1/26
475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 095 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
77 516 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till Bågvägen 24 – en välskött och trivsam familjevilla med lugnt läge i omtyckta Mellansel. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om 95 kvm boarea samt 68 kvm biarea med tre sovrum, generösa sällskapsytor, garage, bastu och en stor tomt om 1 095 kvm som gränsar mot grönska och skog.
Entréplanet präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats intill fönstret där familj och vänner kan samlas. Intill ligger det stora vardagsrummet med parkettgolv, generösa fönsterpartier och utgång till den trevliga balkongen. Härifrån blickar du ut över det lugna villaområdet och den omgivande naturen.
På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum utrustat med duschkabin, WC och handfat.
Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Här finns även en praktisk tvättstuga med duschkabin, bastu för avkopplande stunder, separat WC, pannrum, matkällare och flera förrådsutrymmen. Garaget nås smidigt direkt från huset.
Den stora trädgårdstomten erbjuder fina möjligheter för både lek och odling. Här finns redan äppelträd, två krusbärsbuskar, jordgubbsland och potatisland för den odlingsintresserade. På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd/friggebod samt en härlig altan i söderläge under tak där du kan njuta av solen med utsikt mot skogen.
Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren. Bland annat har plåttaket bytts 2020, pelletsbehållaren installerats 2024, varmvattenberedaren bytts 2025 och en ny WC på nedre plan installerats 2026. Uppvärmning sker via vattenburet system med pellets och fiber finns installerat för ett snabbt och stabilt internet.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område där barnen kan leka tryggt tillsammans med grannarna. Skola, förskola och livsmedelsbutik nås inom cirka tio minuters promenad samtidigt som naturen finns precis utanför dörren.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem med stora möjligheter i natursköna Mellansel!
