Har du frågor om bostaden?
Djavad Kristensen
Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Djavad Kristensen
Nadjafi & Kristensen Fastighetsförmedling
1/56
13 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
895 m²
Byggår
1905
Premium
Ett hem med ett läge som är lika sällsynt som eftertraktat - direkt vid havet i Magnarps strand.
Fastigheten har varit en del av Magnarp i över hundra år. Från början var detta ett bostadshus, men med tiden kom det att få en ny roll när Klippans Läderfabrik tog över verksamheten på platsen. Senare blev huset en del av vandrarhemmet, vars läge vid havet gjorde det uppskattat långt utanför bygden och så småningom uppmärksammat av STF som ett av landets vackrast belägna. Det är lätt att förstå varför.
Det röda vinkelhuset ligger närmast havet med fri utsikt över Skälderviken och stranden alldeles nedanför. Huset omges av en uppvuxen trädgård och äldre stenmurar. Fastigheten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck – från den skyddade innergården mellan huvudbyggnaden och komplementbyggnaden till uteplatsen mot havet där utsikten och kvällssolen är himmelsk.
Den mysiga innergården blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, medan framsidan öppnar upp mot havet och den fria utsikten över Skälderviken.
Planlösningen rymmer sex sovplatser fördelade på tre sovrum, ett generöst vardagsrum med matplats, ett fullutrustat kök, ett badrum med dusch, WC och tvättmaskin samt en separat WC.
Under 2021 gjordes flera invändiga och utvändiga arbeten på fastigheten med hänsyn till husets karaktär och kulturhistoriska värde. Därefter har fastigheten underhållits löpande.
Den fristående byggnaden om cirka 99 kvm ger fastigheten en ovanlig flexibilitet. Här finns gott om plats för gäster, familj eller generationsboende, även här slås man av den fantastiska havsutsikten från en del av rummen. Tillsammans skapar de båda husen en skyddad gårdsmiljö med gott om plats för umgänge och avkoppling.
I detta paradis på jorden blir havet en naturlig del av vardagen. Ett morgondopp, en promenad längs stranden eller en stilla kväll på uteplatsen med utsikt över Skälderviken finns bara några steg från ytterdörren.
I Magnarp finns småbåtshamn, restaurang och fiskbutik, och under sommaren stannar den uppskattade brödbilen i området. Kattegattleden passerar genom byn och i närområdet finns, förutom bad, goda möjligheter till paddling, golf, löpning och padel.
Magnarps Strandväg 17A erbjuder ett kustläge som nästan aldrig kommer ut på marknaden. Tillsammans med fastighetens historia, de två byggnaderna och den varsamma renoveringen skapas en fantastisk helhet. Ett hem och en plats för total livskvalitet där man skapar minnen och njuter i generationer framöver.