1/63
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
1 083 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
26 583 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1975
Plus
TID FÖR FÖRHANDSVISNING FINNS PÅ VÅR HEMSIDA, VÄLKOMMEN ATT BOKA DIG!
Välkommen till Orkidévägen 1, här saluförs ett välskött hem där stora delar av underhållet redan är gjort! Här erbjuds en trivsam villa med 100 kvm boarea och ytterligare 100 kvm inredd biarea, tre sovrum och generösa möjligheter för hela familjen. Till fastigheten hör dessutom en härlig tomt om 1 083 kvm med pool, uterum, utekök och flera fina uteplatser.
Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg på att modernisera och underhålla huset. Bland annat har 3-glasfönster och dörrar bytts, taket tilläggsisolerats, plåtarbeten utförts och invändiga ytskikt, innerdörrar, lister och detaljer uppdaterats. Köket renoverades 2020 och badrummet har vattenburen golvvärme. Huset har även fått ny luft-vattenvärmepump 2023.
Entréplanet erbjuder ett ljust och trivsamt boende med allrum, kök, badrum och tre sovrum. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge och braskaminen bidrar med extra värme och mysfaktor under årets kallare månader.
En riktig bonus är den inredda källaren om cirka 100 kvm. Här finns ytterligare rum som kan användas efter behov, bland annat extra sovrum, gillestuga, badrum med bubbelbadkar, tvättstuga och klädkammare. Källaren ger huset en fantastisk flexibilitet och gott om plats för exempelvis gäster, hemmakontor, hobby eller träning.
Även husets energilösning är väl genomtänkt. På taket finns 26 solpaneler med ett 10 kWh batteri, vilket tillsammans med luft-vattenvärmepumpen ger huset en modern och energieffektiv uppvärmningslösning.
Utemiljön blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Här finns pool, utedusch och generösa altanytor samt ett isolerat uterum med el och isolerglas i skjutdörrspartiet. Det välutrustade uteköket har både varm- och kallvatten, enklare avlopp, gasolspis, mikro, kyl och frys, perfekt för långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
Till fastigheten hör även garage, stenlagd uppfart, trädgårdsskjul med el och ytterbelysning samt vedbod.
Orkidévägen 1 är ett hem för dig som söker en välskött villa där mycket redan är gjort, samtidigt som du får generösa ytor, modern energiteknik och en utemiljö utöver det vanliga. Här är det bara att flytta in, slå sig ner och börja njuta!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Foto: Patrik Hanning, Dexera
