1/42
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
101 m²
Tomtarea
824 m²
Driftkostnad
52 327 kr/år
Biarea
67 m²
Byggår
1939
Premium
På en stillsam villagata i Tomelilla, med ett lugnt och avskilt läge, finner du detta fina stenhus från 1939 – ett hem som kombinerar tidstypisk karaktär med flera stora och väl genomförda förbättringar genom åren. Här bor du på Egnahemsgatan 7, i ett trivsamt kvarter där atmosfären präglas av ro och hemtrevnad.
Bostaden erbjuder cirka 101 kvm boyta samt hela 67 kvm biyta, vilket skapar generösa utrymmen för både familjeliv och praktiska behov. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall som leder vidare in till husets sociala delar. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med plats för umgänge och avkoppling,. Köket ligger i nära anslutning och erbjuder en naturlig plats för vardagens måltider. Gästtoalett finns i anslutning till entrén och uppdateras 2021.
En trappa upp väntar husets privata rum – perfekt som sovrum, barnrum eller kontor. Tre rum i varierande storlek varav ett större med väl tilltagen klädkammare. Här finns också ett fräscht badrum som fått ny inredning 2020.
Källarplanet bidrar med extra funktion och förvaring.Tvättstuga, pannrum och härifrån nås också en av fastighetens största tillgångar: det stora dubbelgaraget med plats för två bilar om ca 47kvm. Garaget är om- och tillbyggt 2009 och nås direkt inifrån huset, vilket ger en bekväm och vardagslyxig lösning året om.
Fastigheten har tagits om hand med omsorg och viktiga renoveringar har genomförts löpande. Taket byttes 2006 och fasaden putsades om 2007. Rummen på båda bostadsplanen har renoverats löpande vilket både känns och ger en stabil grund för ett tryggt och bekvämt boende.
Tomten om 824 kvm bjuder på en härlig utemiljö med stor altan, perfekt för sommarens alla måltider och stunder i solen. En vacker trädgård med en rad vackra blommor.
Tomelilla är en levande och omtyckt ort mitt på Österlen, med ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här finns mataffärer, skolor, förskolor, vårdcentral, butiker och restauranger, samtidigt som du har närhet till goda kommunikationer och tågförbindelser. Läget gör det enkelt att pendla, men också att njuta av närheten till Österlens vackra natur, kust och utflyktsmål.
Detta är en villa med charm, generösa ytor och ett lugnt läge, där stora investeringar redan är gjorda och där både huset och trädgården erbjuder plats för livet att ta form.
