1/45
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m²
Tomtarea
714 m²
Driftkostnad
52 307 kr/år
Biarea
134 m²
Byggår
1973
Premium
Uteplats
Trivsam familjevilla med inredd källare, jordvärme och attraktivt hörnläge intill grönområde!
Välkommen till Nyvångsgatan 12 – en rymlig och välskött 1-plansvilla med inredd källare, friliggande garage och ett fint hörnläge mot grönområde i omtyckta Teckomatorp. Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med generösa ytor för både familjeliv, umgänge och fritidsintressen.
Läget är svårslaget för barnfamiljen och pendlaren – med endast några minuters promenad till förskola, skola, livsmedelsbutik och järnvägsstation finns vardagens bekvämligheter alltid nära till hands.
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, gästtoalett, badrum samt tre sovrum. Det stora allrummet i vinkel skapar härliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Det vita köket med matplats samt utgång till uteplats under tak, blir hemmets naturliga samlingspunkt där familj och vänner gärna samlas.
Den inredda källaren ger huset en extra dimension med stora möjligheter för både avkoppling och hobbyverksamhet. Här finns en stämningsfull gillestuga med braskamin som höjer mysfaktorn under årets kallare månader, stort hobbyrum, praktiska förrådsutrymmen samt dusch och bastu för skön vardagslyx.
Utöver detta erbjuds friliggande garage, energieffektiv jordvärme och ett nytt yttertak från 2025 – stora investeringar som ger trygghet för framtiden.
Ett hem med gott om plats, låg drift och ett attraktivt läge nära både service och kommunikationer – varmt välkommen att upptäcka Nyvångsgatan 12!
