Har du frågor om bostaden?
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Har du frågor om bostaden?
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
1/27
4 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
119 m²
Tomtarea
1 067 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
50 900 kr/år
Byggår
2024
Premium
Uteplats
Välkommen till Hildas väg 8!
Denna stilrena och nybyggda enplansvilla byggd med Vårgårda hus uppförd 2024 om 118,8 kvm, belägen i ett attraktivt och familjevänligt område i Skräddarbacken.
Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till naturen och endast ett stenkast från Dammyran – en uppskattad liten oas i skogen där barnfamiljer kan njuta av bad, lek och avkoppling året om.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en generös och öppen planlösning. De stora sällskapsytorna skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Huset rymmer tre sovrum samt två smakfullt inredda badrum, tvättstuga och ett mindre vardagsrum där barnen kan umgås. Invändigt möts du av moderna materialval och harmoniska färgsättningar som skapar en lugn och tidlös atmosfär genom hela hemmet.
Utomhus väntar en stor och inbjudande gräsmatta som ramas in av tujahäckar och skapar en privat och skyddad miljö. Här finns gott om utrymme för barnens lek, plantering eller bara en vacker vy att se ut på. Här finns även den generösa altanen – en självklar plats för sommarens grillkvällar, avkopplande stunder i solen och umgänge med familj och vänner. Till huset hör även en praktisk vidbyggd carport utrustad med elbilsladdare samt vattenutkastare.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme i kombination med vattenburen golvvärme i samtliga rum, vilket ger hög komfort och ett behagligt inomhusklimat året runt. Fiber finns indraget. Tillträde kan ske hösten 2026.
Skräddarbacken är ett omtyckt och naturnära bostadsområde där lugnet råder tack vare avsaknaden av genomfartstrafik. Här bor du med bekvämt avstånd till både skola och förskolor, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
Tycker du om friluftsliv så är detta den perfekta platsen att bo på. Under vinterhalvåret väntar elljusspåret medan sommaren bjuder på svalkande dopp vid den populära badplatsen vid Dammyran, endast en kort promenad bort. Området omges av kuperad skogsterräng med fina vandringsleder, motionsspår samt välutbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig ut i naturen året runt.
Ett inflyttningsklart hem för dig som söker ett modernt boende med hög komfort, naturnära omgivningar och ett familjevänligt läge.
Välkommen med din intresseanmälan, visningar kommer ske löpande.
/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34