1/58
6 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
116 m²
Driftkostnad
53 107 kr/år
Byggår
2025
Antal besök
932
Plus
I Ardre, strax utanför Ljugarn, ligger denna nybyggda villa från 2025 med ett härligt lugnt och vackert läge nära havet. Här erbjuds ett boende om fyra rum där arkitektur och materialval samspelar med den gotländska omgivningen.
Huset disponeras över en boarea om 116 kvm plus två tillhörande friggebodar om 15 kvm vardera. Planlösningen är funktionell och social med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en öppen struktur. De stora fönsterpartierna ger en härlig kontakt med den omgivande naturen.
Köket är påkostat med noggrant utvalda material och goda arbetsytor. Bostaden rymmer tre sovrum, två badrum, vackert sällskapsrum och goda förvaringsmöjligheter i hall och tvättstuga.
Från huset nås en generös träaltan som blir en naturlig förlängning av bostaden. Tomten om 968 kvm är en naturtomt som kräver begränsat underhåll och låter den gotländska vegetationen sätta tonen. På fastigheten finns dessutom två vinterbonade gäststugor -bägge med el och den ena är förberedd för att dra in v/a vilket ger flexibla möjligheter för gäster och arbete på distans.
Läget i Ardre är vackert och rofyllt, med närhet till både Ardres och Ljugarns kustlinje med bad och promenadstråk. I närområdet finns även en uppskattad golfbana. Service nås på nära håll i både Ljugarn och Hemse, där även skolor och fritidsaktiviteter finns. Omgivningarna präglas av öppna landskap, skogspartier och ett levande kulturlandskap.
Detta är ett nyproducerat boende med moderna lösningar i ett etablerat och naturnära område, lämpligt både som permanentbostad och fritidsboende. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen!
