1/26
1 700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
109 m²
Tomtarea
1 325 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
49 772 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till Rönnvägen 3!
En hemtrevlig enplansvilla på lugn gata med fri baksida mot skogen och områdets fotbollsyta, perfekt för er som gärna bor med grannar i ett samhälle men ändå naturskönt.
Lättskött hus med större delen tegel/mexitegel och inflyttningsklart med stora renoveringar utförda, i stort sett totalrenoverat både invändigt och utvändigt, se renoveringslista! Flexibel uppvärmning med vedpanna - perfekt för den som har tillgång till egen ved - till den vattenburna golvvärmen, luft/luftvärmepump för extra värme eller kyla samt braskaminen i uterummet. Kommunalt VA. Fiber är installerat.
Ett hem där ni redan när ni kliver innanför dörren möts av ljusa, harmoniska ytskikt och genomgående skön vattenburen golvvärme i bodelen. Renoverat kök tillsammans med den öppna planlösningen mot expanderbar matplats och vardagsrum ger er en inbjudande och modern miljö. Fräscht badrum/wc med både vattenburen golvvärme och elgolvvärme. En av höjdpunkterna är det rymliga uterummet/allrummet om hela ca 33 kvadratmeter med vattenburen golvvärme och mysig braskamin som blir en härlig förlängning av bostaden och förlänger säsongen, endast bättre fönster & dörrar gör att dessa 33 kvm idag inte räknas som boarea vilket då skulle göra huset till ca 142 kvm stort! Tre sovrum, extra gäst-wc och separat tvättstuga bidrar till ett smidigt boende för familjen.
Till huset hör dessutom en rejäl uppfart med utrymme för flera fordon samt elbilsladdare. ett integrerat garage samt ett fristående förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Den lättskötta och plana tomten - med naturen & fotbollsytan som granne - erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odling. Här finns stensatta uteplatser på både framsida och baksida för att följa sol eller skugga.
Barnomsorg finns i Holmsjö, Spjutsbygd och Rödeby.
Foto: Robin de Blanche, SE360
