Har du frågor om bostaden?
Patrik Forsgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Patrik Forsgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/49
2 875 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
132 m²
Tomtarea
1 097 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
34 696 kr/år
Biarea
162 m²
Byggår
1972
Premium
Välkommen till ett smakfullt moderniserat hem där stil, funktion och energieffektivitet möts på ett fint sätt. Här erbjuds en välplanerad enplansvilla med inredd källare och generösa ytor för både familjens vardag och sociala tillställningar. Den vita tegelfasaden, solcellerna och bergvärmen kombineras med moderna materialval och en tidlös känsla.
Redan i entrén möts du av ett enhetligt enstavsparkettgolv från Kährs som löper genom hela entréplanet. Husets naturliga samlingspunkt är det nyrenoverade köket från 2025, där exklusiv stenskiva, moderna material och gott om arbetsytor skapar en stilren och funktionell miljö. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet och tillsammans bildar rummen en härlig social yta för matlagning, umgänge och avkoppling.
Vardagsrummet präglas av en vacker Cronspis som bidrar med både karaktär och värme. Här finns gott om plats för familj och vänner, och via vardagsrummet nås den inglasade altanen – en ombonad plats att njuta av under stora delar av året.
På entréplanet finns även tre sovrum, ett stilrent badrum med kakel, klinker och dusch samt en separat WC. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en bra balans mellan sociala och privata ytor.
Den inredda källaren ger huset ytterligare en dimension och erbjuder gott om plats för familjens olika behov. Här finns bland annat en mysig gillestuga, separat TV-rum, tvättstuga, wc, matkällare och ett ytterligare badrum med bubbelbadkar. Det finns även förberedelser för bastu. Källarens generösa ytor kan med fördel användas för exempelvis hobby, träning, avkoppling eller som extra umgängesytor.
Även husets energilösningar är väl genomtänkta. Bergvärme installerades 2015 och solceller monterades 2018. Energideklarationen visar energiklass B, vilket tillsammans med husets övriga lösningar ger ett energieffektivt boende.
Den friköpta tomten erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Här finns växthus och verktygsbod samt ett trevligt altandäck i söderläge – en perfekt plats för soliga dagar och härliga sommarkvällar.
På Beronius väg 6 bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde på en återvändsgata, med närhet till skola, service och natur. Kalmar nås på cirka 20 minuter med bil och Hansa City på cirka 15 minuter. I närområdet finns dessutom Biskopsskogen med vandringsleder och upplyst motionsslinga.
Ett smakfullt och väl omhändertaget hem med moderna materialval, energieffektiva lösningar, härliga sociala ytor och en flexibel källare. Här finns gott om plats att trivas, umgås och skapa nya minnen – ett hem att verkligen längta hem till.
Foto: Åsa Holmqvist, Husfoto