1/27
3 600 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
177 m²
Tomtarea
10,8 ha
Driftkostnad
50 815 kr/år
Biarea
95 m²
Byggår
1909
Premium
Nu finns möjligheten att förvärva en gård i fantastiskt läge vid vattnet med ängar och drygt 10 hektar mark, endast 30 min från Luleå!
På gården (som är en lantbruksenhet) finns stora möjligheter och mycket potential. En byggnad från 2009 som tidigare använts som cateringverksamhet, en gäststuga med loft utrustat med kök och badrum, en carport med plats för 3 bilar, förrådsbod samt ett fint stall med perfekt placering på tomten. Gäststugan som ursprungligen fungerat som bagarstuga har dessutom en renoverad bakugn. Stallet är placerat i suterrängdelen och vetter mot vattnet och ängarna och den övre delen som har ingång från innergården inrymmer allt från förvaring, snickeri till hönshus. Stallet har idag 4 boxar, (3st är uthyrda i dagsläget) , vattenspilta och sadelkammare samt bra möjligheter för lösdrift. Vid vattnet finns grillring och båtplats.
Bostadshuset har ett fint läge med baksidan mot vattnet och en fantastisk utsikt från tomten, köket och vardagsrummet. Huset inrymmer även 3 sovrum, badrum och tvättstuga med kakel och klinker samt ett stort, lantligt kök med lyxiga ytor och bra förvaring.
Golvvärme och radiatorer ger tillsammans en jämn värme i alla rum.
Bostadshuset är energisnålt med tanke på nyinstallerad jordvärme med kulvertanslutning till gårdshus (”cateringbyggnaden”), nya treglasfönster, tilläggsisolering och ny fasad.
Fiber indraget!
Egen vattenbrunn med mycket gott vatten samt trekammarbrunn med infiltrationsanläggning.
Boka visning via hemsidan eller kontakta mäklaren!
