Ahlm & Dahl Fastighetsförmedling

Välkomna till Storgatan 10AA! Här erbjuds en charmig gavellägenhet i ett centralt läge med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden har ett genomgående parkettgolv, smarta förvaringslösningar och ett helkaklat badrum utrustat med egna tvättmöjligheter. Till lägenheten hör även ett varmförråd som ligger i direkt anslutning till lägenheten. » I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, tv och internet! På Storgatan bor ni med kort promenadavstånd in till stadens centrum och nära till älven med dess vackra promenadstråk längs vattnet. Dessutom finns det utmärkta bussförbindelser till både city och universitetsområdet.

Idylliskt belägna tomter i Ytterbodafjärden, södra Ostnäs! Är det dags att förverkliga nybyggardrömmen där ni kan sätta er helt personliga prägel på både husets och tomtens utformning? Placering samt utformning är i så stor utsträckning som möjligt anpassat till befintlig terräng. Detta för att bevara områdets fantastiska naturvärden och idylliska karaktär. Tomterna är omgivna av underbar natur och är placerad mellan 100-200 meter från havet i Ytterbodafjärden. Tomterna är mellan 1840 – 2379 kvm. Avstyckningen har skett i enlighet med byggnadsplanen 2480K-P SÄBY A1/32, 3 kap. 2§ 1 st FBL. För samtliga styckningslotter sker utfart vid den nybildade gemensamhetsanläggningen Ostnäs G8 som sträcker sig genom planområdet. På tomten får man bygga upp till 150 kvm. Så tveka inte att höra av dig snarast för mer information om ni är intresserade! Tomtpriserna är exklusive anslutningsavgifter för el samt fiber. Det är borrat för vatten (bra flöde & bra vatten), det blir en gemensamma vattenförening för området. Det blir även ett reningsverk för hela området med pumphus på tomt 8.

Denna nyproducerade villa är belägen i en idyllisk del av Ostnäs med närhet till naturen och fina promenadstråk. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social miljö, perfekt för både vardagsliv & festligheter. De stora fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och kontakt med naturen utanför. Med två rymliga sovrum, två badrum, ett multifunktionellt loft och praktiska parkeringslösningar med både garage och carport, är detta hemmet idealiskt för både familjer och par som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter. Interiört bjuder hemmet på: Antal rum: 4 rum, varav 2 sovrum Loft: Ett rymligt och multifunktionellt loft som kan användas som arbetsplats, lekrum eller extra sovrum. Kök: Ett modernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror, inklusive inbyggd ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och kyl/frys. Köket har en stor köksö som fungerar som både arbetsyta och samlingspunkt. Vardagsrum: Ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Vardagsrummet har stora fönster, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och fin utsikt över omgivande natur. Sovrum: Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsutrymme. Badrum/Gästtoalett: Ett moderna helkaklat badrum med dusch samt en mindre gästtoalett. Tvättstuga: Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bänkytor samt skåpar för förvaring. Golvvärme: Installerad i hela huset för optimal komfort under alla årstider. Invändigt är allt färdigställt men utvändigt har du möjligheten att skapa din dröm trädgård, din egna oas, med allt vad det kan tänkas innebära!

