1/53
8 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
105 m²
Tomtarea
932 m²
Driftkostnad
53 625 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1962
Premium
På Fågelstigen 3 bor du i ett lugnt och naturnära läge med Umeälven bara några minuters promenad bort och Umeå centrum på bekvämt gång- och cykelavstånd. Här kombineras närhet till naturen med ett modernt hem där de stora investeringarna redan är gjorda.
Sedan 2017 har villan genomgått omfattande renoveringar med fokus på kvalitet, funktion och långsiktighet. Bland annat finns ett exklusivt Ballingslöv-kök med premiumvitvaror, genomgående Kährs ekparkett, renoverat badrum, nya aluminiumklädda fönster, nytt yttertak, luftvärmepump med komfortkyla samt smarta lösningar från bland annat Yale, Plejd och Home Connect.
Den rymliga källaren fungerar som ett extra våningsplan med stort allrum, sovrum, dusch/WC, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. Tomten erbjuder tre uteplatser i olika väderstreck, vilket ger sol från morgon till kväll och gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Det här är ett inflyttningsklart kvalitetsboende där omsorgsfulla materialval, genomtänkta renoveringar och ett attraktivt läge skapar ett hem att trivas i under lång tid.
