Ahlm & Dahl Fastighetsförmedling

Vi hälsar dig varmt välkommen till en hemtrevlig, renoverad 1:a med älvsnära läge! På pappret står det att bostaden mäter 27 kvm men i verkligheten upplevs den rymligare än så, förmodligen på grund av den väldisponerade planlösningen samt den stora, inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Yteffektivt kök som går i vinkel, försett med ett fönster och rustat med rostfri maskinpark bestående av kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Genomgående hög standard med bland annat ekparkettgolv som sträcker sig från hallen och in genom hela lägenheten, till och med in i klädkammaren! » Köket renoverat år 2022. » Sovalkov förenklar möbleringen av allrummet, var sak får sin tydliga plats. » Ypperligt bostad för studenten, förstagångsköparen eller för dig som söker en övernattningslägenhet!

Fantastiskt fin 3:a belägen i hus från 2023 vilket innebär genomgående högkvalitativa materialval samt modern design och utformning av planlösningen. Invändigt är det inga väggar som skymmer eller stör - den öppna planlösningen maximerar ljusinsläppet och, kanske viktigast av allt, öppnar den upp för umgänge där man helst samlas. Hemmets hjärta stavas kök i öppen planlösning med vardagsrum och sommartid förlängs denna redan väl tilltagna yta med ytterligare ca 13 kvm i form av balkong med ypperligt västerläge! I övrigt kan ni förvänta er ett spatiöst, helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättavdelning som är inklusive både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns här två sovrum, det ena är något större i storlek och försett med egen klädkammare. » BO HÖGT UPP I HUS MED HISS! » 2,50 M I TAKHÖJD, FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK! » STADSNÄRA BOENDE! Och så läget! Här bor ni nära Tegs centrum samt Söderslätts handelsområde med Ikea och Avion. Direkt närhet till matbutiker, bensinstation, restauranger, ishallen och ett stenkast från älven med dess fina strandpromenad och möjlighet till fiske och bad. Ni har dessutom gång- och cykelavstånd till citykärnan samt goda bussförbindelser till Umeå Universitet och NUS. Föreningen har en elbil och el-lådcyklar som medlemmarna får låna samt härliga gemensamma utrymmen såsom bastu med relax och takterrass, boulebana, odlingar och ett orangeri med möjlighet till både fest och co-workingytor. Föreningen kommer även att tillhandahålla gästlägenhet samt utegym.

I Hagas exklusivaste bostadsrättsförening saluförs nu en gavellägenhet á 72 kvm med inglasad balkong! Första inflyttning skedde år 2016 och känslan av "ny lägenhet" finns fortfarande kvar. Lägenheten disponeras i dagsläget som en 2:a med gott om svängrum och innefattar helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättdel, snyggt tillika praktiskt kök som ligger i öppen planlösning mot både matplats och vardagsrum. Vidare finns här även ett rofyllt sovrum och för den som önskar ytterligare ett sovrum går det, med enkla medel, att bygga igen utrymmet där säljaren har möblerat med soffa och tv. Lägenheten karaktäriseras av genomgående parkettgolv i ek, ljust färgsatta väggar och fönster i två väderstreck. Stabil förening med förmånliga avgifter för sina medlemmar. Huset är i mycket gott skick och utöver bostäder finns här ett gym (entréplan) samt varmgarage och förråd (källarplan). På Östra Kyrkogatan 64 bor ni granne med en välsorterad matbutik, restauranger och på bekvämt avstånd till city, universitet och sjukhus samtidigt som grönskande parker, skog och motionsspår bara ligger ett stenkast bort. Busshållplats i direkt anslutning till huset.

Arkitektritad 1:a har med en stor dos kärlek, kreativt tänkande och stadig hand renoverats, omdisponerats och transformerats till en lägenhet unik i sitt slag! Här är dina kvadratmeter väl valda vilket gör att du får mycket bostad på sparsam yta. Lägenheten är renoverad från topp till tå och erbjuder bl.a. ett påkostat badrum med kakel och klinker på väggar och golv. Köket har moderniserats och tillhandahåller numera bra förvaring, goda ytor för matlagning, kyl med frysfack, ugn och induktionshäll. I allrummet har den nuvarande ägaren gjort en smart såväl som mysig lösning vad gäller säng, garderob och antingen en extra sovplats eller generöst med dold förvaring. I allrummet ryms även soffa och matbord. » Lägenheten nås via egen ingång från husets kortsida. » Altan med insynsskyddat läge och liten trädgård i direkt anslutning, läge sydost. » Köparen är garanterad en p-plats! Bo i välmående förening med låga avgifter och fina faciliteter för sina medlemmar såsom bastu med relax. Bra läge Väst på stan med direkt närhet till älven och den vackra strandpromenaden samt på gångavstånd till centrala stan. Nära beläget finns matbutik och busshållplats med linje som går till universitet och sjukhus.

