1/26
5 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
512 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
39 747 kr/år
Byggår
2004
Antal besök
416
Max
Välkommen till denna väl omhändertagna och gedigna stenvilla på attraktiva Väster i Trelleborg. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende om 145 kvm från 2004, där allt finns samlat i ett plan. Den ljusa och öppna planlösningen tillsammans med de generösa sällskapsytorna skapar ett hem som känns både rymligt och inbjudande. Som en extra komfort finns vattenburen golvvärme i hela huset, som ger en skön känsla. Den lättskötta tomten om 512 kvm ger dessutom gott om möjligheter att njuta av utemiljön.
Redan när du kliver in genom entrén möts du av en härlig känsla av rymd. Den generösa takhöjden och det högt placerade fönstret släpper in fint dagsljus och bidrar till den luftiga känslan. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Burspråket ger rummet extra karaktär och framför Contura-kaminen är det lätt att föreställa sig många mysiga stunder under årets kallare dagar.
I anslutning till vardagsrummet ligger det trivsamma köket, som kombinerar en varm och personlig känsla med praktiska funktioner. De dekorativa tegeldetaljerna ger köket karaktär, medan den välplanerade förvaringsinredningen och de generösa arbetsytorna gör det enkelt att trivas även när middagen ska förberedas för många. Det separata vinrummet blir dessutom en uppskattad detalj för den som tycker om att samla familj och vänner till middag och umgänge.
Husets planlösning är flexibel och kan enkelt anpassas efter olika behov. Idag finns tre rum, men ett av rummen har tidigare delats av för att skapa två mindre sovrum. Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för både sovrumsmöbler och förvaring. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder både hörnbadkar/spabad och separat dusch samt dubbla handfat och bra förvaring. Här finns även en separat gästtoalett.
Vardagen blir dessutom smidig tack vare de väl tilltagna praktiska ytorna. Det separata grovköket erbjuder gott om skåp och garderober och är praktiskt placerat med egen utgång till uppfarten, vilket gör det enkelt att bära in matkassar och annat direkt från bilen.
Utanför väntar en lättskött och grönskande tomt om 512 kvm. Trädgården är omgiven av grönska och består av lättskötta ytor med gräs och dekorativ singel. Baksidan vetter mot härliga väster och blir en mysig plats att njut på med en kopp kaffe i lugn och ro eller en middag tillsammans med nära och kära.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till matbutiker, apotek, busshållplats, skola och förskola. För promenader och rekreation finns Albäcksskogen och havsnära stråk i närheten, och för golfentusiasten finns Trelleborgs Golfklubb inom bekvämt avstånd. På cykelavstånd når du dessutom centrum med all tänkbar service, restauranger, köpcentrum, biograf, badhus samt tåg- och busstation.
Det här är ett hem för dig som värdesätter ett bekvämt liv utan trappor, generösa sociala ytor och en lättskött vardag. Ett gediget stenhus med genomtänkt planlösning, vattenburen golvvärme i hela huset, trivsam tomt och ett attraktivt läge nära hav, natur, service och goda kommunikationer.
