpp och charmiga detaljer. Här bor ni i ett välplanerat hem om 4 rum och kök fördelat över två plan med en härlig, rundgående planlösning på entréplanet.
Det ljusa och trivsamma köket erbjuder plats för matbord och social samvaro. Intill finns ett mysigt allrum med värmande braskamin som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Det inbjudande vardagsrummet har utgång till den rymliga, takade altanen – en härlig plats för avkoppling, långa middagar och trevligt umgänge. På entréplanet finns även en välkomnande hall samt ett fräscht, helkaklat badrum med dusch. Övre plan erbjuder två fina sovrum, en rymlig klädkammare samt hall med goda förvaringsmöjligheter.
På gården finns en användbar uthusbyggnad med stora möjligheter. Här finns två inredda rum med indraget vatten och avlopp – perfekt för egen verksamhet, gästrum, tonårsboende eller hobbyutrymmen. I samma byggnad finns dessutom ett stort garage, hönshus, matkällare och generösa förvaringsutrymmen. Ytterligare en byggnad finns på fastigheten som idag används som hundhus/förråd. Både bostadshus, gästrum och garage värms bekvämt och energieffektivt upp via bergvärme.
Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder fina gräsytor, planteringar och möjlighet till odling för den trädgårdsintresserade. Här finns gott om plats för lek, studsmatta, bollspel och flera trevliga uteplatser där ni kan njuta av dagens alla soltimmar. Sommarvatten finns framdraget i trädgården. För den som drömmer om ett mer självhushållande liv finns dessutom möjlighet till hönshållning tack vare befintligt hönshus.
Här bor ni lugnt och naturnära i omtyckta Linghed, cirka 30 minuter från Falun. Byn uppskattas av såväl barnfamiljer som andra som söker livskvalitet på landet, med närhet till förskola, skola F–6, livsmedelsbutik och ett rikt utbud av friluftsliv. I närområdet finns bad- och fiskevatten, elljusspår, multiarena, bandyplan samt fina badplatser vid Erks Land och Smednäsets camping. Vintertid erbjuds goda möjligheter till skoteråkning, skidåkning och bandy – en stark tradition i byn.
Linghed präglas av en fin bygemenskap med flera aktiva föreningar, bystuga och uppskattad bybastu för medlemmarna. Goda bussförbindelser finns till Falun, och i närliggande Svärdsjö hittar ni ett komplett serviceutbud med större livsmedelsbutik, restauranger, apotek, vårdcentral och annan vardagsservice.
Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett naturnära och trivsamt liv på landet.