Välkommen till denna charmiga etta på Teg! Här finner du en modern och välskött bostad om 38 kvm som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende. Lägenheten präglas av en bra planlösning med ett rejält kök och badrum, vilket gör den både funktionell och trivsam. Köket är rymligt och utrustat med moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd. Här finns gott om förvaringsutrymmen och en generös arbetsyta, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Badrummet är stilrent inrett med moderna bekvämligheter som gör vardagen enklare. Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt område på Teg, med närhet till både grönområden och service. I närområdet hittar du fina promenadstråk längs älven, mysiga caféer och restauranger samt bra kommunikationer in till centrala Umeå. Här bor du med närhet till både natur och stadspuls, vilket skapar en harmonisk balans i vardagen. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Teg – en bostad som erbjuder komfort, modernitet och närhet till mesta. Kontakta mäklaren för visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en väldisponerad och harmonisk lägenhet om 71 kvadratmeter på Sagovägen 2C – perfekt för både en avkopplande vardag och sociala tillfällen. Stora fönster släpper in ett härligt dagsljus och skapar en trivsam känsla i varje rum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en inbjudande atmosfär, idealisk för att umgås med familj och vänner. Köket är modernt och utrustat med en avancerad Hob2Hood-köksfläkt, som automatiskt anpassar ventilationen efter matlagningen för en bekvämare upplevelse. Den inglasade balkongen och uteplatsen mot innergården är den perfekta platsen för att koppla av, njuta av frisk luft eller en kopp kaffe i solnedgången. Lägenheten erbjuder dessutom möjlighet till carport med elbilsladdare och har tillgång till ett förråd. Badrummet är nyligen renoverat och inrett med stilrena detaljer för en modern och fräsch känsla. Sagovägen ligger i det populära området Tomtebo, med närhet till både grönområden och ett brett utbud av kaféer och butiker. Promenadstråken runt Nydalasjön och närliggande parker gör det här till en idealisk plats för dig som vill bo nära naturen men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Kontakta Robin Sjöberg på 070 - 55 55 939 för visning eller mer information!

Välkommen till en fantastisk lägenhet på Biologigränd 40, belägen högst upp i byggnaden med ett ypperligt läge nära både universitetet och sjukhuset. Denna trerumslägenhet på 72 kvm är nyligen renoverad och i mycket gott skick, vilket gör den till ett idealiskt hem för dig som värdesätter modernitet och komfort. Lägenheten är smakfullt inredd med moderna detaljer och erbjuder ett bekvämt boende med en ljus och luftig atmosfär. Den generösa balkongen i trevligt läge ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön och tillföra ytterligare trivsel till vardagen. Med närhet till det mesta som Umeå har att erbjuda och utmärkta kommunikationer till och från stadskärnan, universitetet och sjukhuset, är detta boende perfekt för studenter, sjukvårdspersonal eller familjer som söker ett praktiskt och bekvämt boende. Lägenheten ligger i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning, vilket bidrar till en trygg och stabil boendemiljö. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – ett modernt och stilrent hem som verkligen har allt. Välkommen hem till Biologigränd 40! Kontakta mäklaren för privatvisning! Robin Sjöberg 070-5555 939

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt om 1554 kvm, endast en kort biltur från Umeå centrum. Här bor du i en idyllisk och lantlig miljö med närhet till stadens puls, perfekt för dig som vill kombinera det bästa av två världar. Tomten har ett trevligt läge som erbjuder en harmonisk och naturnära livsstil. Med Fiskarhedenvillan som leverantör kan du känna dig trygg i att skapa ditt drömhem med hög kvalitet och flexibilitet. Här får du inte bara en tomt, utan också möjligheten att tillsammans med en pålitlig partner utforma ditt hem precis som du vill ha det. Stor tomt på 1554 kvm Lantlig charm och lugn miljö Endast en kort bilresa till Umeå centrum Smidigt upplägg med Fiskarhedenvillan – tryggt och pålitligt Missade inte denna möjlighet att skapa ditt drömhem. Under dokument hittar ni en detaljerad produktionskalkyl för både Familjär 131 och Familjär 159. Denna kalkyl ger er en tydlig bild av kostnaderna för att bygga ert drömhem, inklusive material, arbete och eventuella tillval. Fiskarhedenvillan erbjuder transparenta och konkurrenskraftiga priser, vilket gör det enklare för er att planera och budgetera ert byggprojekt. Ta chansen att förvärva denna fantastiska tomt och skapa ditt drömboende nära havet! Kontakta mäklaren för mer information! Robin - 070 55 55 939 https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar131-traditionell/ https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar157-modern/

