SkandiaMäklarna Ystad

Vid ankomsten möts du av en uppställningsplats för flera bilar och stort garage som erbjuder gott om plats för förvaring av cyklar, gräsklippare, verktyg mm. En vacker balkong sträcker sig längs med husets fasad och bjuder in till avkoppling och njutning av staden som breder ut sig nedanför. Inomhus möts du av en imponerande planlösning där varje rum flyter naturligt in i nästa på entréplanet. Köket, komplett med serveringsgång, är hjärtat av hemmet och bjuder in till kulinariska äventyr och gemenskap. Den angränsande matsalen blir en given plats för storslagna middagar och minnesvärda sammankomster. I anslutning till matsalen finner vi allrummet och vardagsrummet som ligger i fil. Högt i tak och vackra takrosetter ger rummen en klassisk känsla och en majestätisk kakelugn i vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär och ger en extra dimension av elegans till rummet. Nedervåningen har även två ingångar och en gästtoalett. På ovanvåningen hittar du fyra sovrum där var och ett erbjuder en fristad av lugn och ro. Det större sovrummet har utgång till balkongen där du kan njuta av vidsträckta vyer. På ovanvåningen finns även ett badrum och gott om förvaring.

Upptäck denna rymliga familjevilla om 171 kvm i det populära Edvinshemsområdet – en pärla för den moderna familjen. Belägen på en hörntomt, erbjuder detta boende lättskött tomt och en gemytlig atmosfär. Njut av det bekväma läget intill en vändzon, vilket gör det möjligt att köra ända upp till entrén, en unik fördel i området. På östra sidan finner du en stensatt uppfart med laddbox för elbil och en charmig uteplats med pergola, perfekt för avkoppling och umgänge. På västra sidan lockar en mysig innergård med spabad och ett inglasat uterum, där familjen kan njuta av alla årstider. Dessutom inkluderar detta hem solceller för att minska energikostnaderna och bidra till en mer hållbar livsstil. Ett garage och en egen parkeringsplats är också en del av paketet för extra bekvämlighet. Ett hus med generösa ytor och gott om plats för hela familjen att trivas i!

I entrén möts du av en ljus atmosfär och modern design som genomsyrar hela huset. Från hallen når vi köket som är centrum för hemmet, en plats där familjen samlas för att laga och avnjuta måltider tillsammans. Den moderna inredningen och de påkostade materialvalen ger en påkostad känsla, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. I anslutning till köket finner vi det stora vardagsrummet med sina ljusa materialval och med en snygg ribbvägg som ger en skön kontrast. Vidare på detta plan finner vi två sovrum fint renoverade med nya ytskikt. Det större av sovrummen har gott om plats för extra förvaring och även utgång till trädgården. På entréplan finns även en praktisk men äldre gästtoalett som dock är uppdaterad med nymålade väggar och golv. I källaren finner du en mysig gillestuga där du kan bjuda in till trevliga sammankomster och avkopplande stunder framför den öppna spisen. Här kan du umgås med vänner och familj i en avslappnad miljö och njuta av favoritfilmen på tvn. I källaren finns även badrummet som är en oas av avkoppling och lyx, med sina helkaklade väggar och eleganta inredning. Här kan du varva ned efter en lång dag och skämma bort dig själv med ett avslappnande bad eller en uppfriskande dusch. Utanför huset sträcker sig en vacker trädgård med uteplatser i söder och väster, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Här kan du koppla av på terrassen och avnjuta en kopp kaffe medan du njuter av lugnet.

När du kliver in möts du av en möblerbar hall med tillhörande klädkammare. Vidare når man det hemtrevlig vardagsrummet med äldre men välskötta ytskikt som ger en varm och inbjudande atmosfär. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en luftig och ljus känsla i rummet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och avkoppling och man når även balkongen härifrån. Den inglasade balkongen i söderläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till soliga eftermiddagar och avkopplande stunder. Det är en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en lugn stund med en bok på eftermiddagen. Bostaden har även ett kök med vita köksluckor och med utrymme för matbordet invid fönstret. Badrummet i lägenheten går i retrostil med djupblå våtrumstapet på väggarna och en beige våtrumsmatta på golvet.

Det rymliga vardagsrummet välkomnar dig med sina fina ytskikt och generösa utrymmen, vilket skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och social samvaro. Från vardagsrummet leder en dörr till det härliga trädäcket, här kan du avnjuta lugna stunder, grilla eller bara njuta i solen en vårdag. Badrummet är smakfullt utformat med en modern dusch, tvättmaskin och torktumlare. Med sina stilrena detaljer och högkvalitativa material erbjuder det här badrummet en känsla av lyx och komfort. Lägenheten har även tre väl tilltagna sovrum, var och en med uppdaterade ytskikt som ger en modern och fräsch atmosfär. Dessa sovrum erbjuder gott om plats för avkoppling och återhämtning.

