Har du frågor om bostaden?
Therese Olofsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Therese Olofsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/66
5 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
656,2 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
17 886 kr/år
Biarea
15 m²
Byggår
1993
Ljust, luftigt och fullt av karaktär – på Kallhedsängen 11 väntar ett hem med spännande arkitektur, generösa sociala ytor och en fantastisk trädgård. Här möts härlig rymd, stora fönsterpartier och flera uteplatser i en miljö skapad för både vardag och umgänge.
Kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Vardagsrummet imponerar med generös takhöjd, synliga takbjälkar, takfönster och braskamin, medan den separata matsalen ger plats för större middagar. Härifrån nås uteplatsen och den grönskande trädgården.
Bostaden erbjuder flera sovrum, två badrum och en praktisk tvättstuga. Det större sovrummet på övre plan har fönster i två väderstreck och utgång till en skyddad balkong. Den inglasade altanen blir ytterligare ett härligt sällskapsrum under stora delar av året.
Den välskötta trädgården bjuder på gräsytor, lummiga planteringar, naturliga bergspartier, flera uteplatser och ett rejält växthus.
Här bor man dessutom med fin gemenskap och närhet till natur och vatten. Genom områdets stugförening finns tillgång till Grågåsholmen med möjlighet till bad och bastu samt båtliv genom båtföreningen. I området finns den gamla dansbanan kvar och traditioner som midsommarfirande. På promenadavstånd ligger även Nordre älvs utlopp – ett av Göteborgsregionens artrikaste fiskevatten.
Ett härligt hem med härlig rymd, grönskande trädgård och ett naturnära läge nära vattnet.
Foto: John Ahlberg, John Ahlberg