Har du frågor om bostaden?
Ellen Mobelius
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
Har du frågor om bostaden?
Ellen Mobelius
Svensk Fastighetsförmedling Nybro
1/50
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
176 m²
Tomtarea
7 939 m²
Driftkostnad
47 929 kr/år
Biarea
8 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till Kolaretorp – en plats för dig som längtar efter lugnet, den lantliga känslan och en vardag nära naturen. Här väntar ett charmigt hus i idylliska omgivningar, en härlig trädgård och gott om utrymme för både familjeliv, fritid och verksamhet.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Hallen leder vidare till en möblerbar del som idag används som en mindre kontorsavdelning – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Vidare in i bostaden finns ett trivsamt vardagsrum med eldstad som skapar en varm och ombonad atmosfär. Här är det lätt att krypa upp i fåtöljen framför brasan en ruggig höst eller vinterdag. Intill vardagsrummet ligger köket med gott om plats för matbord och umgänge. På entréplanet finns även ett badrum med badkar, praktisk tvättstuga samt en groventré med utgång till veranda.
En trappa upp finns ytterligare en möblerbar hall som binder samman våningsplanet. Här erbjuds tre sovrum, varav ett större sovrum med gott om plats. Även på detta plan finns ett badrum, denna gång med dusch.
Utomhus väntar en härlig och rymlig trädgård med plats för lek, odling, avkoppling och sociala stunder. Den stora trädgården gör det lätt att duka upp långbord och bjuda hem vänner och familj. När gästerna gått faller lugnet åter och det enda som hörs i bakgrunden är fågelkvitter och prasslet från träden i skogen. Från trädgården kan man även spana på rådjuren som nästan dagligen kikar förbi i skogskanten och flera somrar i rad har det setts rävungar lekande lite längre bort i hagen bakom huset. På tomten finns även en förrådsbyggnad som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Det är inte bara bostaden och läget som gör detta till ett spännande boende. På andra sidan vägen finns ytterligare en fastighet som köpet villkoras med. Här står ett gammalt sågverk som idag erbjuder en mängd användbara ytor och möjligheter. I byggnaden finns två inredda hästboxar samt sadelkammare, en stor verkstadsdel och flera förvaringsutrymmen. Ett perfekt komplement för dig som drömmer om hästhållning, hobbyverksamhet, verkstad eller helt enkelt uppskattar att ha gott om plats för projekt och förvaring.
Läget här i Kolaretorp erbjuder en fin balans mellan avskildhet och ett fungerande vardagsliv. Trots det avskilda läget är det strategiskt nära till det som behövs. Inom 10-15 minuter nås service, affärer och skola och till Kalmar tar det enbart ca 30 minuter. Det ger ett boende på landet utan att vardagen blir opraktisk.
Här får du det bästa av den lantliga livsstilen – ett charmigt bostadshus, en trivsam trädgård och ytterligare ytor som öppnar upp för en mängd olika möjligheter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Foto: Bruno Basic