På bästa tänkbara plats i Ystad, med utsikt över det charmiga Stortorget, står en historiskt betydelsefull byggnad och blickar stolt ut över staden. Det är en kommersiell fastighet med en historia som sträcker sig tillbaka till 1879, när den först tog form under ritningarna av den begåvade arkitekten Peter Boisen. Idag står denna anrika byggnad redo att välkomna nya ägare till en värld av möjligheter. Entréplanet och källarplanet är skräddarsydda för restaurangverksamhet, med gott om sittplatser för att bjuda in gäster till en kulinarisk resa. En omfattande renovering som genomfördes under 2021-2022 har gett denna plats en modern touch samtidigt som den bevarar sin historiska charm. Med ny ventilation, ett toppmodernt restaurangkök och bar, förnyad VVS och en fräsch målning är detta en plats redo att inspirera och imponera. Men det är inte bara restaurangliv som pulserar genom denna byggnad. På våning två väntar en elegant möteslokal och kontorsutrymmen, perfekta för affärsmöten eller kreativa brainstorming-sessioner. Och högst upp i huset finner man två bekväma lägenheter med utsikt över staden. Med allt detta och mycket mer är denna fastighet en perfekt möjlighet för den som vill kasta sig in i restaurangbranschen inför högsäsongen, utan krångel med renoveringar. Här finns allt redan på plats för att omedelbart påbörja en ny och spännande kapitel i stadens historia.

I Ystads medeltida stadskärna står ett fantastiskt korsvirkeshus från 1826 och blickar stolt ut över gatorna. Med en yta på cirka 190 kvadratmeter erbjuder detta historiska hem två fullständiga lägenheter. Båda har genomgått fina renoveringar som lyckats bevara den gamla charmen samtidigt som de har fått en modern touch. Renoveringsarbetena, som ägde rum mellan 2013 och 2017, har verkligen tagit vara på husets historia och karaktär. På gården, inramad av tidsenliga kullerstenar, finner man en atmosfär av svunnen tid som är avsedd att delas av de två lägenheterna. Dess charmiga och välskötta miljö bjuder in till avkoppling och gemensamma stunder. Husets läge är oslagbart, beläget mitt i stadens hjärta. Med bara ett stenkast till Stortorget och Ystads livliga gågata är alla bekvämligheter och nöjen inom räckhåll. Det är en plats där historia möter nutid och där stadens puls är påtaglig. Denna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för den som söker ett centralt boende med möjlighet till extra inkomster genom att hyra ut ena delen av huset. För den som önskar återställa huset till ett sammanhängande boende finns det gott om potential för detta med relativt små insatser. Sammanfattningsvis är detta korsvirkeshus från 1826 en dröm för den som uppskattar historiska byggnader och vill bo mitt i Ystads pulserande stadskärna. Med sina två lägenheter och möjlighet till flexibilitet är det en investering som lockar både som permanent boende och som en källa till extra inkomster.

Vi möts av en välplanerad hall med gott om smarta förvaringslösningar som rymmer ytterkläder och skor. Vidare når vi det platsbyggda köket som är hjärtat i hemmet och har omsorgsfullt designats för att kombinera stil med funktionalitet. Den imponerande köksön står i centrum, vilket skapar en naturlig samlingsplats för matlagning och umgänge. Med påkostade vitvaror och moderna bekvämligheter är detta kök en dröm för den som älskar att laga mat. Badrummet är en oas av avkoppling och lyx, med sina helkaklade väggar och golv. Den inbyggda tvättmaskinen är en smart och platsbesparande lösning som gör det enkelt att ta hand om tvätten. De två sovrummen är designade för maximal komfort och bekvämlighet. Heltäckningsmatta i båda sovrummen ger en behaglig känsla och båda har smarta förvaringslösningar

Nu finns chansen att bli ny ägare till denna välskötta kommersiella lokal på centralt läge i Sjöbo! En fantastisk möjlighet för den som vill driva vidare ett smart koncept med en lokal som idag generar intäkter ifrån två funktionella företag; ett trevligt café, ett mäklarkontor, samt två garage! Från kommunen finns även en detaljplan som ger möjlighet till byggnation av flerfamiljsbostäder, ett eventuellt framtida projekt för en ny fastighetsägare! Med sitt centrala läge i Sjöbo får man mycket bra förutsättningar för fortsatt framtida kundunderlag! Välkomna att visa ert intresse för bokning av visning!

Unik chans att förvärva denna mycket smakfulla markplanslägenhet med hörntomt i sydvästläge - på optimalt läge med gångavstånd till det egna garaget. Bostaden, med 3 rum och kök och stort inglasat uterum, erbjuder dig ett hem att trivas i många år framöver. Både kök och badrum är modernt uppdaterade och bostaden är stilren med genomgående ljusa färger och fin ekparkett. Här bor du med en trygg avgift som inkluderar både värme, vatten, renhållning, bredband, TV och garage.

