1/80
12 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
304,5 m²
Tomtarea
3 739 m²
Driftkostnad
44 612 kr/år
Premium
Mitt i det öppna skånska landskapet väntar denna exklusiva och nybyggda villa där modern arkitektur möter lugnet från landsbygden. Här bor ni omgivna av böljande åkrar, vidsträckta vyer och naturens ständigt skiftande färger samtidigt som bostaden erbjuder all komfort och kvalitet som ett nybyggt hem kan ge.
Villan erbjuder 304,5 m² boarea på en tomt om 3 739 m², med fyra sovrum, två arbetsrum och tre badrum. För den som önskar ytterligare mark finns även möjlighet att förvärva cirka 1 hektar angränsande mark, vilket exempelvis kan skapa möjligheter för hästhållning eller andra användningsområden.
Redan vid ankomsten möts ni av bostadens stilrena uttryck med vitputsade fasader, mörkt tak och stora fönsterpartier som ger huset en modern och tidlös karaktär. Den generösa uppfarten och det fristående garaget erbjuder plats för flera bilar.
Det fristående och uppvärmda dubbelgaraget är 38,5 m² och ovanför finns ytterligare cirka 38,5 m² förvaring.
Invändigt öppnar hemmet upp sig med fantastiska sällskapsytor där den imponerande takhöjden om 6,1 meter i vardagsrummet och de stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och ljus. Här blir naturen en del av interiören och utsikten följer er genom bostaden.
De stora fönsterpartierna och skjutbara glaspartierna kommer från Reynaers Aluminium. En specialritad och måttanpassad trappa i ek och glas binder samman våningsplanen, och bostaden har genomgående flerskiktsparkett i ek.
Den sociala ytan ramas in av utsikten över det öppna landskapet och erbjuder en fantastisk miljö för både vardag och fest.
Köket är utrustat med vitvaror från Miele och en stor köksö. I vardagsrummet finns dessutom en specialbyggd eldstad med tysk premiuminsats från Schmid, elektronisk tändning och automatisk styrning av skorstensdraget.
Bostaden erbjuder fyra sovrum, samtliga med egen inbyggd walk-in closet, samt två separata arbetsrum som kan disponeras och anpassas efter den framtida ägarens behov. Detta skapar stor flexibilitet för den större familjen, generationsboende eller för er som önskar plats för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Tre stilrena badrum bidrar till en smidig vardag och förstärker känslan av komfort och funktion. Badrummen och övriga klinkerklädda ytor är utförda med spansk granitkeramik, porcelánico. Här finns även en välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens alla moment och skapar ett funktionellt flöde i hemmet.
Från flera av bostadens rum nås den stora stenlagda uteplatsen om cirka 400 m² som skapar generösa ytor för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar.
Här finns en Luxway Multibastu Vulcano för 5–6 personer som kombinerar IR-Vitalight med klassisk bastu och aggregat från Tylö. Bastun har tonat säkerhetsglas, sittbänkar i två nivåer, stämningsbelysning och Bluetooth.
För avkoppling finns dessutom en egen relaxavdelning med bastu där vardagen enkelt kan bytas mot lugn och återhämtning. Här skapas en privat spa känsla som tillsammans med bostadens genomtänkta planlösning ger ett boende utöver det vanliga.
Spabadet blir en självklar plats att njuta av årets alla årstider. Svenska Bad Floden har plats för upp till sju personer och är utrustat med två liggplatser, massagejets, LED-belysning och UV-rening. Med utsikt över de öppna fälten och den rofyllda omgivningen skapas en privat oas där lugnet står i centrum.
Tomten smälter naturligt in i det omgivande landskapet och erbjuder en sällsynt kombination av frihet, rymd och avskildhet. Runt fastigheten finns cirka 100 etablerade tujor samt automatisk bevattning från Gardena.
För den som önskar ännu större markareal finns möjlighet att förvärva cirka 1 hektar angränsande mark. Det ger ytterligare möjligheter för exempelvis hästhållning eller annan användning utifrån den framtida ägarens önskemål och markens förutsättningar.
Här bor ni lantligt med naturen som närmaste granne men samtid
Foto: SkandiaMäklarna Ystad, SkandiaMäklarna Ystad
