Har du frågor om bostaden?
Filip Källström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Filip Källström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/47
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
2 607 m²
Driftkostnad
41 771 kr/år
Biarea
27 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till ett charmigt och välskött rött hus med vita knutar, idylliskt beläget på en stor och grönskande tomt om 2 607 kvm. Här erbjuds ett trivsamt familjeboende där lantligt lugn kombineras med närhet till Mariefred, Nykvarn och smidiga kommunikationer med snabbtåg mot Stockholm.
Bostaden om 155 kvm erbjuder en välplanerad planlösning med tre rymliga sovrum, ett stort kök med generösa arbetsytor och plats för ett större matbord samt ett ljust och inbjudande vardagsrum där en av husets två kaminer skapar en varm och ombonad atmosfär. Det helkaklade badrummet renoverades 2021 och är utrustat med bastu. Den nyrenoverade hallen välkomnar in i bostaden och den separata tvättstugan med groventré underlättar vardagens bestyr.
Fastigheten har genomgått flera större förbättringar de senaste åren, däribland installation av luft vattenvärmepump 2023, renovering av yttertak 2024 samt utbyte av merparten av fönstren till moderna isolerglasfönster.
Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora och uppvuxna trädgården erbjuder en harmonisk miljö med gräsytor, blomster och bärbuskar. Här finns två härliga uteplatser som skapar fina möjligheter att njuta av solen under hela dagen. Den västvända verandan är en perfekt plats för eftermiddags och kvällssol, medan det stora inglasade uterummet erbjuder generösa ytor för både matgrupp och loungehörna och förlänger utesäsongen långt in på hösten.
På tomten finns dessutom en carport med plats för två bilar, ett tidigare garage som idag används som ett rymligt förråd samt ett äldre stall som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Läget är idealiskt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende utan att ge avkall på tillgängligheten. I närområdet finns Taxinge förskola och det populära Taxinge slott med café, restaurang och vackra promenadstråk. Från närliggande hållplats trafikerar SL buss 779 med förbindelse till Nykvarns station, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter vidare mot Stockholm.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Filip Källström för mer information eller för att anmäla ditt intresse.