När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för att hänga av dig jackor och skor. Till vänster om hallen finns ett ljust och öppet vardagsrum med stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus. Här finns rejält med plast för en sittgrupp med en stor soffa och bekväma fåtöljer som bjuder in till avkoppling och umgänge. Rakt fram från hallen når man det ljuvliga köket med utgång till trädgården. Köket är utrustat med alla bekvämligheter och har generöst med förvaringsutrymme. Matsalen i anslutning till köket har plats för en stor matgrupp där familjen kan samlas för måltider. På höger sida om hallen finns ett modernt helkaklat badrum med badkar. En trappa leder upp från hallen till den andra våningen där huvudsovrummet är rymligt och ljust, med gott om plats för en stor säng och förvaringsmöbler. Ytterligare två sovrum är belägna på denna våning, båda väl tilltagna med gott om plats för sängar och förvaring. På detta plan finns det även ett helkaklat badrum och detta är utrustat med dusch. På detta plan nås en balkong där man kan njuta av morgonsolen eller stjärnklara kvällar. Vinden som är ytterligare en trappa upp är ett användbart utrymme med allrum, sovrum, pentry och även en mindre wc. Här finns även en stor råvind samt en mindre kattvind perfekt för förvaring. Källaren har flera rum där endast fantasin sätter gränserna. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och bra med plats för att hänga upp tvätten. Det finns också utrymme för förvaring av säsongsbetonade föremål och andra tillbehör. Utanför huset sträcker sig en välskött trädgård, omgärdad av grönska, en mur och staket. Det stora trädäcket har plats för både utemöblemang och grillen. Ett fint och rymligt växthus erbjuder möjlighet till odling men fungerar även utmärkt som ett möblerbart uterum.

På Hyllegatan 8B erbjuds nu en fräsch tvårumslägenhet med stor inglasad balkong! Lägenheten har dessutom 22 375 kr i den inre fonden, fritt för den nya ägaren att använda för eventuell renovering av lägenheten. Lägenheten består av 61 välplanerade kvadratmeter, där du välkomnas in till en möblerbar hall med klädkammare, sovrum, luftigt allrum, separat kök med plats för både matlagning och matplats, badrum samt en stor inglasad balkong som kan användas som ett extra rum från tidig vår till sen höst. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Letar du efter en perfekt plats för din nästa affärsidé? Denna unika möjlighet i Skivarp är precis vad du behöver! Med en rymlig butikslokal och ett växthus på en stor tomt, har du en fantastisk plattform för att förverkliga dina drömmar. Beläget i en charmig bymiljö, erbjuder denna fastighet både möjligheter för detaljhandel och gröna projekt. Ta chansen att skapa något extraordinärt i denna idylliska plats!

I ett lugnt och barnvänligt område presenteras detta trevliga bostadsrättsradhus med villakänsla. Med en bostadsyta på 118 kvadratmeter, fördelat på 4 rum och kök, finns gott om utrymme för bekvämt boende. Uteplatserna på både framsidan och baksidan av huset ger möjligheter för avkopplande kvällar under den klaraste av himlar. En extra bekvämlighet är att både parkering och garage ingår i månadsavgiften.

Flytta rakt in i denna fina etta på bra läge! Stor inglasad balkong i söderläge fungerar som ett extra rum och gör lägenheten rymligare. Pentry i öppen planlösning med allrum, en praktisk sovhörna samt ett helkaklat badrum med dusch. Här bor vi ljust, praktiskt och billigt. Trevlig bostadsrättsförening med välskötta grönområden och möjlighet att hyra parkeringsplats med separat kö.

På Ardennergatan 38A välkomnas du till en välplanerad trerumslägenhet, med egen ingång, luftig planlösning och balkong! Bostaden är en gavellägenhet vilket gör att den känns ljus och lugn. Dessutom finns 23.371 kr i den inre reperationsfonden, som du kan utnyttja till renoveringar i lägenheten! Via den egna ingången välkomnas du in till en möblerbar hall, där gott om utrymme att hänga ytterkläder finns. Från hallen nås trappen som leder dig vidare upp till lägenheten. Här finns också trapphiss installerad som kan ingå i köpet om så önskar. Vidare uppför trappen välkomnas du till en luftig trerumslägenhet, där du möts av ett rymligt kök som erbjuder plats för både matlagning och matplats. Även allrummet är av större karaktär och är en inbjudande plats att bjuda hem både familj och vänner under årets alla högtider och tillställningar. Två sovrum finns också, samt ett förråd/ klädkammare som tack vare dess storlek och fönster, som tillför ljus i utrymmet, enkelt kan göras om till ett mindre rum om behov finns. Kanske behöver du istället plats för ett hemmakontor, hobbyrum eller ett barnrum? Bostaden är beläget i lugnt och näst intill bilfritt område, vilket gör det tryggt att släppa ut de yngre i familjen till lekplatser eller på föreningens gräsmatta som är perfekt för utomhusaktiviteter för hela familjen! Dessutom har du gångavstånd till Backaskolan, matbutik, apotek och kollektivtrafik, vilket kan underlätta vardagen. Välkommen att boka dig på visning!

Här har vi en läcker badhytt i fräcka färger för den som vill ha lyxen med ett eget krypin vid stranden! Ett ställe att förvara solstolar och andra strandattiraljer eller varför inte koka en kopp kaffe som du kan avnjuta utanför? Här har du sommarlyxen med närhet till hav, strandpromenad, minigolf och Fritidsbaren! En ypperlig chans inför den kommande sommarens varma dagar! Välkomna på visning!