Har du frågor om bostaden?
Josefine Grundström
3Etage i Höganäs AB
Har du frågor om bostaden?
Josefine Grundström
3Etage i Höganäs AB
1/54
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
154 m²
Tomtarea
920 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
37 712 kr/år
Biarea
55 m²
Byggår
1940
Premium
Det är svårt att inte falla för ett läge som detta – med Öresund åt ena hållet, öppna fält åt det andra och en fastighet som bjuder på betydligt mer än man först anar. Utöver den väl omhändertagna huvudbyggnaden finns här även ett separat gästhus om cirka 56 kvm, som öppnar upp för många möjligheter – allt från familj och gäster till hemmakontor eller uthyrning.
Huvudbyggnaden om cirka 98 kvm bjuder på ett hemtrevligt och välplanerat boende med fina sociala ytor. Kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, med braskaminen centralt placerad för att kunna njutas av från både middagsbord och soffgrupp. Från köket nås dessutom det stora uterummet från Willab Garden, uppfört 2025, som blir en härlig förlängning av hemmet ut mot trädgården. På ovanvåningen väntar bostadens mer privata del med två sovrum, badrum och ett flexibelt allrum där den fantastiska utsikten över Öresund blir en självklar höjdpunkt. Därtill finns en fräsch och användbar källare med gott om extra utrymme.
Det separata gästhuset, uppfört 2011, erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum samt ytterligare rum och sovalkov på ovanvåningen. Här finns dessutom egna uteplatser och även från gästhuset bjuds det på fantastisk utsikt över Öresund.
Utanför väntar en uppvuxen och lummig trädgård med flera härliga uteplatser i olika väderstreck, gott om grönska och plats för både umgänge och avkoppling. Solcellsanläggningen med batterilagring bidrar till låga driftkostnader och ett mer energieffektivt boende.
Här bor du med havet på nära håll och med fina promenader längs stranden alldeles i närheten. Lägg därtill utsikten över Öresund, de öppna fälten, gästhuset och de många möjligheterna – ett hem där både vardagen och livet får ta plats.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Derek