1/35
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
2 391 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
80 160 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
1984
Premium
Välkommen till ett synnerligen välplanerat och mångsidigt fjällboende med ett attraktivt läge nära både Sälens by och fjällets kompletta utbud. Här bor du med närhet till skidbackar, längdspår, restauranger, nöjesliv och all tänkbar service – samtidigt som fastigheten erbjuder en egen, avskild miljö med stora möjligheter att njuta av fjällivet året runt.
Huvudbyggnaden präglas av en genuin och ombonad fjällkaraktär, där trä, ljus och genomtänkta materialval skapar en varm atmosfär. Den stora, öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör bostadens naturliga hjärta. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas kring matbordet, slå sig ner framför braskaminen och njuta av långa kvällar tillsammans.
Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, en stor köksö och gott om förvaring. De många fönstren skänker ett härligt dagsljus till rummet och förstärker känslan av rymd. Den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och fjällatmosfär när vintern bäddar in omgivningarna i snö.
Bostaden erbjuder flera sovrum och ett väl tilltaget master bedroom med eget badrum och direkt utgång till altanen. Planlösningen är genomtänkt för att fungera lika väl för familjens vardag som för generösa vistelser med gäster.
Gäststuga med två separata lägenheter
En av fastighetens verkligt stora tillgångar är den separata gäststugan med två självständiga lägenheter. Här ges en sällsynt flexibilitet som passar såväl stora familjer och flera generationer som den som önskar möjlighet till uthyrning.
Den ena lägenheten erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med klädkammare samt separat badrum med dusch och tvättmaskin.
Den andra lägenheten är mer omfattande och erbjuder två sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin, förråd samt ett ljust och socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Gäststugan gör det möjligt att samla familj och vänner under samma tak men ändå erbjuda privata och självständiga ytor – en mycket attraktiv egenskap för ett fjällboende.
Generös tomt med bastustuga och lada
Fastigheten omges av en stor och trivsam trädgård med generösa gräsytor och gott om utrymme för lek, aktiviteter och avkoppling. Här finns plats att njuta av långa sommardagar såväl som vinterns snörika månader.
På tomten finns dessutom en separat bastustuga och en lada som ger ytterligare karaktär, förvaring och användningsmöjligheter.
Ett läge som gör skillnad
Här får du det bästa av två världar. Sälens by med service, butiker, restauranger och vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd, samtidigt som fjällets stora utbud av skidåkning, längdspår, aktiviteter och nöjesliv finns nära till hands.
Oavsett om dagen börjar med några timmar i skidbacken, fortsätter med en lång lunch på fjället och avslutas framför brasan eller i bastun, erbjuder denna fastighet de perfekta förutsättningarna för ett innehållsrikt och bekvämt fjälliv.
Detta är mer än ett fritidsboende. Det är en plats att samlas på, återvända till och skapa minnen i – med utrymme för familj, vänner och framtida generationer.
Ett komplett och mycket flexibelt fjällboende med huvudhus, två separata gästlägenheter, bastustuga, lada och en generös tomt – allt med ett attraktivt läge nära Sälens by och fjällets hela utbud.
Foto: Fredrik Smedman, Egentagna