Nu har du möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på denna fantastiska tomt om 1705 kvadratmeter i Stöcksjö. Här erbjuds ett unikt tillfälle att skapa ditt eget paradis i en rofylld och naturnära miljö, bara en kortare bilresa från Umeå centrum. Här kan du njuta av lugnet och den friska luften, samtidigt som du har enkel tillgång till fiske, vandring och bad. Med en generös storlek på över 1705 kvadratmeter finns det gott om plats för att bygga ditt drömhus, med utrymme för både trädgård, uteplatser och andra bekvämligheter. Med Fiskarhedenvillan som leverantör kan du känna dig trygg i att skapa ditt drömhem med hög kvalitet och flexibilitet. Här får du inte bara en tomt, utan också möjligheten att tillsammans med en pålitlig partner utforma ditt hem precis som du vill ha det. Under dokument hittar ni en detaljerad produktionskalkyl för både Familjär 131 och Familjär 159. Denna kalkyl ger er en tydlig bild av kostnaderna för att bygga ert drömhem, inklusive material, arbete och eventuella tillval. Fiskarhedenvillan erbjuder transparenta och konkurrenskraftiga priser, vilket gör det enklare för er att planera och budgetera ert byggprojekt. Ta chansen att förvärva denna fantastiska tomt och skapa ditt drömboende nära havet! Kontakta mäklaren för mer information! Robin - 070 55 55 939 https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar131-traditionell/ https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/familjar157-modern/

Välkommen till Hissjövägen 40 – en charmig gavellägenhet i markplan med alla rätt! På 52,5 kvadratmeter erbjuds en perfekt balans mellan praktisk funktion och hemtrevlig atmosfär. Här bor du på populära Haga, där närheten till både stadens bekvämligheter och fina grönområden ger ett boende att längta hem till. Lägenheten välkomnar dig med en praktisk hall som har plats för både skor och ytterkläder. Två fina sovrum ger möjlighet till både vila och förvaring, där det större sovrummet har en platsbyggd garderob för optimal ordning. Badrummet har kaklade väggar och en praktisk våtrumsmatta samt dusch, wc, skåp och handfat med kommod. Det stora och ljusa köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet – en inbjudande plats där du kan laga mat och umgås samtidigt. Från vardagsrummet öppnar altandörren upp till en rymlig altan, perfekt för såväl morgonkaffe som middagar i kvällssolen. Utanför altanen finns också en liten gräsyta som ger extra plats för lek, plantering eller bara att njuta av frisk luft. Haga är ett klassiskt och familjevänligt område med mysiga trähus, grönskande parker och ett rikt serviceutbud. Här bor du nära stadskärnan i en trygg och hemtrevlig miljö. I närheten ligger den vackra I20-skogen, där du kan njuta av löpturer, skidåkning eller en avkopplande promenad med hunden. Perfekt för friluftsliv och en aktiv vardag. Här kan du skapa ett hem där natur, stad och trivsel möts i perfekt harmoni. Här finns något för alla – välkommen hem till Umeås mest eftertraktade stadsdelar! En riktig pärla som väntar på nya ägare! Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Här på Borgvägen 25C möts ni av charmiga och välplanerade 2:a om 38 kvm på attraktiva Öst Teg! Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i markplan med egen altan. Här får ni en ljus och modern bostad med genomtänkt planlösning, fina materialval och en härlig altan som förlänger boendeytan. Lägenheten erbjuder en luftig planlösning med ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt kök i öppen anslutning och ett mysigt sovrum med bra förvaring. Här bor du bekvämt med helkaklat badrum, härliga sociala ytor och ett kanonläge. Den generösa altanen ger möjlighet till härliga stunder utomhus, perfekt för morgonkaffet eller kvällens middagar. Läget på Öst Teg är svårslaget – nära centrum, strövområden och Umeälvens vackra promenadstråk. Goda kommunikationer och närhet till mataffärer, gym, Universitetet, NUS och Avion med diverse shopping och restauranger/fik gör vardagen smidig. Perfekt boende för både singelhushållet, paret eller den studerande som vill ha ett smidigt och trivsamt boende! Varmt välkommen på visning – här kan du trivas från första stund!

