1/35
4 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
901 m²
Energiklass
F
Byggår
1928
Antal besök
941
Nu finns chansen att förvärva detta trevliga 1,5-planshus med god potential på populära Södra Kroppkärr. Här erbjuds ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur och kommunal badplats, samtidigt som Karlstads stadskärna endast ligger några få minuter bort med bil.
Huset är beläget på en hörntomt med en härlig och väl tilltagen trädgård, omgiven av grönska och insynsskyddande häckar. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten växer dessutom flera fruktträd och bärbuskar som ger en härlig skörd under sommarhalvåret. Det nygjorda och generösa uterummet på 24 kvm förlänger säsongen.
Bostaden har genomgått flera större renoveringar under de senaste åren. Köket renoverades 2023, taket renoverades samma år och båda våtutrymmena har renoverats, WC/dusch på övre plan 2024 och WC/bad på nedre plan 2022. Arbetena i våtutrymmena är utförda av fackfirma och kvalitetsdokument finns. Under 2026 har även fasaden fått en ny beklädnad.
För extra komfort installerades en luftluftvärmepump 2023 och en braskamin 2024, vilket ger både effektiv uppvärmning och hög mysfaktor under årets kallare månader. Fiber finns indraget.
Till huset hör även flera praktiska komplementbyggnader. Det tidigare garaget är omgjort och används idag som verkstad och förråd, här finns med andra ord gott om förvarings- och hobbyutrymmen.
Ett boende för dig som söker ett lugnt läge nära natur och vatten, en stor och grönskande tomt samt ett hus där flera viktiga renoveringar redan är utförda.
Foto: Christer Vaernes, Karin Rinstad
