Skogsbacken 4

Välkommen till detta charmiga hus som i dagsläget disponeras som två separata bostäder men som enkelt kan slås ihop till en bostad om du önskar det. Huset erbjuder både utrymme och flexibilitet för en familj som vill njuta av den underbara omgivningen. Med närhet till både natur och bekvämligheter är detta det perfekta hemmet för dig. Du bor några minuters bilfärd från salta bad. Tar du cykel når du stranden på ca 15 minuter. En omfattande renovering gjordes av huset gjordes 2014. Allt från fasad och in har bytts ut, det vill säga isolering, ytskikt, material, elinsallation, ventilation och avlopp. På entréplanet välkomnas du av ett rymligt kök med en matplats framför fönstret där familj och vänner kan samlas för härliga middagar. Här finns även ett badrum med toalett och badkar, samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin. Det stora och luftiga vardagsrummet erbjuder en avkopplande atmosfär och har en vacker kamin som skapar en mysig och varm känsla. En del av vardagsrummet har blivit omvandlat till ett sovrum, vilket ger extra utrymme och flexibilitet. Intill vardagsrummet finner du en fantastiskt härlig loungedel som fungerar som en vinterträdgård med stora fönster och skjutdörrspartier som bjuder in naturens skönhet året runt. Härifrån har du utgång till altanen och gräsmattan. Här kan du njuta av lugna stunder och vacker utsikt över trädgården. Från vardagsrummet har du även direkt utgång till en härlig altan och den välskötta trädgården. Övre plan i huset hyrs för närvarande ut och nås genom en separat ingång via en trappa upp till en balkong. Här finns ett vardagsrum, ett sovrum och ett kök. Det finns också ett badrum med toalett, badkar och tvättmaskin. Denna lägenhet ger dig möjlighet att använda utrymmet för en extra inkomstkälla eller som en separat bostad för familjemedlemmar eller gäster. Önskar du nyttja hela huset som en bostad kan du sätta in en trappa från entréplanets vardagsrum. Det är också möjligt att göra om planlösningen och skapa fler sovrum på övre plan vid behov. Trädgården är verkligen något extra och erbjuder gott om plats för odling och lek. Här finner du en vacker damm med ett avkopplande vattenfall, ett växthus för att odla dina egna grönsaker eller blommor samt många vackra buskar och träd som skapar en fridfull och färgstark miljö. Huset har också en carport och en rymlig källare som erbjuder gott om plats för förvaring av verktyg, utrustning och andra tillhörigheter. På tomten finns även ett isolerat gästhus som passar perfekt för gäster eller som ett extra utrymme för tonåringen eller som ett hemmakontor. Genom att hyra ut övre plan har säljaren i dagsläget extra hyresintäkter. (Under rubriken övrigt finns en länk till Skatteverket där du kan läsa mer om hyresintäkter för privatbostad.) Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att boka in dig på visning!