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a med stor balkong. Bostaden är välhållen och ljust inredd med öppen planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till optimala sällskapsytor samt härlig känsla av rymd. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter via garderober och en rymlig klädkammare. Köket är yteffektivt och planerat med franskbalkong; här i anslutning till ett trivsamt vardagsrum och en matsalsdel. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen belägen i ett insynsskyddat läge. Vidare erbjuder denna trivsamma trea två rymliga sovrum samt stort badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni granne med grönområden, Nydalasjön och har närhet till matbutiker, skola/förskola, gym, NUS, universitetet. Cykelavstånd samt bussförbindelser till Umeå C med avgångar ca 5-10:e minut. Brf Sångfågeln 2 är välskött och stabil förening med god ekonomi. Föreningen har hobbyrum och flertal gästparkeringar. I föreningen finns även en föreningslokal samt ett övernattningsrum. En härlig och lummig innergård med sittgrupper och grillplatser. Här finns även en stor lekplats inramad med buskar och planteringar. Källarförråd finns att tillgå! Missa inte chansen, Kontakta adrian för mer info!

- Detta är en lägenhet för den som ställer höga krav på sitt nya boende!! - På omtyckta och eftertraktade Dragonfältet ligger denna rymliga tvårummare placerat högt upp i huset på husets gavel, hela 70 kvm med modern, öppen och social planlösning. En lägenhet utöver det vanliga med fint ljusinsläpp från flertal fönsterpartier i tre väderstreck och ett charmigt burspråk. Här kan ni nyttja två balkonger varav en inglasad med förmiddagssol. Köket med påkostad köksinredning i ek har goda arbetsytor och förvaring, här får även plats med matgrupp. Helkaklat badrum med matchande ekinredning och tvättmaskin. Stort sovrum med rogivande färgval och god förvaring via den rymliga klädkammaren. I hallen ligger ett praktiskt och stilrent klinkergolv. Till lägenheten finns även ett förråd på hela 8 kvm! På Dragonfältet bor ni med gångavstånd till centrum, älvens strandpromenad och I20-skogens natur. Hiss finns!

Sällan till salu! På Tankvägen 20B har vi nu nöjet att presentera en gavellägenhet á 4 rum och kök fördelat på 98,5 välplanerade kvadratmeter. Tillvalen vad gäller både färg och material är gjorda med fingertoppskänsla varpå lägenheten är och upplevs harmonisk med en touch av lyx. Interiört erbjuds ni tre sovrum varav det största är försett med egen klädkammare, kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning samt två helkaklade badrum, det ena med golvvärme. Läget på husets gavel medför fönster i tre väderstreck vilket ger er en ljus lägenhet - nöjer ni er inte med det utan vill njuta av solen utomhus har ni inte bara en utan två balkonger att vistas på. » Genomgående parkettgolv Ek Smoke 3-stav, rökt mattlackad, i hela lägenheten. » Varmförråd i källaren, dit tar ni er smidigt med husets hiss. Föreningen har en elbil och el-lådcyklar som medlemmarna får låna samt härliga gemensamma utrymmen såsom bastu med relax och takterrass, boulebana, odlingar och ett orangeri med möjlighet till både fest och co-workingytor. Föreningen kommer även att tillhandahålla gästlägenhet samt utegym.

Det mesta i denna lägenhet är förnyat eller förädlat med undantag för de vackra, robusta fönsterbänkarna. I övrigt kan du förvänta dig ett stambytt och dessutom helkaklat badrum, ett totalrenoverat kök samt nya trägolv och nymålade väggar i hela lägenheten. Förvaring? Garderober i den inre hallen och sovrummet ger dig gott om utrymme för kläder och städgrejer. Det du inte prompt behöver ha i lägenheten kan du med fördel förvara nere i något utav lägenhetens två förråd. Bostaden är belägen en halvtrappa upp i huset och har balkong i soligt söderläge. Bo längst med en lugn gata på Teg med närhet till älven och den fina strandpromenaden, stadskärnan, Tegs centrum samt Söderslätts handelsområde med Ikea och Avion.

