1/45
3 100 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
1 257 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
44 110 kr/år
Premium
Ett hem med sjöutsikt, själ och charm – Styrbordsgatan 5, Örviken
Välkommen till ett boende som kombinerar historisk karaktär med moderna bekvämligheter – en plats där livskvalitet står i centrum. På Styrbordsgatan 5 i idylliska Örviken, endast 1,5 mil från Skellefteås stadspuls, hittar du denna välbevarade och varsamt uppdaterade 1,5-plansvilla från 1926. Med sitt natursköna och sjönära läge, en generös trädgårdstomt om hela 1257 kvm och en magisk utsikt över viken, är detta ett hem utöver det vanliga.
Här möts du av en lantlig och rofylld atmosfär, där varje årstid bjuder på sin egen magi. Uteplatsen med bubbelpool och det stora altandäcket blir snabbt en favorit för både avkoppling och sociala stunder. Intill vattnet finns en bastubyggnad, badtunna och grillring – en plats för stillhet, värme och kvällar under stjärnklar himmel. Den egna bryggan ger dig tillgång till båt och bad. Fastigheten erbjuder bekväma funktioner såsom kallgarage med carport, förrådslänga och nyinstallerade solceller som sänker driftskostnaderna och höjer energieffektiviteten.
Villan präglas av vackra ljusinsläpp, karaktärsfulla detaljer och uppdaterade ytskikt. Här får du ett boende som smälter samman gammaldags charm med dagens krav på komfort.
Område – Örviken
Örviken är ett lugnt och uppskattat bostadsområde med närhet till både hav och natur. Här bor du med friheten att njuta av friluftsliv året om – paddla kajak på sommaren, ta långpromenader i skog och mark, eller tända bastun efter en vinterdag. Samtidigt har du bekvämt pendlingsavstånd till Skellefteå, med dess rika utbud av service, kultur och arbete. En perfekt plats för dig som vill kombinera ett naturnära liv med stadens möjligheter.
Sammanfattning
Styrbordsgatan 5 erbjuder något unikt – ett välhållet hem i klassisk stil med moderna lösningar och ett sällsynt vackert läge vid vattnet. Här får du en fastighet med plats för både vardag och livets guldkorn – där utsikten, uteplatserna, bryggan och den stora trädgården skapar ramarna för ett boende som verkligen känns som hemma. En plats att längta till, leva i och njuta av – året om.
Välkommen att uppleva detta drömhem på plats!
