Björnhammarvägen 9

Österåker Svinninge, Österåkers kommun Se på karta

8 700 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
146 m²
Biarea
7 m²
Tomtarea
1 524 m²
Byggår
2001
Driftkostnad
43 992 kr/år

Varmt välkomna till denna familjeidyll med pool belägen på Björnhammarvägen 9 med ett lugnt och ombonat läge. I ett av Svinninges attraktivaste och barnvänliga område ges nu chansen att förvärva denna mysiga enplansvilla med pool och Annex som går att hyra ut. Generös tomt om 1524 kvm med stor altan i soligt och bra läge, från ena sidan har ni utsikt mot vattnet. Välplanerade 146 kvm som erbjuder två sovrum, två väl tilltagna allrum, ett badrum, en wc, stort kök samt garage och carport. Det finns även en separat annex på ca 23 kvm plus ett sovloft på ca 9kvm. Annexet är utrustad med kök, badrum samt en altan. Detta passar perfekt för tonåringen, eller för den som vill hyra ut.

Välkomna in genom husets glasdörr med yale doorman in till en ljus och rymlig hall som öppnar upp sig mot hemmets alla rum. Väl tilltaget vardagsrum med burspråk och charmiga fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp framför mediabänken samt övrig trivselmöbel. Här sitter man gärna vid den fina eldstaden på höst/vinterkvällarna.

Ett fantastiskt kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom kökets ljusa köksluckor. Modern och praktisk stenskiva i mörk nyans. Köket är bostadens hjärta med en trevlig matplats invid fönsterpartie. Kökets maskinella utrustning består av Kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll med fläkt ovan från, diskmaskin samt vinkyl intill.

Välsorterad tvättstuga med groventré som bjuder på mycket goda förvaringsmöjligheter garderober samt flertalet skåp, bra arbetsytor på bänkskiva. Rymligt helkaklat badrum med fönsterparti som erbjuder badkar och dusch. Två rogivande och välplanerade sovrum med fönsterparti som ger rummen ett behagligt ljusinsläpp, Master Bedroom med fönsterparti i ett vackert burspråk.

Stor altan med plats för loungemöbel samt matbord i ett svårslaget solläge med många härliga soltimmar. En naturlig plats för att umgås och grilla med nära och kära, trevliga sommardagar. Här har ni även en stor pool med sjöutsikt.

NATUR OCH FRITID
Är du golfintresserad har du hittat helt rätt, Österåker erbjuder nämligen tre olika golfbanor. Precis nedanför huset har du skärgårdens vatten, här kan du ta en tur med båten eller bada från bryggan. Vid rätt väderförhållanden kan man under vinterhalvåret åka långfärdsskridskor och skidor. Precis runt knuten finns det gott om grönområden för den som vill ta en promenad eller rasta hunden.

KOMMUNIKATIONER
Med bil tar det inte mer än 25 minuter in till Stockholm, men det finns även smidiga kommunikationer med kollektivtrafik, bland annat bussar till Täby och även bussanslutning från Kulla vägskäl till Tekniska högskolan. Infartsparkering finns vid Kulla vägskäl och Åkers Runö station där du kan ta Roslagsbanan. Det finns även cykelväg ända till Åkersberga centrum med sitt breda utbud av mataffärer och restauranger.

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Philip Kujanpää

Notar
Mäklare Philip Kujanpää, Notar
0735439400
Guldhemmets logotyp

Vinnare

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2021

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.