Här tar letandet slut - på Döbelns plan 6 kan vi nu stolt presentera en 2:a á 50,5 kvm där det verkligen bara är att flytta in! Nytt tillika charmigt, smakfullt och ljust är nyckelorden för att beskriva denna bostad allra bäst. Interiört kommer ni att uppskatta den fantastiska takhöjden om 2,70 meter, den generösa förvaringen i lägenhetens samtliga rum, påkostade material och smarta finesser såsom Plejd (smart belysning via lampknappar och app). Inte nog med att lägenheten levererar absolut toppklass erbjuds ni här även en balkong i soligt söderläge och som vetter mot grönska. Eftersom att lägenheten är belägen en halvtrappa upp i huset blir balkongen upphöjd något från marken men tack vare egen trapp kan ni enkelt gå ner på föreningens gräsyta och gemensamma uteplats. » Till lägenheten hör två förråd. Vindsförråd (ca 6 kvm) och källarförråd (ca 2 kvm). » I källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner och torktumlare + torkrum. Och så läget! Här bor ni centralt men ändå ostört med grönska på både fram- och baksidan samt en liten brukspark med fontän utanför ytterdörren. Nära har ni även till den porlande älven med fina promenadstråk, service och stadskärnan. Goda förbindelser till universitet och sjukhus de dagar ni inte orkar gå eller cykla, busshållplats finns i direkt närhet till huset.

Ett boende som hänför med sitt fantastiska läge och storslagen utsikt över Västerfjärden gemytliga landskap. Detta boende kan verkligen avnjutas under årets alla dagar och årstider! Endast 10 minuter från centrum via Södra Obbolavägen leder en skogsallén förbi fågeltornet er mot Bergön 4 som ligger vid vägens slut. En stor tomt på hela 2786 kvm med väldigt privat läge! Denna tilltalande enplansvilla från Villa Varm i soutteräng imponerar med sin helhet. En praktisk framsida med rymlig carport för tre bilar, god förvaring och storslagen baksida, genomtänkta materialval och fönstersättning för att skapa ett ljust och trivsamt hem med rogivande utsikt från flertalet rum. En social planlösning med stort vardagsrum med större fönster som skapar en tavla i rummet med utsikten som ändrar sig med årstiderna. Fyra sovrum varav ett är master bedroom med eget elegant badrum och utgång till den magiska uteplatsen. En stor och rymlig uteplats med keramikplattor längs baksidan och gaveln som väver samman inne- och utemiljön på ett magnifikt sätt. Huset har genomgående golvvärme, FTX- ventilation, borrad brunn med god vattenkvalité och trekammarbrunn som borgar för en låg framtida driftskostnad. Utemiljön när den är som bäst med större uteplats med plats för matbord, grillen, solsängar och loungemöblemang och fantastisk utsikt var du nu kopplar av. Extra guldkant är att strosa ned via spångbrädorna till älvskanten, bryggan, båten och kika på strandkorna som betar. Området ligger vid naturreservat >> KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA TID FÖR VISNING. << Varmt välkommen!

Äntligen en 2:a som inte ser ut som alla andra! Varmt välkomna till Skärvstensgatan 18 och en 2:a som skiljer sig från mängden. Lägenheten ligger belägen högt upp i huset och präglas av fina materialval samt smakfull färgsättning. Helkaklat badrum med golvvärme och egna tvättmöjligheter. Komplett utrustat kök med maskinpark i rostfritt. Stor, inglasad balkong. » Ljust och fritt läge uppe på våning 5 av 6! » Universitetsnära boende! Direkt närhet till två matbutiker, apotek, restauranger och tre stycken gymanläggningar. Universitet och sjukhus når ni till fots, på cykel, med bil eller buss. Goda förbindelser in till stan samt att länsbussarna passerar Mariehemscentrum. Nära har ni även till Mariehemsängarna, Nydalasjön och Stadsliden. Föreningen är numera Umeås största och utöver lägenhetsförråd finns här cykelförråd, övernattningsrum och garage.