Välkommen till denna unika tvåa om 72 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Skärvstensgatan 26. Denna hörnlägenhet har allt du kan önska – ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, en stor balkong i sydvästläge och en smart planlösning som maximerar både funktion och komfort. Kvadratmetrarna fördelar sig över en inbjudande hallen, där ni erbjuds gott om plats för avhängning av ytterkläder & skor. Ett stilrent och helkaklat badrum med behaglig golvvärme. För att göra er vardag smidig & bekväm är badrummet såklart utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Kök och matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta perfekt för middagar och umgänge. Härifrån når ni också den stora balkongen i sydvästläge med sin unika utsikt över Berghem/Stadsliden. Där kan ni njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Med utgång från vardagsrummet får ni en naturlig förlängning av sällskapsytorna, perfekt för mysiga stunder utomhus från tidig vår till sena hösten. Sovrummet är en lugn och privat oas med en stor klädkammare, som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni i ett populärt bostadsområde. Mariehöjd har ett naturnära läge med närhet till fina grönområden. Det ligger nära Gammliaskogen, ett populärt friluftsområde med motionsspår, promenadstigar och skidspår under vintern. I närheten finns även Nydalasjön, där man kan bada, paddla och njuta av sjöns omgivande natur. När det kommer till service och bekvämligheter har ni Mariehems centrum, där det finns matbutiker, apotek, vårdcentral och annan nödvändig service. Universitetet och Norrlands universitetssjukhus ligger också på bekvämt avstånd, vilket gör området särskilt attraktivt för studenter och anställda vid dessa institutioner. För den som pendlar är det lätt att ta sig till centrum eller andra delar av Umeå, då kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer som passerar området. För den som föredrar att cykla finns fina cykelvägar in till stan. Med sitt attraktiva läge på Skärvstensgatan har du nära till både natur och stadens utbud. Här finns möjligheten att förvärva en lägenhet som inte bara är en bostad – Det är ett hem att längta hem till. Missa inte chansen att uppleva detta boende på plats – välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa & moderna 3 rummare på Nygatan 80 i hjärtat av Umeå. Denna nyproducerade lägenhet, färdigställd 2023, erbjuder 77 välplanerade kvadratmetrar samt en generös balkong på 16 kvm. Bostaden erbjuder ett stilrent och bekvämt boende med hög standard och smakfulla materialval. Här bor du med gångavstånd till centrum, samtidigt som du har närhet till grönområden och goda kommunikationer. Vid entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Golvet är klätt i en elegant, mörkgrå klinker som övergår till ett trägolv i resten av lägenheten, vilket skapar en harmonisk övergång mellan rummen. Det öppna köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med sin luftiga planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål, ljus bänkskiva och stilrena gråa skåpsluckor som ger ett tidlöst intryck. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fin utsikt över området. Från vardagsrummet har du direkt utgång till den stora balkongen, som med sina 16 kvm erbjuder en fantastisk yta för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller bjuda in till drinkkvällen. Skapa din alldeles egna oas med växter och dekorationer, och samtidigt njuta av utsikten över innergården. Lägenheten rymmer två sovrum, båda med generös förvaring och stora fönster som ger fint ljusinsläpp. Master bedroom har gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, medan det andra sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är elegant inrett med kakelplattor i en grå nyans, och klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk för att underlätta vardagens bestyr. Denna lägenhet på Nygatan 80 erbjuder ett modernt boende med en genomtänkt planlösning och hög standard på materialvalen. Med sin centrala placering i Umeå och nära till både stadsliv och natur är detta en idealisk bostad för den som söker både komfort och stil. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen hem – centralt, bekvämt och trivsamt! Upptäck denna välplanerade etta på 45 kvm mitt i hjärtat av Umeå! Här bor du med gångavstånd till olika restauranger, butiker, tågstationen och stadens puls – en perfekt balans mellan smidighet och närhet till allt du behöver. Lägenheten ligger i en stabil förening med låga avgifter som täcker värme, vatten, el, tv och bredband. Dessutom väntar en nyrenoverad och grönskande innergård, perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Det här hemmet passar lika bra för studenten och pendlaren som för dig som söker ett praktiskt och charmigt boende med alla bekvämligheter nära till hands. Varmt välkommen att boka din privata visning – kontakta mäklaren redan idag!