1/23
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
76 m²
Tomtarea
505 m²
Driftkostnad
27 500 kr/år
Premium
Välkommen till detta charmiga kedjehus i ett plan med källare på Perstorpsvägen 5 i Linköping – ett hem med hörnläge som erbjuder fina möjligheter för dig som vill skapa något eget. Med en boyta om 76 kvm samt hela 80 kvm biarea finns här gott om utrymme för både vardagsliv och hobby.
Tomten erbjuder ett trevligt hörnläge som skapar extra rymd och en luftig känsla runt bostaden. Här möts du av grönskande gräsytor som ger en härlig och inbjudande utemiljö med plats för både lek, odling och avkoppling. På framsidan finns en veranda som bidrar till husets charm och skapar en trevlig plats att slå sig ner. På baksidan finns även en uteplats under tak – en skyddad plats att njuta av under stora delar av året.
Invändigt möts du av en entré som leder vidare in i bostaden. Köket är funktionellt och i gott skick med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – en praktisk och välplanerad arbetsmiljö för vardagens behov.
Vardagsrummet är ljust med fint ljusinsläpp och har plats för både soffgrupp och matdel. Härifrån nås även uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Entréplanet rymmer två sovrum samt badrum. Planlösningen är praktisk och ger goda möjligheter att anpassa efter behov.
Källarplanet erbjuder generösa biytor med stor potential. Här finns tvättstuga, verkstad, hobbyrum samt ytterligare ett rum – perfekt för dig som behöver extra utrymme för förvaring, arbete eller fritidsintressen. Här finns även möjlighet att skapa en wc för den som önskar.
Bostaden är i behov av renovering och uppdatering, vilket ger en utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak. Här finns en bra grund, ett attraktivt hörnläge och en planlösning som ger goda förutsättningar att utveckla vidare.
En extra stor tillgång är även den rymliga vinden, där flera grannar i området valt att inreda och i vissa fall även tillföra kupor, vilket skapat betydande tillskott av boarea och ytterligare användbara ytor.
Bostaden har dessutom fått viktiga tekniska uppdateringar under senare år, där bergvärmepumpen nyligen har bytts ut och installerats i februari 2025, vilket ger en modern och energieffektiv uppvärmningslösning. Fönstren har även uppgraderats till energifönster omkring 2018–2019, vilket bidrar till både bättre komfort och lägre energiförbrukning.
Kommunikationerna är mycket goda med busslinje 10 som har vändplats i området vid Roxetuna. Linjen tar dig smidigt som stadsbuss vidare till bland annat city, resecentrum, Landeryds GK samt vidare mot Sturefors idrottsplats. I närområdet finns även god skolservice med Ekängsskolan som erbjuder undervisning upp till årskurs 6.
Området står dessutom inför spännande utveckling där det planeras för ett nytt centrum i närheten med ytterligare service, handel och mötesplatser – något som kommer att stärka området ytterligare framåt.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service och natur. I närheten finns Roxen med båtklubb och surfklubb för den som uppskattar ett aktivt liv vid vattnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Linköpings centrum.
Välkommen till visning!
