1/54
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
1 624 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
43 534 kr/år
Byggår
2008
Antal besök
589
Premium
Välkommen till detta moderna boende som erbjuder ett naturnära läge med vackra vyer i Lövskär. Här njuter man av utsikt mot vattnet, solens strålar från tidig morgon till sena kvällen och naturens lugn. Bostaden är en lösvirkesvilla från 2008 (utbyggd 2015) och håller mycket hög standard med golvvärme i hela entréplan. Tilltagna altaner är byggda runt större delen av huset för att kunna njuta av solen och utsikten under alla soltimmar. Villan har öppen planlösning med fokus på de sociala delarna, de vackra fönsterpartierna med dess magiska utsikt i kombination med den fria takhöjden ger en mäktig känsla. Rymlig inglasning blir som en förlängning på sällskapsdelarna under de varma månaderna. Stilrent kök i vitt & svart utförande som är inrett med köksö och fina vitvaror som bl.a. kyl & frys med is & vattenmaskin samt vinkyl. Vacker och värmande eldstad står fint placerad för att kunna avnjutas från de sociala ytorna. Villan har ett sovrum på entréplan och en trappa upp finns öppet loft med både sovplats, kontorshörna och längst in mot det fina fönsterpartiet finns ett allrum med underbara vyer. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med golvvärme.
Intill bostadshuset finns ett riktigt fint gårdshus med samma byggår om ca 20 m² som även det håller hög standard och inrymmer bastu/dusch/wc samt relaxdel och tvättstuga. På gårdshusets vind finns ett lågt loft som lämpar sig väl som sovplats för övernattande gäster. Relaxdelen har stora fönsterpartier med utgång till altanen. Stor fin gräsmattetomt och tilltagen grusad infart med plats för flera bilar. Extra förvaring finns i en enklare förrådsbyggnad samt en fin friggebod.
Största delen av bohaget/lösöret ingår i försäljningen, vilket ger ett i stort sett inflyttningsklart boende för nästa ägare. Villan har fiber, enskilt avlopp (3-kammarbrunn) och vatten från egen borrad brunn. Villan är besiktigad via Anticimex och kommer dolda fel-försäkras av säljarna.
Varmt välkommen att boka dig på visning av detta trevliga boende dit du tar dig på ca 15 minuter från Luleå Centrum!
