1/33
1 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
852 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
31 339 kr/år
Biarea
52 m²
Byggår
1974
*KOMMANDE FÖRSÄLJNING, ANMÄL INTRESSE REDAN NU*
Välkommen till detta välskötta och charmiga enplanshus på populära Fiskarvägen i Arjeplog. Här bor du bekvämt med naturen som granne, samtidigt som du har nära till centrums samhällsservice!
Huset byggdes 1974 men genomgick en totalrenovering 2014. Under nuvarande ägares tid har även vissa ytskikt uppdaterats, vilket gör att bostaden känns både modern och hemtrevlig. Med en boarea på 104 m² och biarea på 52 m² erbjuder huset en välplanerad och ljus planlösning där kök och vardagsrum flyter ihop. Det stilrena köket med köksö bjuder in till både matlagning och sociala stunder. En riktig höjdpunkt är den inglasade uteplatsen i sydöstligt läge på baksidan, som ger en fantastisk utsikt mot Kroktjärn och den omgivande naturen.
De tre sovrummen ger bra flexibilitet för såväl familj som den som önskar ett extra rum för arbete eller hobby. Praktisk tvättstuga och ett rymligt garage som rymmer ytterligare en bil kompletterar boendet. Garaget har ett rejält djup som genererar fin arbetsyta även om bilen står parkerad.
Fastigheten värms upp med vattenburen golvvärme där värmekällan är Bergvärme. Därtill har villan mekanisk ventilation och är ansluten till fiber. Energideklarationen från 2019 visar imponerande värden och energiklass A, ett mycket sällsynt och attraktivt resultat som visar husets energivänlighet.
Tomten på 852 m² är välskött med fin gräsmatta och läge mot närliggande natur. Härifrån kan du ta på dig skidorna direkt och åka till skidspåret på Djuptjärn som ligger just i närheten. Komplementbyggnad på fastigheten finns, en praktisk friggebod om cirka 15 kvm med indragen el som ger extra förvaringsutrymme.
Fiskarvägen 21 är ett hem för dig som söker ett modernt, energisnålt och bekvämt boende i ett lugnt och naturnära område. Villan har även hyrts ut till biltestare under vintersäsong samt via Airbnb vilket gett fin årlig avkastning, en säkerhet för dig som avser att köpa fastigheten.
Varmt välkommen att kontakta mig för att anmäla intresse!
