1/51
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
116 m²
Tomtarea
627 m²
Driftkostnad
59 029 kr/år
Biarea
90 m²
Byggår
1942
Premium
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på attraktiva Landstormsvägen 22 – en villa som kombinerar generösa ytor, härligt ljusinsläpp och ett lugnt, barnvänligt läge med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett omtyckt område med grönområden både framför och bakom huset, vilket skapar en rofylld och privat känsla. Precis bakom huset finns dessutom en lekpark som gör vardagen extra smidig för barnfamiljen.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samlas på entréplanet medan familjens tre sovrum är praktiskt placerade på övervåningen. Takhöjden om ca 2,55 meter på nedervåningen skapar en extra luftig och rymlig känsla, tillsammans med stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljus genom hela hemmet. Det rymliga vardagsrummet blir en självklar samlingsplats för både vardag och umgänge. Även källaren imponerar med hög takhöjd och goda möjligheter till både förvaring och flexibel användning.
Den lättskötta trädgården i soligt sydvästläge är en riktig oas för både avkoppling och odlingsintresse. Här finns flera härliga uteplatser i form av två trädäck, en paviljong och en friggebod som tillsammans skapar fina sällskapsytor för sommarens alla tillfällen. Trädgården bjuder dessutom på rik växtlighet med äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, rabarber, vinbär och björnbär – en grönskande miljö att njuta av under årets alla säsonger.
Till huset hör ett stort garage och en rymlig garageuppfart med plats för upp till tre bilar. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera praktiska förrådsutrymmen.
Här bor du i ett lugnt och mycket uppskattat bostadsområde med fina grannar och många barnfamiljer i närheten. Förskolor och skolor finns på bekvämt avstånd, liksom ett brett utbud av service och handel med närhet till bland annat ICA Maxi, Willys och Coop. För den aktiva familjen finns också fina möjligheter till friluftsliv och motion med Sörbyskogen, löp- och cykelspår vid Reträtten samt golf, fotboll och ishall i närområdet.
Huset är väl omhändertaget med flera större renoveringar redan utförda, såsom bergvärme, tak och badrum. Fasaden målades om 2019, vilket ger ett välskött och inbjudande intryck. För den som önskar finns dessutom möjlighet att bygga ut huset ytterligare i framtiden.
Ett hem att trivas länge i – med ett attraktivt läge, genomtänkta ytor och en härlig kombination av komfort, natur och närhet till stadslivet.
Välkomna att boka in er till visningen!
